序号

消防系统(装置)

所含子项

维保界定范围

备注

1

消防供配电设施

消防配电柜、自备发电机 组、储油设施、消防设备 应急电源

定期对消防配电柜进行外 观捡查、功能检测，不含 自备发电机系统的维修。

2

电气火灾监控系统

电气火灾监控器、电气火 灾监控主机

定期对各子项进行外观检 查、功能检测、零星故障 维修。

3

消防给水及消火栓系统

消防水池、消防水箱、稳 压泵及气压水罐、消防水泵及控制柜(箱)、室内外消火栓、消火栓按钮、消防卷盘、水泵结合器、消火栓系统室内管网、阀门

定期对各子项进行外观捡 查、功能检测、零星故障 排查维修。不含水泵控制 柜(箱)和消防水泵本体的维修

4

火灾自动报警系统

感烟感温探测器、手报按钮、报警控制主机、CRT、模块、火灾显示盘、消防联动控制器、控制线路。

定期对各子项进行外观检 查、功能检测、零星故障 排查维修。

5

气体灭火系统

气体灭火控制主机、气瓶组、气动驱动装置、管道、控 制线路。

定期对各子项进行外观检查、功能检测、零里故障、 排查维修，

6

自动喷水灭火系统

湿式报警阀、水流指示器、 安全信号阀、压力开关。喷淋泵、喷淋头、水泵接合器、管网、阀门、控制 线路

定期对各子项进行外观检 查、功能检测、零星故障 排查维修。不含水泵控制柜(箱)和消防水泵本体 的维修

7

防排烟系统

防排烟风机、控制柜(箱) 风阀、风管、及控制线路

定期对各子项进行外观检查、功能检测、零星故障排查维修。不含控制柜( 箱)的维修。

8

应急照明和疏散

指示

应急灯、疏散指示灯、出 口指示灯、控制线路

定期对各子项进行外观检查、功能检测。不含应急灯、疏散指示灯、出口指示灯、控制线路的维修。

9

消防广播系统

扬声器、功放(扩音机)、 控制线路

定期对各子项进行外观检 查、功能检测、零星故障排查维修。

10

防火分隔设施

防火门、防火卷帘、控制 箱、控制线路

定期对各子项进行外观检 查、功能检测，不含防火 门、防火卷帘、控制箱的 维修。

11

自动跟踪射流灭火系统

电动阀、控制线路、消防炮、现场控制箱、水炮控制柜

定期对各子项进行外观检 查、功能检测。

注：项目现场的消防系统(装置)种类以现场实际情况为准，维修更换的范围均不包括电梯、空调、防火卷帘门、防火门、水泵、控制柜(箱)本身及灭火器、消火栓水带等需按周期更换的设备部件，如乙方发现设备上述故障或缺陷，应及时通知甲方，如发现项目施工阶段遗留的施工缺陷、未能达到规范要求的系统缺陷、历史遗留故障，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。