【监理风采】西北工业大学长安校区海天苑学生宿舍（四期）项目监理

甘肃工程建设监理有限公司

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项目监理人员：石文良 张 俊 杜乾乾 马妮娅 黄兆涛

一、工程概况

西北工业大学长安校区海天苑学生宿舍（四期）项目，建筑基底面积8854.17㎡，总建筑面积55120㎡。建筑整体为地下一层、地上六层结构，建筑总高度23.55m，工程概算总投资31411万元。地下一层集中设置设备机房区域，包含变电站、弱电机房等配套设施；同时规划建设甲类二等人员掩蔽所，防护等级为核6级、常6级，防化等级为丙级，共划分5个防护单元，配置2个移动电站，战时用于人员掩蔽，平时作为平层地下车库使用，局部区域集中设置新能源汽车充电桩车位。地上六层为学生宿舍区，共计1048间宿舍，可提供4170个住宿床位。

二、项目重难点及监理管控措施

（一）基坑降水

本项目基坑区域地下水位约3米，基坑开挖深度7米，区域地下水资源丰富，土体含水率高，极易出现基坑渗水、边坡失稳、基底翻浆等问题，对基础施工的安全与质量造成极大影响，是本项目首要施工难点。针对上述难题，监理机构牵头组织建设、设计、施工等各参建单位，多轮研讨论证基坑降水专项施工方案，全面排查降水开挖全过程潜在的安全、质量风险，反复优化降水井布设、抽水参数、排水路径等核心内容，完善专项施工技术方案。施工阶段，监理人员全程在岗履职，严格落实工序报验、旁站巡查制度，精准把控降水运行、基坑分层开挖、边坡防护等关键工序，实时监测基坑水位、边坡沉降位移，及时处置现场隐患，全程保障基坑降水及开挖作业安全、规范、有序完成。

（二）减隔震施工

隔震层结构是本项目建筑抗震安全的核心，施工精度要求高、技术标准严，对建筑整体结构稳定性起决定性作用。为此，监理团队精准复核施工轴线放样成果，逐项核查隔震层钢筋规格、间距、排布精度及保护层厚度，严格落实钢筋工序验收要求。针对隔震支座安装这一核心工序，重点校验支座安装的轴线、标高、布设位置及平整度，对照设计图纸、专项方案及报审资料逐项复核，细致排查安装偏差、固定不牢等隐患。

（三）超限梁、板施工

本项目地下室顶板局部梁板、一层底板存在超限梁板结构，这类构件跨度大、荷载集中、施工工艺复杂，模板支撑体系稳定性、混凝土浇筑质量、钢筋安装精度直接关系主体结构安全，施工管控难度极大。监理团队在施工前提前核查专项方案审批及专家论证相关资料；施工过程中跟踪管控模板支撑体系搭设、钢筋绑扎等工序验收，从严把控梁柱节点配筋及构件截面尺寸；对混凝土浇筑作业实施旁站监理，实时监测支架沉降与构件变形，严格执行工序报验制度，对现场发现的隐患逐项闭环处置。

（四）降噪墙设置

本项目坐落于校园核心区域，施工作业区紧邻师生教学、生活区域，施工噪音容易干扰校园正常秩序，因此做好文明施工、降噪减扰是项目建设必须承担的重要社会责任。为最大限度降低施工对校园环境的影响，监理团队督促施工单位专项制定降噪施工方案，在施工现场围墙外侧统一布设降噪屏障，通过物理阻隔削弱施工噪声传播。同时，严格管控施工时序，落实错峰施工机制，避开教学、午休、夜间休息等高敏感时段开展高噪音作业。

三、监理工作履职成效

项目建设全程，监理团队以标准化、精细化、专业化监理管控体系落地项目全过程管理，高效破解项目重难点施工难题，切实发挥监理技术把控、风险防控、统筹协调的核心作用。通过本次项目实践，进一步夯实了公司工程监理标准化管控体系，积累了校园类特殊场景、复杂结构工程的监理实战经验，为公司深耕区域基建市场、打造精品工程标杆、践行高质量发展战略筑牢了坚实的实践基础。

供稿：陕西分公司

编辑：武雲婷

审核：杨旭峰

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