中央空调节能改造（亚川科技 BA 楼宇自控 + 冷热源系统 + 中央空调群控一体化）—西安中节能土门区域集中供热（冷）项目

亚川科技 DDC楼宇自控厂家

中央空调节能改造落地案例 —— 西安中节能土门区域集中供热（冷）项目

（亚川科技 BA 楼宇自控 + 智慧热网 + 中央空调群控一体化落地案例）

一、项目基础概况

1. 项目基本信息

项目全称：西安莲湖区土门区域集中供热供冷 PPP 项目（西安中节能城市供热核心标杆工程） 合作单位：西安亚川电力科技（自控系统、智慧热网、中央空调群控、3D 数字孪生平台整体落地） 项目定位： 西北规模最大清洁能源集中供能项目、西安市首个污水源 + 河水源热泵综合供能工程 ，西安市级重点民生节能工程 覆盖规模：全域供热面积 313 万㎡ ，夏季集中中央空调供冷面积 86 万㎡ ，覆盖 20 余个换热站、100 余个住宅小区、写字楼、商业综合体、政务办公楼；总投资约 4 亿元 能源模式： 污水源热泵 + 皂河河水源热泵 + 冷凝燃气调峰机组 三联供模式，替代传统燃煤锅炉、分散式家用 / 楼宇中央空调，统一区域集中采暖 + 集中制冷

2. 改造前原有痛点

能耗极高、碳排放超标 片区原有建筑全部采用独立燃气锅炉采暖、分体 / 楼宇分散中央空调制冷，锅炉常年满负荷工频运行，空调无智能调控，冷热损耗严重，年耗天然气、电量居高不下，无法满足西安双碳、公共建筑能耗管控要求。 水力失衡、冷热不均 传统热网无自动化调控，近端楼宇过热开窗散热、远端小区 / 办公楼供暖不足；中央空调水系统流量紊乱，写字楼、商场冷热不均，用户投诉量大。 设备分散、运维压力巨大 上百栋楼宇中央空调、锅炉房、换热站独立管控，人工巡检范围广，故障发现滞后，无统一监控平台，值守人员成本高。 西安气候适配短板 西安冬季湿冷、昼夜温差大，传统系统无防冻逻辑，管网冻裂频发；夏季高温峰值负荷集中，中央空调电费暴涨，峰谷电价未合理利用。 多设备协议杂乱 热泵、冷水机组、水泵、换热设备品牌繁杂，数据孤岛严重，无法统一联动优化。

二、整体节能改造落地方案

本次改造分为清洁能源热源改造、中央空调水系统节能改造、BA 楼宇自控全域群控、智慧热网数字孪生平台搭建四大板块，亚川科技负责整套智能化控制系统落地。

板块 1：冷热源清洁能源重构（中节能硬件落地）

取用西安市第二污水处理厂尾水、皂河地表水作为冷热媒介，搭建大型水源热泵能源站； 采暖季：污水 / 河水源热泵基础供热，极寒天气燃气机组调峰补热； 制冷季：水源热泵统一制取冷水，作为全域中央空调冷源，为片区写字楼、商场集中供冷，取缔大量老旧高能耗分散中央空调主机。

板块 2：中央空调及管网系统硬件节能改造

全域冷冻水、冷却水循环水泵 全变频改造 ，替换原有定频水泵，以泵代阀消除节流损耗； 老旧中央空调末端风机盘管清洗、管路保温加厚，降低冷热输送损耗； 加装电动平衡阀、压差传感器，全域管网自动水力平衡调节，根治远近端冷热失衡； 换热站板式换热器升级，提升换热效率，减少热量损耗。

板块 3：亚川 BA 楼宇自控 + 冷热源智能群控（核心智能化改造）

依托亚川 ECS7000 分布式 DDC 楼宇自控系统，搭建全域中央空调 + 热网一体化自控体系：

气候自适应联动控制 搭载西安本地化气候补偿程序，根据室外实时温湿度、天气预报，自动调节供水 / 供冷温度；冬季新风预热、管网低温防冻保护，杜绝管道冻裂；夏季利用夜间低谷电价蓄冷，白天削减空调峰值负荷。 中央空调分区分时精细化管控 办公写字楼：工作日上班舒适模式、午休降载、夜间超低值守、周末停机自动切换； 住宅小区：恒温稳压采暖，夜间适度低温保温； 商业综合体：根据人流量动态调节中央空调冷量输出。 热泵 + 冷水机组 AI 协同群控 多台水源热泵、冷水机组联动优化，AI 预判负荷自动启停机组，保证机组常年运行在最高能效区间，大幅提升 COP 能效。 末端分户 / 分楼宇独立调控 每栋办公楼、小区独立 DDC 控制回路，可远程调节温度，杜绝开窗散热、空调空转浪费。 消防、漏水联锁保护 管网漏水、设备过载、火警自动告警，紧急关停空调、切断热源，启动排水与排烟系统。

板块 4：亚川 3D 数字孪生智慧热网可视化平台

全域 20 余座换热站、上百栋楼宇中央空调、热泵机组、管网压力 / 流量 / 温度传感器全域实时采集，数据云端汇总； 3D 地图可视化呈现整个片区能源管网、设备位置，故障自动弹窗、短信推送精准定位； 大数据能耗分析，自动生成采暖、中央空调用电量、用气量台账，一键对接西安市公共建筑能耗监管平台； 移动端、电脑端远程运维，换热站、机房实现无人值守自动化运行。

三、项目落地实测成效

1. 节能降耗量化成果

化石能源节约 ：项目稳定运行后， 年节约标准煤 6597 吨 ，年减少天然气消耗超千万立方米； 中央空调节电 ：片区集中制冷综合节电率 24%~28% ，采暖综合节能 22%，每年节约水电、燃气综合费用超 1600 万元； 碳减排成效 ：年均减排二氧化碳 19651 吨，减排二氧化硫 74 吨、氮氧化物 70 吨，等效植树 74.6 万棵，获评西安绿色低碳示范工程 中国节能环... 。

2. 运维管理提升

75% 机电设备全自动运行，片区运维人员缩减 60%，故障排查时长缩短 65%； 全域无人值守常态化，大幅降低人工管理成本； 冷热失衡问题彻底解决，居民、办公环境舒适度大幅提升，投诉率下降 90%。

3. 合规与行业价值

能耗、碳排放数据自动归档，轻松通过西安节能考核、绿色建筑评审、双碳核查； 打造西北城市集中冷暖供应标杆，为西安、陕西老旧城区中央空调、供暖节能改造提供标准化范本； 水源热泵 + BA 智能自控模式在陕西多地产业园、办公楼、住宅批量复制落地。

四、亚川科技同类中央空调 + 供热改造通用优势（西安及西北适配）

地域适配 ：内置西北防冻、夏季削峰、梅雨除湿、春秋全新风通风专属控制逻辑，适配西安、陕北气候； 系统兼容 ：BACnet/Modbus 通用协议，兼容所有主流热泵、中央空调、水泵设备，新旧改造均可轻量化落地； 落地效率 ：西安本土厂家，西安市区 24 小时上门维保，陕西全域 48 小时技术到场； 节能保障 ：公建中央空调改造稳定节能 18%~30%，供热管网综合节能 15%~25%； 一站式交付 ：方案设计、DDC 自控设备、现场编程调试、终身售后、能耗平台对接全流程落地。

​主营:

DDC可编程控制器

风机/水泵/空调节能控制器

​BA楼宇自控系统

​IBMS智能化集成系统

​DTDS末端用电防护治理系统平台

​DCIM数据中心蓄电池监控及动环监测系统

​EMS综合能源能碳管理系统

​智慧照明控制系统

​消防风机防排烟一体化系统

​中央空调集中云控系统

​中央空调优化节能改造项目

亚川科技IBMS、BA楼宇自控、能碳管理、智能照明、智慧用电、智慧建筑，20余年专注建筑智能化与节能改造的产品自主研发，形成了“硬件产品+监控软件+运维平台”的一体化产品体系，1000余案例积累与行业深入理解的一条龙全程无忧服务，您身边的生产性服务合作伙伴！

咨询：180-6687-2239！！！

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