玛御谷温泉小镇清芷园部分物业招租项目招租公告

玛御谷温泉小镇

腾冲玛御谷温泉小镇清芷园部分物业（以下简称：招租物业）由腾冲玛御谷温泉投资有限公司（以下简称：招租人）开发建设，并于2018年建成，现面向社会各界发布招租物业招租公告。

一、

项目名称

腾冲玛御谷温泉小镇清芷园部分物业招租项目。

二、

项目概况

1.项目位置：腾冲玛御谷温泉小镇清芷园。

2.项目面积：清芷园架空层（2-1-B01、2-1-B02、5-1-B01、5-1-B02、5-2-B01、6-1-B01、6-1-B02、9-1-B02）物业面积合计962.8㎡。

3.项目现状：毛坯。

4.招租面积、租赁用途、招租期限、装修免租期、含税租金底价及加价幅度：

注：以上出租物业竞租人可同时竞租一个或多个物业。

5.租金：第一年租金=最终轮竞价，具体金额通过本次招租现场竞价产生。之后每年度租金在上一年度租金基础上递增1.5%。

6.出租要求

（1）竞租人所经营项目应符合腾冲玛御谷温泉投资有限公司对此物业的经营业态的要求。

（2）禁止从事高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

（3）竞租人需按规定时间开业、营业，按约定经营范围及项目开展经营活动，并服从招租人管理。

（4）竞租人需按时交纳各项费用，否则招租人有权将违规商户清退，并不予退还租赁履约保证金。

（5）招租物业禁止用于珠宝/玉石销售。

（6）不得转租、分租。

7.租金收缴及其他费用：

（1）租金按年度进行收缴，具体以签订合同为主。租金通过银行转账的方式缴纳。

（2）合同签订时竞租人需根据约定缴纳履约保证金。保证金按照不低于第一年租金所对应的两个月租金数额进行收取。

（3）其他费用：租赁期间产生的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业管理、网络通讯、垃圾处理等），由竞租人自行负责承担。

三、

竞租资格要求

1.竞租人需为在中华人民共和国境内登记注册并合法经营的企业、个体工商户及个人。

2.具有独立承担民事责任的能力：须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若为自然人的，提供自然人的身份证明。

3.在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚（提供相关证明材料或承诺书）。

4.未被纳入失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询结果为准；未被列入“严重违法失信企业名单”，以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果为准；无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网查询结果为准（https://wenshu.court.gov.cn）（提供相关查询截图）。

四、

其他要求

1.竞租方式：现场竞价，采取有底价的公开竞价办法，价高者获得经营使用权。竞价时先进行资格部分审查，通过资格审查的才能参与竞价。

2.与招租人存在利害关系可能影响招租公正的法人、其他组织或者个人，不得参加本次竞租。单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次竞租。违反前两款规定的，相关竞租资格均无效。

五、

报名及招租文件获取

1.报名时间：凡符合资格要求且有意参加的竞租人，请于2026年 5 月 4 日至2026年 5 月 14 日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午09时00分至12时00分，13时30分至17时00分（北京时间，下同）报名。

2.招租文件获取方式：线上或线下获取。

2.1线下获取：持报名资料至腾冲玛御谷温泉投资有限公司报名并领取招租文件。

2.2线上获取：将上述报名材料发送至招租人邮箱： 1430751048@qq.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电招租人进行信息确认报名并获取招租文件（联系人及电话：刘工*开通会员可解锁* ）。

3.报名提供材料

3.1提供《营业执照》及相关证照扫描件或复印件；自然人提供身份证复印件及《个人征信报告》。

3.2提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询记录；

以上报名文件均需加盖公章（自然人签字按手印）。

六、

竞租保证金

本次招租收取竞租保证金，竞租保证金：人民币5000.00元（大写伍仟元整）。

七、

竞租文件递交时间

竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及竞租时间，下同）为2026年5 月 15 日 9 时 30 分，地点为腾冲玛御谷温泉投资有限公司。

八、

发布公告的媒介

本次招租公告在腾冲玛御谷温泉投资有限公司公众号、假日温泉分公司公众号、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上同时发布。招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、

联系方式

招租人：腾冲玛御谷温泉投资有限公司

联系人：刘工

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：1430751048@qq.com

地 址：云南省保山市腾冲市北海镇玛御谷温泉小镇

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