序号

内容

标准

1

商务评审项

★投标的有效性

投标文件须由法人代表或授权代表有效签署。

★投标有效期

投标截止日起120天内保持有效。

★投标货币

人民币。

★营业执照

投标人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织。1）投标人为企业的，应具有合法有效的企业法人营业执照、 税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照；2）投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照和总公司合法授权书。总公司与分支机构只可一家参与投标，同时参与投标视为投标无效。3）投标人为事业单位的， 投标人应经全国各级事业单位登记管理机关核准登记或者备案，具有合法有效的事业单位法人证书。

★投标主体

投标人应为天津港津港路西侧、航运四道南侧地块的产权所有人或授权管理单位。

★租赁服务地点

天津港津港路西侧、航运四道南侧。

★合同期限

合同期限为3年，

★付款条件

合同生效后每季度（三个月）结算一次，乙方在获得甲方确认后，每三个月向甲方开具合法有效的一般纳税人增值税专用发票，在每个开票周期第一个月内将发票发送给甲方，甲方于收到乙方提交的正式发票40个工作日内，以电汇的方式将本季度的存车款汇入乙方指定的银行帐户。如果甲方对乙方提交的发票或支持文件全部或部分有异议，乙方应根据甲方要求重新提交有关文件。乙方重新开具发票或提供支持文件，付款期限从甲方收到该重新开具的发票或提交的支持文件之日起重新计算。

★异议及投诉相关要求

投标人异议及投诉工作应遵照附件“异议及投诉相关要求”。

★投标承诺书

投标人应按填写附件“投标承诺书”并上传作为投标文件的一部分。

★适用法律和仲裁

适用中国法律，由天津仲裁委员会仲裁解决纠纷。

2

技术评审项

★服务要求1

乙方需承诺如下内容：负责停车场设备设施的正常大修、日常运行管理、维修、维护，确保停车场设施设备的正常运转。

★服务要求2

乙方需承诺如下内容：乙方负责停车场进出口和主要车道标志、标识的统一制作及安装。

★服务要求3

乙方需承诺如下内容：乙方负责建立健全停车场停放车辆的档案资料，为进出停车场车辆提供停车管理服务。

★服务要求4

乙方需承诺如下内容：乙方负责停车场的环境卫生，保证车道的干净整洁。

★服务要求5

乙方需承诺如下内容：乙方负责车辆进出的指引和疏导工作，维持车辆进出的正常有序。

★服务要求6

乙方需承诺如下内容：乙方按照300个车位录入车牌进行统一管理。

★服务要求7

乙方需承诺如下内容：乙方需在停车场配置相应监控设备、照明、进出口管控、消防、排水等设施，配合解决纠纷。

★服务要求8

乙方需定期检查停车场设备设施情况，确保正常使用，包括停车场内的消防器材、监控设备、道闸设备、排水设备等。

★服务要求9

乙方需承诺如下内容：若发生恶劣天气及极端情况，乙方须第一时间判断车辆安全情况，并及时通过电话联系相关车辆进行避险。

服务名称

单位

预估数量

预计服务时间（月）

车位管理服务费

元/（个/月）

300

36