赣州高铁新区凤岗嘉苑住宅小区商业项目意向招商公告

赣州高铁建投公司

为高效盘活国有优质资产，完善社区商业配套，满足居民生活需求，现面向社会公开招募凤岗嘉苑住宅小区项目商业资产优质合作客商。诚邀各类优质品牌、实力商户及专业运营机构洽谈入驻，共建便捷繁荣的社区商业生态，共享新区发展红利。

核心优势

本项目位于赣州高铁新区核芯区域，坐拥迎宾大道北侧优越区位，交通网络发达，通达全城。小区总建筑面积约66.65万平方米，规划建设住宅89栋，配建有幼儿园、社区中心及充足停车位，汇聚稳定入住人口，商业基础坚实，投资前景明朗。

·项目鸟瞰图·

资产信息

1.临街黄金商铺：共计91间，总面积4994.37㎡，单间面积22.98㎡至171.46㎡，空间灵活，即租即营。业态重点聚焦零售、餐饮美食、生活服务、休闲娱乐、儿童亲子等社区配套需求。

·18地块-临街商铺·

·20地块-临街商铺·

·21地块-临街商铺·

2.社区核心农贸市场：位于小区中心区域（石泉路与塘屋路交叉口），总面积7092.32㎡，共两层。规划打造为现代化民生市集，一层主营生鲜、蔬菜、肉类、水产、粮油副食等；二层可引入日用百货、特色农产品、社区食堂、乡村宴席服务等业态，满足居民全方位生活采购及社交需求。

·19地块-农贸市场·

3.其他多元资产：项目配建独立办公空间，可打造产业孵化与创新办公载体，面向初创、工作室、咨询、金融等业态招商。小区配备充足车位，可引入汽车服务、新能源充电等配套业态，服务社区及办公人群，构建一站式便民服务生态。

合作模式及相关支持

1.合作模式：合作方式主要采用直接租赁模式进行合作，如确有特殊业态需探讨创新合作，可在达成初步租赁意向后协商确定。

2.国企背书：国有资产合规运营，产权清晰、手续齐全，合作安全有保障。

3.专属支持：

入驻商户可享受项目业态规划专业支持，协助商户优化经营布局；租金参考第三方专业评估机构出具的评估报告及市场行情综合确定，公开透明，业主直租无中间环节，性价比突出；租期灵活可选，长期入驻商户可协商享受装修免租期及租金优惠，助力商户快速落地、稳定经营；交付可按相关标准执行，相关设施配置可面谈协商。

其他事项

本公告旨在向社会公开披露项目信息并征集合作意向，属于合同法意义上的“要约邀请”，不构成任何具有法律约束力的合作承诺。项目最终合作条件、方式及对象，均需通过法定程序并以双方正式签署的合同约定为准。

咨询与接洽

黄金席位，先到先得！诚邀有意向及优质创业伙伴前来咨询、实地考察，把握社区商业发展机遇，共赢未来！

汤先生：*开通会员可解锁* 微信同号

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公司地址：赣州市章贡区城市广场主楼22楼

招商期限：自公告发布之日起至*开通会员可解锁*，诚邀优质业态抢先入驻。

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