沿江高铁（鹤峰站）新区建设配套招商项目推介

鹤峰之窗 云上鹤峰

沿江高铁（鹤峰站）新区建设

配套招商项目推介

引言

随着沿江高铁（鹤峰站）的规划建设，鹤峰正式迈入“高铁时代”。高铁站不仅是交通枢纽，更是区域经济转型升级的核心引擎。燕子高铁新城作为鹤峰站核心发展区，坐拥黄金区位与战略红利，将成为集交通枢纽、旅游集散、商业服务、康养居住于一体的现代化高铁新区，潜力无限，商机涌动。我们诚挚邀请远见卓识的企业家与投资者，共同参与核心项目的开发建设，共享高铁时代发展红利！

鹤峰县情

鹤峰县位于湖北省西南部、恩施土家族苗族自治州东南部，地处北纬30°和东经110°神秘交叉点上，辖5镇4乡1个经济开发区共20.96万人。基本县情可概括为：中国革命的红土、民族文化的厚土、生态优良的净土、资源富集的沃土、正在开发的热土。

燕子镇简介

燕子镇地处武陵山余脉、鹤峰县东北部，与宜昌市五峰县交界，镇域面积368平方公里，辖11个村1个社区2.3万人，先后获得国家级生态乡镇、国家卫生乡镇、首批国家农业产业强镇等荣誉，发展潜力巨大、前景可期。

01

红色底蕴深厚，是文化名镇

“四一二”反革命政变发生后，党安排徐锡如（鹤峰人）回到鹤峰秘密开展革命工作。1928年，徐锡如在燕子坪成立了湘鄂西第一个农村党支部。第二次国内革命战争时期，燕子镇革命斗争如火如荼，境内现有红军后方医院遗址、玉天井烈士陵园等红色遗址和纪念场所。

02

地理区位优越，是交通要镇

351国道、341省道贯穿燕子全境，集镇距离鹤峰县城28公里（国道），宜来高速在燕子集镇设有互通（至县城16公里），沪渝蓉高速铁路在燕子镇清湖设站，规划中的巴张高速在燕子镇与宜来高速交汇，沪渝蓉高速铁路、巴张高速建成后，交通条件更加便利，将成为恩施州的重要交通枢纽。

03

资源禀赋丰富，是产业强镇

燕子镇平均海拔1200米，森林覆盖率83%，空气质量优良率100%，气候温润，夏季年平均气温20℃，一年中气候舒适时长多达10个月，境内还拥有世界最大坡立谷--董家河，适宜发展冰雪产业的芹草坪等优质资源，具备发展生态旅游康养产业的绝佳禀赋。同时，燕子镇还有1.5万亩现代烟叶、4万亩道地中药材、5万亩生态箬叶和300万吨富锶矿泉水等产业资源，具备农文旅融合发展的良好基础。

合作项目

01

1314燕子里

民俗风情区建设项目

项目内容：

· 项目定位

中国爱情主题高铁文旅第一站——依托项目所在地1314米的独特海拔高度，与“一生一世”的浪漫文化寓意深度绑定，打造全国首个以“高铁+爱情+文旅”为核心特色的门户地标。

· 项目概况

该项目建设用地面积44371平方米，总建筑面积43700.81平方米。主要建设内容包括：

新建安置房85栋，新建进场道路及区域内场地道路面积共计14550平方米；

新建2个休闲广场共2612平方米；

新建停车位共计6000平方米，包含 85 栋建筑配建车位5100平方米及公共停车场900平方米；

新建露天水渠1200平方米，其他小型配套设施共计面积2050平方米，绿化亮化工程959平方米。

· 投资估算

2.5亿元人民币。

· 投资合作模式

整体开发、股权合作或分区块（商业、民宿、娱乐等）专项投资运营。

规划理念：

一心引领，三轴联动，五组团融合。

· 一心

◆康养服务中心：作为社区与度假功能的核心枢纽，提供高品质的健康管理与休闲服务。

· 三轴

◆活力体验轴：串联商业、娱乐与社交空间，营造时尚动感的年轻氛围。

◆古韵文化轴：延续地域文脉，打造沉浸式文化展示与体验长廊。

◆康养生活轴：衔接生态景观与居住组团，构建静谧舒适的颐养环境。

· 五组团

◆容溪枕流里：临水而居，诗意栖居的滨水生活组团。

◆云岫康养里：依山而建，融入自然的生态康养组团。

◆鹤栖颐养里：配套完善，尊享服务的品质颐养组团。

◆云栖水驿度假酒店：兼具高端住宿与度假体验的主题酒店组团。

◆土司风韵·容美商埠：再现历史风貌，集购物、餐饮、文化于一体的特色商旅组团。

02

1314燕子里

主题度假酒店建设项目

项目内容：

· 项目定位

高铁新城标杆性高端主题度假酒店——以“一生一世（1314）”为核心文化意象，聚焦高铁商务出行、休闲度假及婚庆蜜月三大客群，提供集主题住宿、特色餐饮、高端宴会、文化体验于一体的沉浸式度假服务，致力于成为区域文旅融合与情感消费的目的地品牌。

· 项目概况

项目以“一生一世（1314）”浪漫主题为核心，打造集特色住宿、文化体验、休闲度假于一体的精品度假目的地。项目总建筑面积约8000平方米，主要建设内容包括：

建设100-120间特色主题客房，包含庭院房、“一生一世”主题套房等；

配套主题大堂、全日制景观餐厅、多功能宴会厅、户外婚礼草坪及观景平台等公共空间；

布局文创商业街、亲子手作工坊、露天温泉泡池及休闲书吧等体验业态；

塑造中央水景、爱情艺术打卡点及夜景灯光系统等特色景观。

· 投资估算

6800万元人民币。

· 投资合作模式

以品牌入驻、委托管理、合资共建等方式参与。

03

湖坪康养社区建设项目

项目内容：

· 项目定位

高铁旁的山水康养家园——依托项目周边优质的河流与山林生态资源，精准对接华中地区日益增长的银发及颐养市场需求，打造一个全龄化、生态型、医养结合的高品质康养社区，为长者及追求健康生活的家庭提供悠然栖居的理想之地。

· 项目概况

本项目占地236亩，主要建设内容包括：

康养居住组团：多层颐养公寓、适老化住宅、持续照料单元，满足全龄段康养居住需求；

健康服务核心：综合康疗中心，集成健康管理、康复理疗、中医养生及社区医疗功能；

配套服务设施：社区活力中心（餐饮、阅览、文体）、便民商业街、智慧管理平台；

生态景观体系：环湖步道、亲水平台、景观花园、户外健身区、社区田园体验区；

基础设施工程：区内道路、无障碍系统、生态停车场、污水处理、智慧安防等全面配套。

项目将通过高品质建筑、完善配套与生态景观的有机融合，构建功能完整、服务闭环的康养社区体系，致力于成为区域康养产业标杆。

· 投资估算

1.5亿元人民币。

· 投资合作模式

可整体开发或分阶段（如康复医疗中心、养老公寓、配套商业等模块）进行投资与合作运营。

项目核心优势

定位精准，客群清晰

聚焦情感消费、高端旅居、康养生活等细分市场，精准匹配目标客群核心需求，凭借独特爱情主题 IP 与稀缺生态资源形成高辨识度，避免同质化竞争。

区位优越，客流稳固

紧邻高铁枢纽，依托高铁一小时经济圈辐射效应，承接百万级稳定客流，同时覆盖本地及周边休闲消费人群，客源基础坚实且曝光度充足。

业态多元，体验完整

整合 “住宿、休闲、消费、体验” 等多重业态，构建 “日游夜娱、文化商业、观光服务” 的完整消费生态，满足客群多元化、一站式需求。

协同赋能，价值叠加

与周边项目或社区形成业态互补、客源共享的联动效应，放大整体商业价值与客流吸引力，提升项目可持续经营能力。

政策引领，服务护航

县委、县政府高度重视项目建设，纳入区域重点发展板块，深度契合文旅融合与大健康产业政策导向，提供 “一站式” 服务和全方位支持，实行全程代办、专员跟进，营造一流营商环境。

携手合作

共赢未来

沿江高铁（鹤峰站）新区建设蓝图已经绘就，燕子高铁新城正蓄势待发。我们诚邀文化旅游、酒店管理、康养地产、商业运营等领域的优秀企业前来考察洽谈，共谋发展大计，共享时代机遇！

让我们携手

在高铁风口上

共同缔造

一座充满活力、魅力与幸福感的

未来新城

联系单位：鹤峰县燕子镇人民政府

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联系人：周长明

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联系单位：鹤峰县国有资本投资运营有限公司

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联系人：李 敏

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联系单位：鹤峰县科学技术和经济信息化局（招商局、商务局）

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联系人：辛 涛

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来源：燕子镇人民政府 鹤峰县科学技术和经济信息化局

编 辑/刘丽华 审 核/肖 琴 签 发/武国涛

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