（商业项目）

本公司现就位于 福建省龙岩市连城县元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司候机楼贵宾室向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人（不含港澳台）或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

招租人：元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司

二、招租项目简况

1、招租项目：福建省龙岩市连城县元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司候机楼贵宾室,计租面积108㎡。

2、租赁期限：2年（无免租期）。

3、招租项目经营业态要求：贵宾服务。

4、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价应不低于租金底价贵宾室单元租金底价为人民币8万元/年（前述金额为含税金额。租金不因税率变化而改变，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票）。

管理费：每月每平方米人民币3元；

5、租金递增：第二年租金按照上年度客流吞吐量增长10%（含）以下的，租金费用不增长；客流增长10%-30%（含），租金费用增长10%；客流增长30%-60%（含），租金费用增长20%；客流增长60%以上的，租金费用双方另行协商。

6、租赁履约保证金： 人民币20000元。

7、竞租保证金：人民币20000元。

三、竞租人的资格条件

1、竞租人须为境内企业法人（不含港澳台）或自然人。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）竞租人、竞租人法定代表人、主要负责人被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（2）竞租前拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（3）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

四、现场踏勘：本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场。

五、招租文件领取时间、地点及相关事宜

1、竞租人可于2025年9月4日至2025年9月 18日(节假日除外)上午8：30至12：00，下午2：00至5：30（北京时间）福建省龙岩市连城县元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司辅业办公室购买领取招租文件。

2、招租文件每份100元整。

六、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交截止时间、地点：竞租文件应于2025年9月18日上午9：00（竞租文件递交截止时间即为竞租会议开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到福建省龙岩市连城县元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司辅业办公室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租会议开始时间：2025年9月18日9 ：00时。

3、竞租会议地点： 福建省龙岩市连城县元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司会议室

4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

七、招租人联系方式

地 址：福建省龙岩市连城县元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司辅业办公室

邮 编：366200

联系人：赵志强

电 话：*开通会员可解锁*

招租人:元翔（龙岩）冠豸山机场有限公司

2025年9月3日

文 字｜赵志强

编 辑｜黄雪芳

初 审｜张 强

复 审｜童文强

终 审｜林见青

　　龙岩冠豸秘谷佰翔度假酒店距连城冠豸山机场仅10分钟车程，是一家集养生、度假体验、会议、住宿为一体的休闲型奢华度假酒店，坐落于素有“北夷南豸，丹霞双绝”之称的国家重点风景名胜区福建冠豸（zhài）山下。 　　酒店有专业度假顾问带您体验森林、田园、养生、客家四大主题近百项度假产品，卧石楼度假活动中心和水云涧泳池可提供多种度假设施体验，既可满足日常自驾、休闲、商旅需求，又可为高端客人营造天然、养生、私密的休憩场所。