一、标的物基本情况

1、资产名称：阿勒泰市红墩镇萨尔喀木斯村学校，

2、标的详情：学校总占地面积12亩，配套自来水设施及锅炉（需自行架火取暖），包含以下区域：①教学点：建筑面积455平方米，含7间房及1间走廊，空间布局规整，满足多样使用需求；②幼儿园：面积542.36平方米，配备6间房；③有独立走廊、餐厅和卫生间，设施完善。

3、租赁形式：公开招租，价高者得。初步租赁期限五年，以实物现状进行整体出租，意向人可选择进行实地实物踏勘。（租赁期限可综合承租人需求面议协商）

标的物照片

二、租赁信息

1. 参考价格：10万元/年

2. 租赁保证金：2万元（具体缴纳方式及退还规则面议）

3. 租赁原则：严格遵循公开、公平、公正原则，由意向承租人竞租，价高者得。成交后由双方协商签订租赁合同。

三、公告信息

展示时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*

展示地点：招租（标的）所在地（阿勒泰市红墩镇萨尔喀木斯村学校）

四、报名须知

1.报名时间：自公告发布之日起至*开通会员可解锁*

2.报名条件及所需材料：

（1）自然人：需提供身份证明（身份证原件及复印件2份），具有独立民事行为能力、良好的财务状况和支付能力，无不良信用记录和违法违纪行为记录；

（2）法 人：需提供营业执照复印件2份、公章及法人身份证复印件2份，具有独立法人资格、良好的财务状况和支付能力，无不良信用记录和违法违纪行为记录；

（3）委托他人办理的，需额外提供法人授权委托书、委托人身份证复印件。

3.报名地点：阿勒泰市红墩镇萨尔喀木斯村村委会

4.报名及招租流程：

（1）准备上述报名材料提交至村委会；

（2）缴纳租赁保证金（以到账时间为准）；

（3）经村委会审查通过后，确认招租资格；

（4）村委会通知意向承租人到场进行竞租；

（5）与最终竞租人协商租赁合同条款，协商一致签订合同。

五、相关约定

1.承租人应在确认资格后，根据村委会通知，参加竞租，无故不参加，保证金不予退返。

2.承租人在竞租成功后，10个工作日内与村委会签订《租赁合同》，并按合同约定支付首年租赁费用。

3.租赁期间，承租人应遵守国家法律法规，依法合理使用标的资产，不得擅自改变房屋结构及用途，相关维护费用按合同约定执行；

4.未尽事宜，按照《租赁合同》条款约定内容执行。

六、垂询热线

联系人：木拉提汗（村委会主任）

联系电话：*开通会员可解锁*

补充：如需了解标的详细情况或报名事宜，可直接致电或前往村委会咨询。

本公告最终解释权归阿勒泰市红墩镇萨尔喀木斯村村委会所有，租赁规则、租赁须知以最终签订的《租赁合同》为准。

阿勒泰市红墩镇萨尔喀木斯村村民委员会

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责任编辑：马莹菲

初审：王旭

复审：孙浩俭

终审：张倩