洪山科教产融中心项目招租公告

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招租公告

基本情况

洪山科教产融中心， 作为北港工业园关键部分，据守北港工业园的西北角。这里是产业融合发展的前沿阵地，是科技创新成果转化的理想摇篮。周边高校林立，科研资源富集，创新活力和专业人才不断涌入。

本项目融合政企办公、商务酒店、商业运营等多元功能，以创新业态配置打破区域传统模式，满足企业多元需求，不仅重塑区域地标形象，更引领商务甲级写字楼未来发展方向。

地理位置

据守黄金交通主干道雄楚大道，紧邻二环线，可快速接驳城市主动脉。

作为北港工业园关键部分，据守北港工业园的西北角。这里是产业融合发展的前沿阵地，是科技创新成果转化的理想摇篮。周边高校林立，科研资源富集，创新活力和专业人才不断涌入。

3公里范围内资源聚合带

都会商业圈： 街道口商圈、中南商圈、南湖商圈、汉街商圈

科教资源丰富： 武汉理工大学、武汉科技大学(洪山校区)、华中师范大学、武汉大学、华中农业大学、中南财经政法大学、湖北工业大学、汉口学院、武汉轻工职业技术学院等

医疗资源： 中部战区总医院、省妇幼保健院、天佑医院

政企资源： 湖北省政府、洪山区政府及政务中心等政府职能部门

项目概况

【项目体量】项目总建筑面积约2.78万平方米

【楼层总数】地下1层，地上20层

【标准层面积】约1430㎡

【大堂】1层大堂净高10.5米，开阔通透的场域瞬间将视野无限延展

【标准层层高】2-6层层高4.5米，7-20层层高4.2米

【停车位】约408个（地下停车位）

【外立面】6Low-E双银+12A+6白玻

【电梯】设5部客梯，1部消防梯，全部采用国际品牌蒂森电梯。

【空调】国际知名品牌开利（Carrier）

【绿化率】超高绿化率

景观延续建筑“高山流水”语言，打造“江城激浪，书香雅邸”

办公入口打造酒店式落客空间，人防出入口结合廊架、对景水景一体化打造，为办公人群，提供一个户外观景、休憩的放松疗愈空间。公园通过林荫绿岛与空间融合，场地功能与大区功能互补，为大区赋能，也为城市公共活动撑出一片舒适的林下绿色空间。

招商区域

1F为公共配套形象层。满足接待、灵活路演、休闲等候的需求。同时引入咖啡、超市便利、银行满足楼内客户上班需要。

2F为中西餐饮配套层。拟设置中餐厅厨房、西餐厅厨房、自助餐厅、中餐厅及包房等功能空间。

3F为综合会务层。满足楼内客户日常接待，商务谈判，会议需求。

租赁费用

面议

租赁时间及地点

1.*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*

2.武汉市洪山区洪山街野芷湖西路16号创意天地06号工坊401室

招商业态

咖啡、新式茶饮、便利店、特色餐饮等配套业态以及写字楼办公企业。

租赁联系方式

固定电话：*开通会员可解锁*

移动电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

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