优质资产招商 | 海南照丰水产有限公司项目

小袋特资

项目概况 抵押物清单 抵押物介绍

A.抵押物区位

抵押物位于桂林洋经纪开发区核心区域，毗邻高速、空港，通达海港，真正意义上的海陆空交通。

两大经济区交汇，凸显核心地段优势

B.抵押物园区：海口桂林洋经济开发区

★ 成立于1991年★ 海南省“五大”省级开发区之一★ *开通会员可解锁*，桂林洋整建制移交海口市属地化管理★ *开通会员可解锁*份挂牌成立开发区管理机构★ “四宜”、“三养”城市示范区，成为海口经济发展新的增长极★ 两个大型物流中心正在加紧兴建海南（国家级）水产物流交易中心、海口罗牛山农产品加工及冷链物流产业园

C.抵押物所处园区位置及范围

D.抵押物实景：高规格建筑本体

1.抵押物入口，进入感好、昭示性强

2.有证厂房及综合楼A、B栋，本体条件良好

3.无证厂房内外部环境、饭堂及办公别墅，本体条件良好

4.2062台机器设备，设备维护较好，仍在正常运行

借款人介绍

海南照丰水产有限公司于*开通会员可解锁*在海南省海口市成立，注册资金1亿元，占地面积38955平米。原主营：

★养殖鱼类（罗非鱼为主，及金鲳鱼等10多个品种）★海捕鱼类产品（鳘鱼，马鲛鱼，鱿鱼等20多个品种）★虾类产品（养殖类，海捕类）★面包类产品（面包鱼，面包虾，面包鱿鱼等50多个品种）

周边市场行情

抵押物有证（厂房、综合楼、办公楼）共计面积16455.16㎡，无证（厂房、饭堂、办公别墅）共计面积16590.56㎡，无证冷库27700m³。

周边标准厂房租金约25-30元/㎡/月（含税），冷库约150元/㎡/月（含税）