关于公开征集项目运营合作单位的公告

宜宾首城康体文旅集团有限公司

点击上方蓝字，关注我们吧 欢迎加入我们！ 公开征集景区运营合作单位 诚邀有志之士 共筑景区新篇 · 公开征集项目运营合作单位 ·

为高质量推进集团旗下凤凰溪、南广古镇、七星山、天宫山、横江院落、石城山、东楼、世界樟海、拉菲酒店、雪滩公园、互相村等项目打造、运营管理与品质提升工作，充分整合专业运营资源，激活景区发展动能，现面向社会公开征集优质项目运营公司，有关事项公告如下：

项目一 凤凰溪 项目概况

项目南连国家铁路50大枢纽之一的宜宾站，北接长江。周边有宜宾万象天地、东楼、长江公园等节点，有原香岭、溢香谷等居住区。此项目包含水体生态修复、交通路线完善、新型业态布局等内容，其中业态布局包含桥下空间利用、轨道公园、小院炊烟、溪畔时光、动漫产业园等。

项目二 南广古镇 项目概况

南广古镇景区位于四川省宜宾市叙州区，规划面积1.32平方公里，以哪吒文化为核心主题，定位为4A级体验式旅游度假区。此项目依托南广古镇丰富的文化资源和稀缺景观资源聚焦高端文旅度假构建可持续迭代的文旅度假中心，以“文化为魂、品质为核、体验为延”为核心理念，深度挖掘南广古镇“长江第一码头”的历史地位、哪吒文化发源地的传奇色彩、五尺道起点的文化气质，将历史文脉转化为可感知、可体验、可消费的住宿产品，打造西南主题山水度假目的地、川南都市文旅度假首选地、长江首城码头文化体验地。

项目三 七星山 项目概况

宜宾城市以“三江六脉、六山聚城，城外山水环绕，城内山水相间”，构成秀山大水空间格局；作为今年春晚分会场，曝光率超7亿次，春节期间吸引消费人群约1000万人次，旅游消费额约62亿。七星山是宜宾“六山”最高，是城市景观屏风及城市阳台；结合七星山城与乡的生态空间特性，统筹利用凤凰溪、七星湖、竹林、农田和乡村民宿等资源环境，打造现代的乡村风貌，植入时尚的休闲运动业态，以竹元素作为在地文化的核心传承，以潮玩产业为核心特色，形成城市休闲运动公园。以产业兴旺、生态宜居、生活富裕、乡风文明、治理有效的乡村振兴20字方针为总纲，采取保护、梳理、提升、植入的打造手法，构建“文旅+”的城乡融合项目，促进宜宾国际旅游城市发展建设与七星山城市景观形象的重塑，实现“运动激活景城村，生态文化共生长。”

项目四 天宫山 项目概况

天宫山位于四川省宜宾市叙州区蕨溪镇与商州镇交界处，属大凉山余脉，南北绵延数十公里，最高海拔1400米。该山古称太平山，因山顶天宫堂小庙得名，平均海拔900米至1400米。山体以险峻著称，拥有阎王碥大峡谷、七仙潭瀑布群等自然景观，峡谷最窄处仅50米，峭壁落差达600米。作为四川迄今发现的最大高山茶基地，天宫山现存千年古茶树群落，最大植株高达35米。4万余亩茶园云海景观与立体气候交融，形成"云海茶谷"独特生态体系，此项目整合天宫山茶、山地、乡村、峡谷、森林等资源，完善旅游配套设施，构建丰富的避暑度假产品体系，注入体验活动项目，重点推进国家级旅游度假区品牌创建，做强做大避暑度假文章，塑造川渝滇黔地区知名的避暑度假品牌。依据现有茶叶示范基地、中草药种植园、油樟种植园等明确了旅游核心区。项目建设用地基本位于主要旅游环线两侧，可利用现有建设用地进行开发。

项目五 横江古镇 项目概况

宜宾横江古镇景区位于叙州区西南部，背靠石城山森林公园，面依横江河，距宜宾市区42公里、云南水富县14公里。景区总面积1.86平方公里，核心保护区15公顷，现存7条大街、10条小巷及1.35万平方米历史建筑。2014年获批全国第六批历史文化名镇，2017年入选四川省第一批省级特色小镇，2019年晋升为国家4A级旅游景区。该镇自古为西南丝绸之路交通节点，抗战时期成为川滇物资转运枢纽。现存横江车灯、关河船工号子等民俗文化，后者被称为川滇风情活化石。景区游览线路涵盖五尺道遗址、古战场遗址、石城山民族崖墓群等历史遗迹。依托现状横江古镇，以文化、观光、商业等为重点，打造规划区综合服务片区。其中包含游客服务、拍照打卡、商业展示、文化聚点、咖啡/新中式茶铺、美食街、食物工坊、文创商品、创业零售、手作体验、院落规划、非遗等，致力于打造川滇文化聚点、研学体验基地等。

项目六 石城山 项目概况

石城山位于四川省宜宾市叙州区横江镇境内，距宜宾市51公里，距宜宾县县城44公里，总面积5500亩，其中森林面积4100余亩，属亚热带湿润季风气候，海拔840～1115.9米，夏季气温20-28℃，山中气温低于山下6～7℃ 。山体由西南向东北倾斜，地貌呈浅丘状，高低错落250米以上，现存石达开寨门、古栈道、叠翠湖、雨师洞、雨师庙、隐身大佛等景观，分布楠木、红豆等珍稀树种，并有野生猕猴、锦鸡等野生动物。2022年获批实施的《四川省石城山森林公园总体规划》将其定位为集自然保护、生态观光于一体的省级森林公园，规划面积366.6公顷，依托优质生态环境和景观环境，以生态观光康养为主题，打造以民宿度假、康养医疗服务、康养步道、森林乐园、康养疗愈度假酒店、主题民宿、星空营地为主的康养旅游为一体的疗愈目的地。

项目七 东楼 项目概况

宜宾东楼(杨泗楼、杨使楼)是宜宾城区东大门的标志性建筑，建筑高度约50米，位于南岸东区大溪口公园内，南侧紧邻七星路，北侧为蜀南大道，西侧为宜宾六中，正对长江水道。东楼为地上7层、地下1层，建筑高度约50米，整体装修古朴典雅，采用仿唐建筑风格。宜宾东楼始建于唐代，原址位于今宜宾市旧城区东楼街外的岷江边，因诗圣杜甫曾登楼赋诗《宴戎州杨使君东楼》而名扬天下。宜宾东楼作为城市的文化地标，承载着丰富的历史与文化价值。本项目通过科学运营，焕发东楼新活力，实现文化传承与旅游发展的双重目标。根据区文旅局《关于宜宾东楼运营思路的报告》(叙文广旅[2024]46号)对东楼的运营定位，按照“适当布局，稳步推进”的工作思路，兼顾城市形象展陈、网红打卡、市场运营三个需求。

项目八 世界樟海 项目概况

世界樟海景区（别名中国樟海）位于四川省宜宾市叙州区樟海镇，是中国地理标志景区，现为国家4A级旅游景区，拥有全球面积最大的油樟集中种植林，规模近40万亩。景区核心景观包括油樟展示中心、樟海观景台，兼具“沟竹山樟”自然风光与地下塔林、茶马古道等历史人文遗迹。世界樟海文化广场是景区的重要组成部分，常举办各类文化活动；樟海观景台为高20米的四层建筑，可俯瞰油樟林海全景世界樟海旅游区位于宜宾市叙州区樟海镇中部，距离宜宾市中心城区约31KM，距离叙州区建成区约30KM，周边有成昆高速、成渝环线高速线路经过，区位发展潜力巨大。此项目包含：通景道路、景区步行道、充电桩建设、景区导览系统、景区标识标牌、室外照明工程等项目。其中业态同步进行跟进设计规划。

项目九 拉菲酒店 项目概况

拉菲综合楼于*开通会员可解锁*竣工，位于叙州区柏溪街道城北新区一曼大道拉菲好望山14幢（整栋），建筑面积为 27702.16 ㎡，共20层，其中1层至18层为商务金融用地/办公，建筑面积19033.9㎡，产权年限40年；-1层至-2层车库/车位，建筑面积8668.26㎡，产权年限70年。该资产已完成9层至18层水电部分90%装修工程，且10层至18层按酒店分布设计房间约130间。此项目预计招选品牌合作方。

项目十 雪滩公园 项目概况

雪滩公园位于宜宾市叙州区金沙江畔，此项目将充分利用地形条件，通过补植彩叶树种及观花植物，强化山体生态修复，梳理立体界面台地区域，植入无动力乐园、餐饮咖啡、丛林研学等业态，打造集地形互动、生态展示、自然疗愈、亲子休闲等于一体的立体休闲空间。项目包含半坡花海、元气密林、无动力乐园、花田滑梯、半坡光影餐厅、森林咖啡、改半坡宿营地、半山茶舍、森林研学基地慢行野径、彩林户外研学、彩林栈道、丛林穿越等。

项目十一 互相村 项目概况

互相村位于南广镇，被誉为闹市中的田园村落，享有得天独厚的生态、交通、旅游优势。它既位于南岸黄金地段中心地段，面向山水原著，又远离城市喧嚣，背靠宜宾市天然氧吧之称的七星山，紧邻交通便利的6号公路，距离原著汇2公里,万达3.8公里，距高铁出站口（宜宾站）仅100米。总面积约330000平方米。自然环境得天独厚，区位优势突出，视野开阔俯揽全城。互相村作为新建成的旅游名片，借势山水田林，着力打造集生态农业、田园观光、休闲娱乐、乡村美食、亲子游乐、研学团建、旅游度假和文化创意为一体的综合体项目，是一个集吃住游购娱为一体的文旅消费新热点，投资前景可观。

0 1 资格要求

1. 具有独立法人资格，合法有效经营，具备景区、项目运营管理相关经营范围；

2. 拥有成熟的项目运营团队、成功案例及丰富的文旅行业实操经验；

3. 具备良好的商业信誉、财务状况及履约能力，无重大违法违规记录；

4. 拥有文旅项目策划、业态招商、数字化运营、文旅IP打造等相关能力者优先。

0 2 咨询电话

联系电话：李先生 *开通会员可解锁*

联系地址：宜宾市叙州区柏溪街道桂圆街（桂圆宾馆）3幢1层。

欢迎符合条件、实力雄厚、经验丰富的运营公司积极咨询，携手共创高品质文旅景区，共谋文旅产业高质量发展！

END

来源：宜宾首城康体文旅集团有限公司

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