【龙港保税物流园】综合办公楼公开招租公告

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【龙港保税物流园】综合办公楼

公开招租公告

龙港保税物流园位于龙港新城产业集聚区，项目占地169.73亩，总投资8.53亿元。园区毗邻温州港舥艚作业区，综合交通优势明显。园区采用“保税仓库+大宗贸易”模式，其中公用型保税仓库长期对外开放，实行先申报先入库的模式，可灵活调整库位安排，以满足企业的实际需求，主要用于存放进口保税货物。通用仓库部分已与浙江交投物流集团达合作运营，长期招商，欢迎致电咨询。园区致力打造辐射浙南闽北的区域国际物流分拨中心、进口商品集散中心、大宗商品产业集聚区。现将有关招租情况公告如下：

一、综合服务中心办公楼

综合服务中心共9层，本次公开招租部分为六楼办公区域（简装）。情况见下表：

面积以现场实际测量为准。

二.承租条件

1.投标单位须为中华人民共和国境内的法人及市场监管机构登记注册的其他经营主体；

2.投标单位及其项目须符合园区定位及发展规划要求，从事大宗贸易、国际贸易、国际物流、货代报关、供应链服务以及相关第三方服务等业务；

3.具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力；

4.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、招租流程

1.现场报名

（1）报名时间：本次公开招租报名期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；

（2）报名地址：投标单位可在报名期限内到龙港市物流大道999号龙港保税物流园综合服务中心1层报名，咨询电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。

2.递交投标文件

（1）投标企业根据招标公告要求递交投标文件，内容包括但不限于企业资质、经营状况、入驻需求、业务开展思路、业务量目标、租金报价等，同时须缴纳投标保证金；

（2）若投标企业原注册地址不在园内的，须提交入驻申请，中标后须将注册地址迁移至区内；另行注册新企业的，则还须提交入驻申请；

（3）投标文件格式自拟，均须加盖申请企业公章；

（4）评分标准参考附件2。

3.缴纳投标保证金和综合管理费

（1）本次招租单个标的投标保证金：

1.建筑面积50㎡及以下，履约保证金5000元；

2.建筑面积50㎡以上至80㎡，履约保证金8000元；

3.建筑面积80㎡以上170㎡，履约保证金10000元。

（2）本次招租单个标的综合管理费，3.8 元/㎡*月。

（3）投标单位须在现场报名期限终止前缴纳投标保证金和综合管理费。

（4）本次招租公示确定中标单位后，未中标单位无息退还投标保证金和综合管理费，中标单位投标保证金可转为履约保证金。

（5）收款账户信息

账户名称：温州市龙城进出口贸易有限公司

账户号码：2*开通会员可解锁*76

开户银行：浙江龙港农村商业银行股份有限公司营业部

4.定标方式

召开定标会议，由联合评标组对各投标单位的企业资质、业务开展情况、业务量目标、租金报价等进行综合评分（详见附件1）。其中，若只有一家报名且综合评分在一般推荐及以上，根据企业报价（不低于租金底价）执行；两家及两家以上报名的，综合评分在一般推荐及以上且同分情况下，租金报价高者得；同分同价情况下，进行限时竞价，租金报价高者得；限时竞价同价则不再继续竞价，重新招标。确定中标候选人后，根据相关流程审定后，发放中标通知书。

四、租赁标准

1.租金以公开招租时企业投标报价为准（不低于租金底价）；

2.租金原则上每年收取一次。在租赁协议签订之日起10个工作日内收取租金。水电费及其他费用按照租赁协议执行。

五、注意事项

1.本次招租单个标的仅有一或两个投标单位的，不予作废；

2.定标综合评分为不予推荐的投标单位，原则上不予准入；

3.在租赁期间内，如中标单位因自身原因且未经我方同意，提前减租、撤租一个标的内的任一场所，则视同违约，我方有权解除合同并扣除其履约保证金。

本公告所有解释权，归温州市龙城进出口贸易有限公司所有。

附件：

附件1.xx有限公司项目计划书.pdf

附件2.综合服务中心公开招租评分标准.pdf

温州市龙城进口出口贸易有限公司

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