【招租公告】苍南县马站镇渔寮/雾城沙滩太阳伞及桌椅一年经营权公开招租

苍南旅投集团

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*开始自由报价，*开通会员可解锁*10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

出租用途：按照规划用途，经营权限仅限指定区域内的太阳伞、桌椅租赁服务，严禁超出该经营范围开展任何经营活动。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。

其他披露事项：

1、权证相关信息：无。

2、标的物交付使用标准：标的物的交付以移交时的现场现状为准。

3、是否办理抵押登记：否。

4、是否设立居住权：否。

5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内除太阳伞及桌椅外的设施、设备。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际指定的具体区域位置及数量，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

6、标的物均按实际现状交付，如遇数量等与实际移交有差异时，应以实际交付为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1、竞买保证金：意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（渔寮标的：10.20万元；雾城标的：6.50万元），汇至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行总行营业部；账号：756*开通会员可解锁*655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞买交易资格。

竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

2、履约保证金：项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方须在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756*开通会员可解锁*655，开户行：温州银行总行营业部）一次性付清首年租金、履约保证金（年租金成交价的10%取整数）及交易服务费（按照温州联合产权交易中心资产交易服务费收费标准执行），并在成交之日起10个工作日内同出租方签订《租赁合同》。履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还保证金。

1、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞价方报价的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。

2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、租赁标的不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若承租方需采购新的太阳伞、桌椅等经营设备，设备的款式、规格、颜色、材质须提前提交出租方审核，经出租方书面确认同意后方可采购。

5、针对出租方安排的各类接待工作（含公务接待、检查接待、游客咨询接待等），承租方须无条件配合。

6、租赁期间，承租方须妥善保管太阳伞、桌椅等全部经营设备，定期进行检查、维护和保养。因承租方使用不当、保管不善、人为损坏或疏忽大意等原因，造成设备损坏、丢失、损毁的，承租方须按设备实际价值（或双方约定价值）照价赔偿，出租方有权从保证金中抵扣相应赔偿费用，不足部分由承租方补足。

7、承租方须严格按照出租方指定的具体区域摆放太阳伞、桌椅，明确摆放间距和排列规范，不得擅自超出指定区域摆放，不得占用沙滩通道、救生区域及其他公共区域，不得影响沙滩整体美观和游客通行。

8、租赁期间，承租方须严格实行明码标价制度，在经营区域显著位置设置清晰、醒目的价目表，明确标示太阳伞、桌椅的租赁单价、计价单位、租赁时长及相关收费标准。

9、承租方须每日清理经营区域卫生，将垃圾统一送至出租方指定垃圾堆放点，维护沙滩环境整洁。经营场所水电费及物业费、清洁费由承租方自行负责。

10、相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。

11、租赁期间，经营权未经出租人书面同意不得转租。

如因政策性调整、拆除、集团公司扩大生产经营需要收回该标的经营权，承租方须无条件配合并搬离该经营场所，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还剩余未使用的租金及履约保证金。

12、为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向竞买方合法权益。各意向竞买方在参加租赁资产竞买过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向竞买方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为，我司将取消本次竞买活动，竞买结果将不予以认定，并公安机关立案查处；查证属实的，违法意向竞买方竞买保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于竞买费用、延期招租租金损失等）将保留追诉权利。

13、严格遵守安全经营法律法规，承租方法人代表系安全经营责任人，全面负责该标的安全经营工作。

报名时间：即公告之日起至*开通会员可解锁*下午17时止

看样时间：即公告之日起至*开通会员可解锁*下午16时止

看样地点：标的所在地（苍南县马站镇渔寮沙滩、雾城沙滩）

交易机构咨询电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（林女士、张先生）

看样及转让方咨询电话：*开通会员可解锁*（郑先生）

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站：www.wzcqpt.com

苍南县黄金海岸旅游开发有限公司

*开通会员可解锁*

苍南旅游攻略之【游玩篇】(点击跳转)

苍南旅游攻略之【电影篇】(点击跳转)

苍南旅游攻略之【咖啡篇】(点击跳转)

苍南旅游攻略之【住宿篇】(点击跳转)

苍南旅游攻略之【美食篇】(点击跳转)

苍南旅游攻略之【168观光巴士篇】(点击跳转)

编辑/黄小静

审核/李悌朝 郑国民

监制/方星化

微信扫一扫关注该公众号

继续滑动看下一个