雄安科创中心雄州园位于雄县组团东北部，园区占地259.35亩，总建筑面积约23.26万平方米，其中一期总建筑面积约5.2万平方米（地上4.2万平方米，地下1万平方米）。雄安科创中心雄州园肩负“雄县深化改革实验室、新质生产力策源地与标志物、产业转型升级突破口”三大目标，瞄准先进战略材料研发及制备与三大应用场景，着力打造雄安新区新材料新质生产力核心策源地。

我们诚邀具备丰富运营经验与卓越服务品质的合作伙伴，携手打造“便捷、舒适、智能”于一体的现代化商业配套空间（咖啡厅、便利店、停车场），共同提升园区服务能级。

一、项目概况

（一）区位交通

5分钟 —至R1线雄州站，至快57分钟直达北京二环

10分钟—至中国（河北）自由贸易试验区雄安片区、综保区

30分钟—至北京大兴国际机场

（二）招商优势

稳定客源：随着园区建设全面完工，众多知名企业将集中入驻，预计带来大量且稳定的高素质员工群体。该人群对商业配套服务具有持续、高频的刚性需求，为园区商业配套服务运营提供了坚实的客源基础，能够保障稳定而持续的收益。

优质环境：咖啡厅、便利店预留位置优越，停车场位于园区核心区域的地下空间，规划设计先进，环境整洁明亮。

（三）合作期限

合作期限将以保障项目的长期稳定运营与持续优化为前提，通过友好协商确定，旨在夯实合作根基，共享园区发展红利。

二、合作运营商要求

资质标准：具备独立法人资格，拥有相关服务运营成功经验，无任何重大违法违规及不良信用记录。

运营规范：需严格遵守雄安新区关于咖啡厅、便利店、停车场管理的各项政策法规，落实明码标价、规范收费制度，确保运营合法合规。

服务能力：需具备成熟的运营管理能力，能通过智能化手段保障咖啡厅、便利店、停车场安全、有序、高效运行。

技术实力：咖啡厅应拥有线上支付、外卖递送等服务；便利店应拥有智能管理、无感支付、无人售卖等技术实力；停车场应拥有自主或第三方成熟的智慧停车管理平台，能够实现车场状态实时监控、停车场车位预约、数据统计分析、无感支付、错时共享等多元化便捷等，并承诺与园区智慧管理系统进行数据对接与联动。

质量保障：需建立完善的安全巡查、设备维护与客户服务体系，能够提供7x24小时应急响应，确保咖啡厅、便利店、停车场环境整洁、设施完好、通行顺畅，持续提升用户体验。

三、合作模式

具体合作以双方洽谈为准。

四、招商流程

（一）报名方式：请于*开通会员可解锁*17：00前，提交运营合作意向书至电子邮箱（1164024123@qq.com）。

（二）意向沟通：有合作意向的企业或个人，可通过实地到访、电话、邮件等方式与园区运营方取得联系，表达合作意向，了解项目详情。

五、联系方式

联系电话：向先生*开通会员可解锁* /王先生*开通会员可解锁*

电子邮箱：1164024123@qq.com

联系地址：雄安新区雄县铃铛阁大街205号，雄建集团105室

六、特别提示

本公告为正式招商前的预公告，旨在提前征集意向合作方及进行市场调研。

本公告的最终解释权归雄安雄州产业发展有限公司。

我们期待与专业的运营团队智慧同行，共同为雄州园打造安全、智能、便捷的商业配套服务环境。让我们携手夯实园区服务的坚实根基，共赢雄安新区的未来！

信息来源：雄安雄州产业发展有限公司