4月28日竞价公告（一）

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1、项目名称：鼓楼区西洪路32号福禄寿花园1座102室

项目编号：260840147 计租面积：140.44平方米 挂牌价： 3090 元/月 租赁期：24个月 （含1个月装修期，新租户中标享有装修期，原租户中标不享有装修期） 租赁用途： 本房屋仅限承租人及其居住人员用于居住生活，不得改变房屋用途，尤其不得用于商业经营、办公、仓库、生产加工等非居住用途 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：2026年 5月20 日 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 2、 项目名称： 中亭街嘉和苑 3层27店面 项目编号：260140206 计租面积： 40.69 平方米 挂牌价：22元/月/平方米 租赁期：5年 （ 租期第5年收取11.5个月租金，分12个月均摊计收，本项目竞价服务费按59.5个月计收 ） 租赁用途： 商业 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 3、 项目名称： 南星商城 A楼1层01部分店面及02店面 项目编号：260140207 计租面积： 274.89 平方米 挂牌价：148元/月/平方米 租赁期：5年（租期第5年收取11.5个月租金，分12个月均摊计收，本项目竞价服务费按59.5个月计收） 租赁用途：商业 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 4、 项目名称： 福州城市客运场站运营有限公司各场站候车走廊灯箱广告使用权 项目编号：260640213 计租数量： 64块 挂牌价：720元/块/年 租赁期：5年 租赁用途： 仅限于广告发布，不得擅自转租、转让，未经出租方同意不得随意更改（广告内容需符合市场监督管理局审核的广告业务和公司形象宣传、公益广告；不得经营发布国家广告法明令禁止的广告，禁止发布医院、医疗广告） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 5、 项目名称： 桂湖公交站部分房屋 项目编号：260440214 计租面积： 915.34平方米 挂牌价：5.4元/月/平方米 租赁期：5年 （包含3个月装修免租期，本项目竞价服务费按60个月计收） 租赁用途： 仅限于办公、商业经营、仓储使用，未经出租方同意不得擅自转租、转让。承租方要严格按照《福州市市场监督管理局关于印发福州市市场主体住所、经营场所禁设区域目录的通知》(榕市监规〔2023〕12号)的文件要求，不得经营文件中禁止的违规项目，以及国家明令禁止的违法项目和危险品、易燃易爆项目 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 6、 项目名称： 西湖公园内更衣亭 项目编号：260640215 计租面积： 约 66.3平方米 挂牌价： 12531 元/月 租赁期：5年 （包含1个月装修免租期） 租赁用途： 商业，如餐饮类（咖啡、茶饮、简餐等低油烟、低噪音业态）、休闲娱乐类、科普类、文化艺术类、零售类等。需提供公园便民基础服务，禁止售卖口香糖、气球、风筝等商品，不得经营法律明确禁止业态和公园负面清单中的业态（详见附件：公园业态负面清单）。（承租方不得随意更改用途或分割，该资产必须由承租方整体自营，未经出租方允许不得进行转租、分租等,不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品,不得影响周边居民正常生活，符合物业、社区、街道管理，不得利用该资产从事非法经营活动） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 7、 项目名称： 西湖公园鉴湖慕鱼仿古建筑 项目编号：260640216 计租面积：约 66.29 平方米 挂牌价： 13126 元/月 租赁期：5年（包含1个月装修免租期） 租赁用途： 商业，如餐饮类（咖啡、茶饮、简餐等低油烟、低噪音业态）、休闲娱乐类、科普类、文化艺术类、零售类等。禁止售卖口香糖、气球、风筝等商品，不得经营法律明确禁止业态和公园负面清单中的业态（详见附件：公园业态负面清单）。（承租方不得随意更改用途或分割，该资产必须由承租方整体自营，未经出租方允许不得进行转租、分租等，不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品，不得影响周边居民正常生活，符合物业、社区、街道管理，不得利用该资产从事非法经营活动） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 8、 项目名称： 福州地铁洪塘主变电站周边地块 项目编号：260640218 计租面积： 约 1387 平方米 挂牌价： 13500元/季度保底（含税） （本项目挂牌价即为季度保底固定租金） 租赁期：5年 （含 2 个月免租期 ， 竞价服务费按中标价计算 ） 租赁用途： 临时机动车停车场及其配套，并符合国家法律法规及地铁运营管理规定。竞得人应当编制完整可实施的经营方案报出租方备案后方可开始经营。租赁期内出租方有权要求项目竞得人调整经营方案，竞得人需无条件配合 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 9、项目名称：福州市鼓楼区乌山西路以北（乌山西路福沁地块一）正祥西江月7号楼1层02-2店面 项目编号：260140219 计租面积：约388.4平方米 挂牌价：110元/月/平方米 租赁期：60个月（含90天免租期） 租赁用途：用于商业（除经营重餐饮、旅馆、推拿、按摩、桑拿、麻将馆、易燃易爆危险品外），所经营的行业和用途必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，必须符合工商、消防等部门要求，不得从事化学危险品、易燃易爆品及影响周边居民正常生活的行业，未经出租方同意不得随意更改租赁用途，不得分租、转租 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 10 、 项目名称： 金城住宅小区 23#604单元 项目编号：260640220 计租面积： 60.32 平方米 挂牌价： 1197 元/月 租赁期：3年 （不含 一个月免租装修期 ） 租赁用途： 住宅 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00

地址：福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1号楼1层09-10店面

业务咨询电话：*开通会员可解锁*、88680857

平台网址：www.salp.com.cn

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