珠市彝族乡文渊村积分超市门面招租公告

醉美珠市 歌舞彝乡

为盘活村集体资产，提升村集体经济收入，更好地满足村民生产生活需求，助力乡村振兴建设，经文渊村村民委员会研究、村民代表大会审议通过，现对文渊村积分超市门面进行公开招租，诚邀符合条件的单位、个体工商户前来报名竞租，具体事宜公告如下：

一、门面基本情况

本次招租的积分超市门面7个，共计532平方米，位于珠市彝族乡文渊村核心区域，紧邻村主干道，距珠市乡政府驻地仅1公里，交通便捷，人流量集中，覆盖文渊村3个村民组1280名村民，消费群体稳定，商业潜力显著。

门面为村集体合法产权，手续齐全，无产权纠纷，整体布局规整，采光通风良好，已完成基础装修，可根据经营需求进行合理改造。门面可结合乡村实际，经营符合法律法规及村域规划的便民服务项目（如日用百货、农资农具、特色农产品代销等），不得从事违法违规、污染环境及与乡村文明建设不符的经营活动。

二、招租对象

1.具有独立民事行为能力的自然人、个体工商户或合法注册的企业，无违法违规经营记录、无不良信用记录；

2.具备一定的经营管理能力和资金实力，能够按时足额缴纳租金及相关费用，承诺长期稳定经营；

3.优先考虑本地村民、返乡创业者及有便民服务经营经验者，同等条件下优先录用。

三、租赁相关事宜

1.租赁期限：最低租赁期限为3年，可根据承租方经营情况协商延长，具体期限以双方签订的租赁合同为准；

2.租金标准：采用底价竞租方式确定租金（底价：35200），租金按年度缴纳，承租方需在签订租赁合同后3个工作日内缴清首年租金，后续租金需在上一年度租期结束前15日内缴清；

3.押金缴纳：承租方需在签订租赁合同时缴纳一定金额的租赁押金（具体金额面议），租赁期满，承租方无违约行为、无设施损坏，押金全额无息退还；

4.装修责任：承租方可根据经营需求对门面进行装修，装修方案需提前报文渊村村民委员会审核同意，装修费用由承租方自行承担，租赁期满后，装修附着物无偿归村集体所有，承租方不得擅自拆除、损坏；

5.其他费用：租赁期间产生的水电费、税费等相关费用，均由承租方自行承担，承租方需按时足额缴纳，不得拖欠。

四、报名及竞租流程

1.报名时间：自本公告发布之日起7个工作日内（工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30），逾期不再受理报名；

2.报名材料：①自然人报名：携带本人身份证原件及复印件1份；②个体工商户报名：携带经营者身份证、营业执照原件及复印件各1份；③企业报名：携带营业执照、法定代表人身份证原件及复印件各1份（复印件需加盖企业公章）；

3.报名地点：珠市彝族乡文渊村村民委员会办公室；

4.现场查看：报名期间，承租方可前往门面现场实地查看，了解门面具体情况，咨询相关事宜；

5.竞租方式：报名结束后，将组织公开竞租（具体时间、地点另行通知），采用现场报价、价高者得的方式确定承租方，若只有1名报名者，经村“两委”审核通过后，可直接确定为承租方；

6.合同签订：确定承租方后，双方在3个工作日内签订正式租赁合同，承租方需按约定缴纳租金及押金，逾期未签订合同或未缴纳相关费用的，视为自动放弃承租资格，村集体将重新组织招租。

五、联系方式

咨询人：文艺（文渊村党支部书记）

咨询电话：*开通会员可解锁*

咨询地址：珠市彝族乡文渊村村民委员会办公室

六、其他说明

1.承租方需严格遵守租赁合同约定及村集体管理制度，诚信经营、文明服务，若出现违法违规经营、拖欠租金、损坏门面设施等违约行为，村集体有权单方解除租赁合同，没收租赁押金，并追究承租方相关责任；

2.租赁期间，若因村集体规划、政策调整等不可抗力因素需收回门面，村集体将提前30日通知承租方，双方协商解除租赁合同，村集体不承担违约责任，租金据实结算；

3.本公告未尽事宜，由珠市彝族乡文渊村村民委员会负责解释，招租过程全程公开、公平、公正，接受村民及社会各界监督；

4.监督电话：珠市彝族乡人民政府 *开通会员可解锁*。

特此公告。

珠市彝族乡文渊村村民委员会

*开通会员可解锁*

编 辑 | 浦 邱

编 审 | 陆 帼

监 制 | 孙 磊

扫码关注我们

获取更多精彩资讯

微信扫一扫关注该公众号

继续滑动看下一个