9月1日竞价公告（一）

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1、项目名称：福州市晋安区福新中路316、318号店面及沿福新路段2-4层

项目编号：260642943 计租面积： 2940.65 平方米 挂牌价：32元/月/平方米 租赁期：10年 （含 6 个月装修免租期） 租赁用途： 法律法规许可的行业和行为。禁止经营保健推拿、餐饮、娱乐行业，禁止用于会所、棋牌室、保健理疗按摩类（正规医疗系统除外）使用。禁止分租或转租，以及法律禁止的相关经营活动。要求符合物业、社区、乡镇街道管理，不得影响周边居民正常生活。承租人承诺房屋用于守法经营。承租人如要改变房屋使用功能，须征得出租人书面同意，并按有关法律、法规的规定，经有关部门批准的报请批准后方可按批准用途改变。如有违反，出租人有权要求承租人立即停止相关违约行为，单方解除合同并追究承租人违约责任 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 2、项目名称： 福州市晋安区福新中路 312号江盛大厦附属楼二层办公室（大间）及五层办公室（小间） 项目编号：260442944 计租面积： 85 平方米 挂牌价：27元/月/平方米 租赁期：5年 （含 1 个月装修免租期） 租赁用途： 本次标的功能仅限正常办公使用，禁止用于会所、棋牌室、保健理疗按摩类（正规医疗系统除外）使用。禁止分租或转租，以及法律禁止的相关经营活动。要求符合物业、社区、乡镇街道管理，不得影响周边居民正常生活。承租人承诺房屋用于守法经营。承租人如要改变房屋使用功能，须征得出租人书面同意，并按有关法律、法规的规定，经有关部门批准的报请批准后方可按批准用途改变。如有违反，出租人有权要求承租人立即停止相关违约行为，单方解除合同并追究承租人违约责任 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 3、项目名称： 福州市晋安区福新中路 312号江盛大厦附属楼三层办公室 项目编号：260442945 计租面积： 80.24 平方米 挂牌价：27元/月/平方米 租赁期：5年 （含 1 个月装修免租期） 租赁用途： 本次标的功能仅限正常办公使用，禁止用于会所、棋牌室、保健理疗按摩类（正规医疗系统除外）使用。禁止分租或转租，以及法律禁止的相关经营活动。要求符合物业、社区、乡镇街道管理，不得影响周边居民正常生活。承租人承诺房屋用于守法经营。承租人如要改变房屋使用功能，须征得出租人书面同意，并按有关法律、法规的规定，经有关部门批准的报请批准后方可按批准用途改变。如有违反，出租人有权要求承租人立即停止相关违约行为，单方解除合同并追究承租人违约责任 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 4、项目名称： 金城住宅小区 23#304单元 项目编号：260642946 计租面积： 60.32 平方米 挂牌价：1260元/月 租赁期：3年 （不含一个月装修期， 仅限于新租户，原租户不享受免租期 ） 租赁用途： 住宅 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 5、项目名称： 金城住宅小区 23#604单元 项目编号：260642947 计租面积： 60.32 平方米 挂牌价：1197元/月 租赁期：3年 （不含 一个月免租装修期 ） 租赁用途：住宅 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 6、项目名称： 火车北站南广场房屋 项目编号：260142949 计租面积： 74.16 平方米 挂牌价：44元/月/平方米 租赁期：5年 （包含一个月装修免租期，本项目竞价服务费按60个月计算） 租赁用途： 仅限于办公、商业经营使用。不得擅自转租、转让，未经出租方同意不得随意更改。承租方要严格按照《福州市市场监督管理局关于印发福州市市场主体住所、经营场所禁设区域目录的通知》(榕市监规〔2023〕12号)的文件要求，不得经营文件中禁止的违规项目，以及国家明令禁止的违法项目和危险品、易燃易爆项目 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 7、项目名称： 金城住宅小区 8#504单元 项目编号：260842950 计租面积： 111.66 平方米 挂牌价：1860元/月 租赁期：3年 （不含 一个月免租装修期 ） 租赁用途： 住宅 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 8、项目名称： 服务中心配套用房（原青葫芦儿 童阅读推广基地） 项目编号：260142951 计租面积： 1264.18 平方米 挂牌价： 19000 元/月 租赁期：5年 （含3个月装修免租期 ,若原租户中标，则无装修免租期） 租赁用途： 餐饮、文创空间、主题体验空间 。不得经营与项目功能定位相悖的行业，如易燃易爆品（禁止引入燃气）、丧葬等影响安全及卫生环境等相关的业态，否则即时终止合约，无条件收回租赁物，并没收承租人（单位）履约保证金。 禁止引入缺乏特色的大众化低端商品业态，如低端服装鞋帽、居民日杂等；禁止引入存在较大环境污染、噪声污染的业态，如大排档、KTV、歌舞厅等；不得用作粉尘、污水、废气排放以及易燃易爆或其他危险化学品经营和存放等经营行业及法律法规禁止的任何用途。严禁以任何形式设立私人会所 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 9、项目名称： 福州市台江区西洋路 115号店面 项目编号：260142953 计租面积： 19.23 平方米 挂牌价：4600元/月 租赁期：3年 租赁用途： 用于商业（除经营重油烟、旅馆、推拿、按摩、桑拿、麻将馆、易燃易爆危险品外），所经营的行业和用途必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，必须符合工商、消防等部门要求，不得从事违法活动，不得从事化学危险品、易燃易爆品及影响周边居民正常生活的行业，未经出租方同意不得随意更改用途，不得分租、转租。不得经营餐饮业 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 10、 项目名称： 福州市鼓楼区津泰新村 3座1层11#店面 项目编号：260142955 计租面积： 25.92 平方米 挂牌价：1996元/月 租赁期：3年 （含10天装修期） 租赁用途： 商业（除餐饮外、不得转租转让） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 11 、 项目名称： 阳光愉景花园 5#楼2层02、03、05商铺 项目编号：260142964 计租面积： 352.93 平方米 挂牌价：28元/月/平方米 租赁期：3年 （含2个月装修免租期，分4个月执行，该4个月租金按首年标准月租金金额的50%进行收取） 租赁用途： 商业经营。不得经营废品收购、现场加工、易燃易爆品、丧葬等影响小区安全及卫生环境等相关的业态，经营业态必须遵循《中华人民共和国生态环境法典》相关规定，否则即时终止合约，无条件收回房屋，并没收承租方履约保证金 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00

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