【竞价公告】定于4月30日公开竞价：思明区美仁新村北区地下一层第39号车位等共4处房产五年租赁权！

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竞 价 公 告

受委托，我司定于*开通会员可解锁*（星期四）9:30在厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）公开竞价：思明区美仁新村北区地下一层第39号车位等共4处房产五年租赁权公开招租竞价会，具体标的清单详见如下：

竞价人资格条件：

1、竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的按时足额缴纳竞价保证金的自然人、企业法人或者其他合法组织。

2、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：

①在“信用中国”网站、“信用厦门”网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；

②失信被执行人为负责人、经营者的个体户；

③曾参与招租方组织的公开招租活动并获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其所担任法定代表人或董事的单位；

④擅自占用出租方房产不配合处理或租用出租方其他房产存在拖欠租金的单位或个人。

看样时间：*开通会员可解锁*-24日，即日起电话联系预约看样；

看样地点：各标的所在地

报名及保证金截止时间: *开通会员可解锁*17:00前(保证金需在*开通会员可解锁*17:00前到账，逾期不予办理)；

查询网址：https://xmzyjy.cn/transactionInfo.html（厦门市公共资源交易网）

标的图片

1、思明区美仁新村北区地下一层第39号车位

起租价：500元/月

竞价保证金：3000元

建筑面积：65.98㎡

租赁期：五年，无免租期

注：以上仅为部分标的图片，仅供参考，标的实物均以实际看样为准！

标的位置

2、思明区槟榔西里249号第72号车库（南湖花园）

起租价：500元/月

竞价保证金：3000元

建筑面积：23.14㎡

租赁期：五年，无免租期

注：以上仅为部分标的图片，仅供参考，标的实物均以实际看样为准！

标的位置

3、思明区东明路200号201单元

起租价：3728.4元/月

竞价保证金：22000元

建筑面积：186.42㎡

租赁期：五年，无免租期

租赁用途：办公

注：以上仅为部分标的图片，仅供参考，标的实物均以实际看样为准！

标的位置

4、思明区东明路170号201单元

起租价：11834.4元/月

竞价保证金：71000元

建筑面积：493.1㎡

租赁期：五年，无免租期

租赁用途：办公

注：以上仅为部分标的图片，仅供参考，标的实物均以实际看样为准！

标的位置

竞价申请

(一)交易系统登录方式：厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方：厦门市资产资源交易系统入口。

(二)竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源交易电子公共服务平台下的“公共资源交易CA互认(投标单位省统一登录)”进行注册，账户注册后，可通过“厦门市资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA数字证书。自然人可通过可信身份认证管理平台(http://ra.jdsafe.com/web/#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步骤详见厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-通知动态-重要通知-“厦门市公共资源交易中心关于厦门市资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

(三)竞价人请在报名有效期内登录厦门市资产资源交易系统首页“操作视频”栏，熟悉操作流程。

(四)单位竞价人须准备营业执照(复印件盖公章)、法定代表人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、授权委托书原件、拍卖保证金银行转账凭证(公对公转账)等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；

自然人竞价人须准备身份证件(复印件本人签字按手印)、拍卖保证金银行转账凭证等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统 ；

(五)本协议书及所有附件，包括《竞价清单》、《竞价协议书》样稿等。竞买人应按照要求在交易系统上逐一填写/签章并提交。

(六)根据相关规则要求，所有竞买价人的竞价报名资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

操作步骤可扫描下方二维码查看：

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参拍事项

报名及保证金截止时间：即日起至*开通会员可解锁*17时止（以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）

保证金缴交账户：

户名：厦门市公共资源交易中心；

账号：4*开通会员可解锁**开通会员可解锁*74

开户行：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行

(特别提示:竞买保证金的缴款人与竞买人必须一致)

报名所需材料：

（1）单位竞价人须准备营业执照(复印件加盖公章)、法人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)、授权委托书原件（加盖公章）、竞买保证金银行转账凭证（公对公转账）等，上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统；

（2）自然人竞价人须准备身份证件(复印件本人签字按手印)、竞买保证金银行转账凭证等，上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统；

事项说明：

1、租赁期限：5年(具体起止日期以签订正式合同为准)

2、免租期约定：无免租装修期或租金优惠过渡期。

3、租金支付方式:按季度支付。首期租金应于《租赁合同》签订之日付清。剩余应于每季度开始前10个工作日内支付该季度租金，以此类推，并且“每季度”应于《租赁合同》签订之日起算，而非按公历年的季度进行计算。

4、租赁押金:按成交月租金标准收取一个月租金作为租赁押金。租赁押金应于《租赁合同》签订之日付清。

5、租金递增方式:租赁期内租金不递增。

6、《租赁合同》签约时间:成交结果公示期不少于7日，交易双方在公示期满后10个工作日内签订《租赁合同》。

7、租赁物移交时间及移交标准:竞得人签订《租赁合同》并付清租金、租赁押金及相关费用后3个工作日内移交。招租方按房屋现状移交。

END

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