目录：

一、前言

二、柬埔寨地理环境、农业现状、气候

三、玉米的作用和种类

四、项目可行性

五、项目实施步骤

六、各种建设费用成本和总利润

七、利润拓展空间

八、我们的优势

九、结语

一、前言：

这个项目以一种创新模式来指导玉米种植和养殖，做到长期雇佣一班熟练工人，做到每天都能种植、每天都能收割，并同时能达到减少设备投入、减少工人工资、减少仓储成本和减少物流成本等等。

规划第一期种植200公顷，在租地的情况下总投资60万美元，种玉米一年总产值达168万美元，综合估计一年内能回本。如果结合养羊，那要增加投资100万美元，但利润每年会多200-300万美元。

每天种2公顷，在100天内种完200公顷，一年种3茬以上，一公顷玉米每茬产量在10-12吨，2公顷每天产量有20-24吨，那么每天就差不多能出一货柜的玉米，这一货柜玉米能满足一间中大型养殖场一天的使用量。

下面是每天一货柜玉米图片，可以每天直接交货给柬埔寨的饲料厂：

二、柬埔寨地理环境、农业现状、气候：

1、地理环境：

柬埔寨地处热带，国土面积超18万平方公里，位于中南半岛的中南部。和其他国家接壤的地方和西南部有一点山脉，其余全部都是平源，平原面积占总面积80%以上，人口有1600多万人，加上外国人就接近有1700万人了。

2、农业现状和土地丢荒的原因：

柬埔寨的土地资源丰富，阳光雨水充足，非常适合农业发展，所以农业是柬埔寨经济第一大支柱产业。农业人口占总人口的85%，占全国劳动力78%。可耕地面积630万公顷，人均可耕种土地5.9亩，比中国人均可耕种土地1.3亩多了4.5倍，另外还有很多的荒地还未有开发利用。

柬埔寨很多土地丢荒的原因：（1）没有国家政策和资金扶持，全部要靠个人的能力去完成，所以很多人在信心和能力不足的情况下不敢去开发土地。（2）基础设施落后，交通不便，很多土地没有道路、机耕路和灌溉系统等基础设施。（3）缺乏技术，要拥有多种技术才能做现代化农业，除了农业技术还需要排灌技术、制肥技术、土壤改良技术、建筑技术、机械技术和先进的管理技术等等。（4）缺乏国际粮食供应链上的信息流通，等于种出来的粮食不知卖给谁，还有价格如何？等等。

3、气候：

柬埔寨属热带季风气候，年平均气温29—30℃，最低气温16度，最高38度。5—10月为雨季，11月至来年4月为旱季，其实在3、4月份也已经有一点雨下了，11月也是有雨的，只不过没有8、9月份那么多罢了。受地形和季风影响，各地降水量差异较大，象山南端可达5400毫米，金边以东约1000毫米，大部分省份的降雨量都在2000-3000毫米，而且基本都是在下午和晚间下雨，下雨时间一般在几个小时内就会结束，但是每次雨量都很大，用倾盆大雨来形容也不为过。

在柬埔寨没有四季之分，只有雨季和旱季，只要有水灌溉，他们种玉米是不用分季节的，喜欢什么时候种就什么时候种。

下面是柬埔寨地形图，见到山脉很少，绝大部分土地就是一个大平原，可见到可耕种面积非常广大，农业发展潜力非常巨大。

三、玉米的作用和种类：

1、玉米的作用：

玉米是世界上分布最广的农作物之一，是很多地方人们的主食，也号称饲料之王，全株可作牲畜饲料。

玉米根系发达，对土壤要求不高，在沙壤、壤土、黏土上均可生长。玉米喜温、喜光、喜湿，短期缺水也影响不大。

根据品种不同，玉米可鲜食、可煮、可爆成米花、可煲汤、可制玉米罐头、可碾粉制饼、制面条粉线和淀粉等等，还可以用于制作优质食用油，深加工后可制取啤酒和酒精等。

玉米杆破碎后可作牛羊的饲料，苞叶可用于编织日用工艺品。玉米须具有一定的药用价值，有利尿消肿、清肝利胆的功效。

2、玉米的种类：

玉米的品种很多，按用途分，有粮用品种、饲用品种、菜用品种、加工罐头品种（甜玉米、玉米笋）、爆米花专用品种等等。

3、玉米种植图片

4、玉米种类图片：

饲用玉米，其实所有玉米都能作饲用，但主要以黄糯玉米为主

黄糯玉米

白糯玉米

甜玉米

红玉米

彩色玉米

蓝色玉米

黑色玉米

玉米芛

爆米花专用玉米

5、玉米深加工产品的图片：

玉米面条

玉米油

玉米淀粉

四、项目可行性：

1、玉米是懒人作物，能长草能种树的土地都能种玉米，比种水稻要简单容易得多，可以说没有多少技术的人都能把玉米种出来。但如果想要高产高质量那就需要一点农业技术了。

但如果要把土地建设成永久性玉米种植基地，配套排灌系统、机耕路、防虫除害设施。再或者利用玉米杆养殖牛羊，甚至用玉米深加工制作成面条米线等等，这就需要更多的经验和技术了，当然上面的工作本人完全能胜任，在技术、生产和管理上完全是无问题的。

2、柬埔寨有大量丢荒的土地，这就造成了租金便宜和转让价低廉，这给外来投资者来经营玉米种植项目提供了便利和可行性。

从上图看到这些平整的农田是长满杂草的，而且也有水，这些都是优质的农田。

由于有大量丢荒的土地，所以这些土地的租金或者土地转让价都不高，每公顷土地年租金50-200美元左右，每公顷产权转让价0.2-5万美元左右。由于土地价格低，那么玉米种植这个项目实施起来就会相对容易了。

3、气候条件好，柬埔寨属于热带，阳光雨水充足，非常适合做农业种植项目。相同的耕种条件下，玉米的生长速度要比中国的快20%以上。因为玉米的生长离不开温暖的气候和充足的阳光雨水。

4、世界上有很多国家需要进口粮食，搜索资料可以看出台湾、日本、新加波、香港、中东、北非和部分西欧国家的粮食自给率只有2-5成，大部分粮食肉类蔬菜都需要进口，其实中国每年也需要进口大量的玉米等各种粮食才能满足国内需求。而柬埔寨有大量闲置的土地，有阳光有雨水，所以柬埔寨的农业出口大有作为，如果把丢荒闲置的土地都能利用上，那国家GDP翻几翻都是有可能的。

从上面4点都分析到在柬埔寨建玉米种植基地的项目是可行的。

五、项目实施步骤：

1、选择有河流水源的土地，土地平缓、土质松软且富含有机质的土地是最佳选择。

2、规划种植玉米田是200公顷，先用水准仪测量整块地的平水高低情况，规划好排水渠和机耕路的走向，把整块地分成100块，每块2公顷，每天种一块，在100天内种完。

3、建工棚宿舍和办公区，建各种生活设施，先让人们能在这里生活。

4、采购各种农机、工程机械和各种工具等等，并建立全方位的设备管理制度。

5、全地块周边建2米高防虫网，起到防大部分昆虫、野草籽、牲畜和野兽进入耕作区，还能起到防盗和方便管理等的作用。

6、购买水泵和管道，建河边泵房和蓄水池，建灌溉管道和高压喷灌系统。只要有水才能保证玉米高产，也有利于土壤中的微生物生长，土壤中微生物的多少是土壤肥力的关健指标。

7、建苗圃育苗，育苗再移植这个方法能确保良苗率，方便管理并能缩短生长周期和节省土地。

8、先犁地，下足基肥后用旋耕机将泥土和基肥混合并粉碎，然后起垄，由于柬埔寨阳光照射强度比国内要高得多，可以采用密植法种玉米，这样又高产又能遮挡阳光防止晒干泥土。基肥可采购当地的猪、鸡、牛粪等自己来发酵制作，并会适当施用氮磷钾化肥和叶面肥等措施来提高玉米产量。后期自己的配套养殖场会自己产生足量有机肥。

9、自己建造烘干塔，每个烘干塔在24小时可烘干约80吨。玉米棒烘干后脱粒销售。玉米芯可粉碎作发酵有机肥辅料使用。

10、或者又可以卖鲜玉米棒，这样的利润会比卖玉米粒的要高。

11、建羊舍买种羊，玉米杆可粉碎后供羊食用。

六、各种建设费用成本和总利润：

1、项目总投资费用：

（1）租地费用

在柬埔寨每年的租地费用是：200公顷x100美元=2万美元。

（2）玉米田排水沟建设费用：

种玉米的排灌渠要比种水稻要简单得多，保持整体地面的坡度有0.5就能顺利排水，如果坡度太大会引起水土流失，排灌渠起到排洪、灌溉作用，玉米田的排灌渠用挖机挖一点就行了，总造价不超过0.5万美元。如果原来的田里有排灌渠那就可以节省投资。

（3）机耕路建设费用：

没有机耕路就实现不了机械化生产，规格为3米宽x0.5米高，地的周边建机耕路，然后纵向隔500米建一条机耕路，每米造价5美元，长度共有8千米，总造价约4万美元。如果是斜坡状的土地就不需要建机耕路，或者原来的田里有机耕路那就可以节省投资。

（4）防虫网建设费用：

这个防虫网能防止外面大部分的昆虫、老鼠和别人的牲畜进来，昆虫和老鼠等对玉米等的农作物危害非常大，还能防野草仔飞进来。防虫网采用木桩或者镀锌管作立柱，然后用2米宽6针密度的遮阳网作围绕来组成，每米造价5美元，200公顷的防虫网有6000米长，造价约3万美元。如果是短期内种植玉米的就不需要建防虫网。

（5）生活设施建设费用：

建300平方米生活办公区3万美元，配套1万美元，合共4万美元。这个投资看情况来定，因为当地工人喜欢回家住宿。

（6）辅助设施和农业机械费用：

拖拉机、农机配件、移栽机、装电、挖井、电动工具、水泵、车辆、和各种农具等共约12万美元。

（7）种子每公顷要30公斤，200公顷要6000公斤，备用种子3000公斤，共9000公斤，每公斤约5美元，共要4.5万美元。第二茬玉米我们利用自交和杂交方法去尝试自己留种育种，减少种子成本。

（8）犁地和旋耕1人、育苗1人、移栽3人、灌溉1人、收割2人、脱粒烘干1人、玉米杆粉碎和养殖人员2人，杂务5人，共16人，每人年工资0.3万美元，共4.8万美元。

上面这个工人数量看情况会有所增减，而且绝大部分工人下班了都是回家食饭住宿的，我们不需要另外支付他们的食饭住宿费用。

（9）每公顷有机肥料用量1吨，尿素0.4吨，磷肥0.25吨，钾肥0.2吨，上面价格600+1000+750+600+运费1800=4750元人民币，即1公顷肥料款要680美元，200公顷要13.6万美元。后期自己制作有机肥、或者自己饲养牛羊产生有机肥后会降低肥料购买成本。

（10）自己建造烘干塔和辅助设施，造价2.5万美元。

（11）运营备用金约要9.1万美元，这个备用金用来支付餐费、交通费、政府收费和各种不可预见不确定的费用。

（12）上面全部合计第一年总投资为60万美元，第二年投30万美元就可以维持正常生产了。

2、总利润：

200公顷玉米粒总纯利润计算，柬埔寨每年可以种3茬玉米，因为柬埔寨阳光猛烈，可以密植，那么每公顷每茬产量达10吨以上是无问题的，那么年产量能达30吨。现在柬埔寨饲料厂玉米收购价是每吨280美元，那么每公顷玉米产值是30x280=0.84万美元，那200公顷玉米年总产值是168万美元。除掉第一年总投资60万美元外，第一年纯利润有108万美元，第二年纯利润有130万美元以上。

七、利润拓展：

1、可以将破碎好的玉米桔杆作羊的粗饲料使用，按饲养经验计算约30吨玉米杆可长1吨肉，200公顷每年可产生鲜玉米杆2.4万吨，经羊食用后可长800吨毛肉，每吨毛肉批发价5000美元，那总价值为400万美元，除了各种费用，纯利润也有300万美元以上。

不过要实现这个利润的要先投资建羊舍16万美元，买种羊84万美元以上，合计投资100万美元。养殖是采用自我繁殖形式，估计在2-3年能达到满产，满产后能供1.2万头羊以上在本场生活，每天能出栏成羊40头以上。

2、我们还可以将玉米制作成面条包装出售，那利润会比卖玉米粒的利润高3倍以上。这个要另外买设备投资2万美元购设备。

3、可以全部卖鲜玉米棒，鲜玉米棒的生长期在80天左右，这样一年可以种4茬，每公顷每茬能结9万个棒，200公顷一年能结7200万个鲜玉米棒，每个棒批发价500柬币（商家煮熟后卖1-1.5千柬币），即0.125美元，7200×0.125=900万美元，种200公顷卖鲜玉米棒每年总产值有900万美元。

4、玉米可以连茬种植，但如果结合红薯和花生来轮茬种植的效果会更好，种红薯有红薯叶、红薯、红薯粉条和红薯零食等产品，红薯藤可以粉碎供羊食用。种花生有花生夹、花生米、花生油和花生零食等产品，少量花生苗粉碎后可供羊食用，余下花生苗晒干后粉碎作有机肥掺和料使用。种红薯和种花生的效益和种玉米差不了多少，在这里就不讨论了。

上面4项拓展项目的利润都是相当可观的，可以单项做也可以4项同时做，我们也完全有能力可以做到和实现以上目标。

当然能有这么高利润的原因是：柬埔寨土地便宜、阳光雨水气候好、工人工资便宜、玉米杆能综合利用和结合我们的先进管理技术及方法等等。

八、我们的优势：

1、我们有先进的排灌系统，能确保雨季不涝，旱季不旱。我们懂建筑技术，也懂土地测量和平整技术，能保证排灌系统的质量和要求。

2、我们在拥有十多年机械厂的经验基础上对农业机械的使用、维护和修理上会更专业，在耕种工作上的机械化效率上会更高、更好和更省钱。

3、我们懂有机肥制造，柬埔寨的土壤普遍缺乏有机质，这对保水保肥的能力是有影响的。当我们用低成本制作好有机肥施到土壤里作基肥后能大大提高土壤的保水保肥能力，再结合玉米的生长期分阶段喷施叶面肥能大大提高玉米的质量和产量。

4、我们懂轮种技术，我们能保证每天都能种植和收割，每天都有玉米销售。这样能长期聘请一班熟练工人，还能节省仓储、烘干设备和农机等的投资成本。

5、烘干设备自己制造，利用当地的红砖、粘土等材料就可以建造起来，这样节省成本，而且热效率和工作效率会更高。

6、我们在玉米种植基地的规划、建设、采购、招聘、培训、管理等等工作上都能做到更好，另外我们还有极强的学习能力、优化能力和纠错能力，能确保项目在最短时间和最省成本的情况下顺利开展生产和盈利。

7、我们有先进的养殖技术，将养殖和种植闭环有机地结合在一起，没有任何废弃物产生，全部得到充分利用，这就能产生多一倍以上的利润。

九、结语：

这是一个系统性的大工程，涉及到的各种知识和技术会要很多，他包括了规划设计、农业、养殖业、灌溉排洪、工程施工、工程质量控制、环保技术、有机肥制造、玉米烘干、病虫害防治、封闭防疫、工人培训、数据检测记录、系统性管理等等各种知识、技术和措施实施。它需要庞大的知识面、长期积累的经验、精细的施工管理和资金支持才能完成这样的工作。

柬埔寨的发展有赖于您的付出和支持。技术总监、咨询：李家顺，柬埔寨电话*开通会员可解锁*，微信L*开通会员可解锁*。