【竞价公告】内厝澳路178-180号平屋等3处直管非住宅公房项目招租

淼顺晨拍卖

受委托，我司将于*开通会员可解锁*（星期五）上午9时30分在厦门市资产资源交易系统（网址：http://120.41.41.16:9101/）采用网络竞价方式对“内厝澳路178-180号平屋等3处直管非住宅公房项目招租”项目公开招租，招租标的如下：

标的一：内厝澳路178-180号平屋

标的二：内厝澳路147号（201、202、203、204）

标的三：内厝澳路269号2层

图片仅供参考，标的情况以实际看样为准

（点击上方链接即可查看标的位置）

即日起，可联系我司预约看样

（拍卖人提供的数据资料仅供参考，标的情况以实际看样为准）

吴先生*开通会员可解锁*（微信同号）

蔡女士*开通会员可解锁*（微信同号）

有意竞租者，请于*开通会员可解锁*17:00前将竞价保证金汇入厦门市公共资源交易保证金管理系统指定账户（以实际到账为准），在申请报名时应将竞价保证金缴款凭证扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统。

★报名材料

个人报名需提交：

自然人竞价人须准备身份证件(身份证正反面复印)、竞价保证金银行转账凭证等，上述材料均扫描/拍照后上传至交易系统。

单位报名需提交：

单位竞价人须准备营业执照(扫描件或复印件)、法人身份证件(身份证正反面复印件)、经办人身份证件(身份证正反面复印件)、授权委托书原件、竞价保证金银行转账凭证(公对公转账)等，上述材料均扫描/拍照后上传至交易系统。

注：上述材料均需签章确认，不能通过电子签章实现的，必须另行提交签字/盖章确认过的对应附件扫描件或清晰照片，上传至交易系统以供审核。

★保证金收款账户（转账备注“保证金”）

户名：厦门市公共资源交易中心

账号：4*开通会员可解锁**开通会员可解锁*41

开户行：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行

★竞价申请

(一)交易系统登录方式：安装并打开助盾安全客户端，用证书登录后请使用主流浏览器(谷歌浏览器、360浏览器、Microsoft Edge、火狐浏览器)输入资产资源交易系统(http://120.41.41.16:9101)，打开网页后，点击“CA证书登录”登录系统，按照竞买人操作手册进行相关操作。

登录入口：厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方：厦门市资产资源交易系统入口。

(二)竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源交易电子公共服务平台下的“公共资源交易CA互认(投标单位省统一登录)”进行注册，账户注册后，可通过“厦门市资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA数字证书。自然人可通过可信身份认证管理平台(http://ra.jdsafe.com/web/#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步骤详见厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-通知动态-重要通知-“厦门市公共资源交易中心关于厦门市资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

(三)报名时间：*开通会员可解锁*9:00-*开通会员可解锁*17:00，竞价人请在报名有效期内登录厦门市资产资源交易系统首页“操作视频”栏下载“竞买人-操作视频”，熟悉操作流程。

(四)《竞价协议书》及所有附件，包括《竞价清单》、《房屋租赁合同》样稿，竞价人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认（本协议结尾竞价人落款处及骑缝）。不能通过电子签章实现的，必须另行提交签字/盖章确认过的对应附件扫描件或清晰照片，上传至交易系统以供审核。

(五)根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

提示：

具有以下情形之一的竞买人不具备竞价资格：

①在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（www.zxgk.court.gov.cn),被列入执行名单的竞买人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；

②以被执行人为负责人、经营者的个体户；

③与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。

以上条件其竞价将被拒绝。

1、竞买人应是按时缴交竞价保证金且能够独立承担民事责任的法人或自然人。

2、不接受联合体参加竞拍。

3、业态限定：除禁止业态以外的其他业态

（1）禁止业态：

①、存在安全隐患的：如危险化学品经营、易燃易爆物品经营等； ②、存在环境污染的：KTV、舞厅、夜总会、喧闹的酒吧等产生噪音污染的商业业态；将油烟直接排入下水管道，没有设置符合要求的油烟净化器、餐饮油烟排放烟道、油水分离设施，含有煎、炒、烤、炸等生产工艺却没有完善的后厨封闭方案的商业项目，以及使用尖锐食签、销售有较强气味的无预包装食品、销售椰子等带来大量垃圾的产品等商业项目; ③、各类批发、加工、机械维修、宠物养殖以及同质化、低端化的旅游纪念品、礼品商店（如开蚌取珠、散装海鲜和散装肉类干制品）等； ④、经营场所经营餐饮不符合经营面积要求，餐厅内没有消费者用餐空间，以及店面的临街部分作为餐饮操作台等影响景区环境的商业项目； ⑤、各种涉及占道经营、靠墙经营、破墙经营、门口经营、露天经营、流动经营、叫卖经营、无序经营商事模式的商业项目； ⑥、鼓浪屿商业业态控制导则禁设业态和禁售商品的商业项目； ⑦、其它与鼓浪屿世界文化遗产保护要求相悖，与鼓浪屿传统文化展示与传承的目标不相符，与鼓浪屿街区和建筑风貌不协调的项目。 ⑧、任何形式使用液化气的行为（包括但不限于商业经营、自身生活使用等各类依赖液化气的活动）。

4、其他未尽事宜以本期《竞价协议书》、《租赁合同》样稿等文件内容为准，详见报名文件。

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