连沧观房屋出租项目招租公告

镇江文化旅游产业集团

招租公告

镇江市风景旅游发展有限责任公司对连沧观房屋出租项目采用公开方式招租，现邀请合格的投标人参加招租。

一、项目名称

连沧观房屋出租项目

二、项目地址

镇江市北固山公园西侧

三、最低租金金额

61249元/年，报价低于最低租金金额的为废标。

四、项目基本信息

连沧观房屋出租项目位于北固山公园西侧，房屋为一层建筑，建筑面积约149㎡（含房屋建筑物及室内配套设施），本项目通过公开招标方式，确定一家中标人为连沧观房屋出租项目承租人，房屋用途须切合文旅主题要求，用于文化旅游相关经营活动。

承租人应承担的责任：

1.租金支付与押金管理

按时足额支付租金：需按合同约定时间、方式缴纳租金，逾期可能产生违约金。

押金退还义务：退租时需配合出租方检查房屋状态，若无损坏且无欠费，押金应全额退还。

2.房屋合理使用与维护

禁止擅自改造：不得擅自拆改房屋结构、改变用途，否则需恢复原状并赔偿损失。

日常维护责任：承租方人为损坏的维修费用（如破坏门窗、管道堵塞等），自然损耗由承租方负责。

保持清洁与安全：确保房屋卫生达标，不得堆放易燃易爆物品，及时处理安全隐患。

3.遵守法律法规与合同条款

合法使用房屋：不得从事违法活动（如赌博、传销），不得扰民或影响邻里。

履行合同义务：租赁房屋内原有物品，由承租方自行处置；承租人未经出租方书面同意，不得转租。

4.退租与腾退义务

按期腾退房屋：合同到期或提前解约时，需在约定时间内搬离并恢复原状（如拆除自装设施、清理垃圾）。

交接验收配合：退房时需与出租方共同检查房屋状态，签署交接文件。

5.违约责任

擅自解约赔偿：提前退租需按合同支付违约金，或协商赔偿出租方损失。

损害赔偿：因使用不当导致房屋损坏，需承担修复费用或赔偿损失。

五、租赁期限

5年

六、本项目确定的中标人数量

1名中标人

七、投标申请人应当具备的主要资格条件

投标人应具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件扫描件；投标人为自然人的，提供其身份证扫描件）。

八、报名时间及招租文件领取方式

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天09:00至11:30，14:00至17:00，逾期不受理。

2.地点：镇江市润州区常发广场6号楼1115室，联系人：鲍工，电话：*开通会员可解锁*。

注：招标代理机构处缴纳房屋招租文件资料费人民币100元后（房屋招租文件费用售后不退），当面获取房屋招租文件资料或将获取房屋招租文件资料的电子扫描件发送至jwzbdl@126.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱发送房屋招租文件。

江苏建威建设管理有限公司账户信息：

单位名称：江苏建威建设管理有限公司镇江分公司

开户行：中国建设银行镇江万达广场支行

账号：

32*开通会员可解锁*500461

3.领取房屋招租文件时需提供下列材料：

（1）自然人报名者需携带本人身份证原件和复印件一份，无社会不良记录；

（2）单位报名者需携带营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（加盖公章）；

（3）房屋招租文件领取登记表。

备注：①没有登记领取房屋招租文件的投标单位，其投标文件将被拒绝；②本项目采用资格后审方式，接受报名，不代表通过资格审核。

九、投标文件递交的时间及地点

投标文件递交截止时间：*开通会员可解锁*14:30

递交地点：镇江市润州区七里甸街道南山路29号九楼913会议室

开标时间：*开通会员可解锁*14:30

开标地点：镇江市润州区七里甸街道南山路29号九楼913会议室

十、评标办法

本次招租选用“综合评估法”确定中标人。

十一、投标文件份数要求

正本一份，副本二份，电子版U盘一份（提供加盖公章的电子版PDF格式的投标文件一份）。

十二、联系方式

招租人：镇江市风景旅游发展有限责任公司

招租人地址：镇江市润州区林隐路66号

联系人：刘工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司

招标代理机构地址：镇江市常发广场6号楼1115室

联系人：鲍工

电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

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内容来源：镇江市水务投资有限公司

编辑：杨越 | 校对：平媛媛

初审：蔡庆来 | 终审：刘励

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