项目名称：襄都区和沐汤泉装饰装修工程项目

项目代码：2511-13*开通会员可解锁*-442885

审批事项：建筑工程质量、安全监督手续备案

审批时间：2026/01/26

审批结果：通过

内容：本项目为租赁场地，在邢台市襄都区邢州大道9号原东盛英华院内南楼负一层和一层进行装饰装修，装修面积2765.8平米，内容包括负一层和一层的地板、墙面、内部结构的装修改造，还有水、电、消防、安全、环保等基础配套设施的施工，建成后一层为大厅化区区域、餐厅区、舞台区、负一层为洗浴区。 装修技术方案 一、方案核心目标 在安全合规前提下，实现功能布局合理、工艺标准统一、质量可控、工期高效，满足居住或商用空间的使用需求与美观要求。 二、前期准备阶段 1.？现场勘察与测量：精准测量空间尺寸（墙面、地面、顶面、门窗位置等），记录原始结构（承重墙、管线走向、水电点位），标注障碍物或需改造的关键区域。 2.？方案深化设计：结合需求确定平面布局（功能分区、家具摆放），明确装修风格；出具施工图（水电图、吊顶图、墙面造型图、地面铺贴图），标注材料规格、尺寸及工艺要求。 3.？材料与设备选型：根据设计方案选定主辅材（如瓷砖、板材、涂料、水管、电线），优先选择环保（符合国家E1级、GB 18583等标准）、适配空间功能的材料；确认灯具、洁具、家电等设备的安装尺寸与接口要求。 三、施工阶段技术要点 （一）主体拆改（若有） 严格区分承重墙与非承重墙，禁止拆除承重墙（需提前核对建筑结构图，违规拆改可能导致安全隐患）。 - 拆改后清理建筑垃圾，平整墙面、地面基层，确保后续施工基础平整。 （二）水电改造 1.？布线原则：水管走顶、电线穿管（PVC阻燃管），强弱电分管（间距≥30cm）避免交叉干扰；插座回路单独设置（如厨房、卫生间、空调需独立回路），火线接开关、零线接灯座，确保接线规范。 2.？点位预留：根据家具/设备尺寸预留点位（如厨房水槽下方留净水器插座、卧室床头留双控开关），水管打压测试（压力≥0.8MPa，保压30分钟无压降），电线通电测试（确保零火线、地线连接正确）。 （三）防水施工 重点区域：卫生间、厨房、阳台地面及墙面（卫生间墙面防水高度≥1.8m，淋浴区≥2.4m）。 工艺要求：基层清理干净后，涂刷2-3遍防水涂料（横向、纵向交叉涂刷，厚度≥1.5mm），每遍干透后再涂下一遍；闭水试验（蓄水深度≥2cm，静置24小时，楼下无渗漏）。（四）瓷砖/石材铺贴 基层处理：地面需找平（误差≤3mm），墙面需拉毛（增强附着力），铺贴前瓷砖泡水（吸水率＞10%的瓷砖，泡至无气泡）。 铺贴工艺：用水泥砂浆或瓷砖胶铺贴，留缝宽度（普通瓷砖2-3mm，仿古砖3-5mm），铺贴后24小时内禁止踩踏，72小时后美缝或填缝。 （五）木工施工 材料要求：吊顶龙骨（轻钢龙骨为主，间距≤30cm）、柜体板材（环保等级达标），避免使用腐朽、变形材料。 工艺标准：吊顶龙骨固定牢固（膨胀螺丝间距≤80cm），柜体尺寸误差≤2mm，柜门铰链调试至开关顺畅、无异响，收口处平整无缝隙。 （六）油漆/涂料施工 基层处理：墙面刮腻子2-3遍（每遍干透后打磨，平整度误差≤2mm），木材表面需做防锈（钉子处）、防开裂处理（接缝处贴绷带）。 -涂刷工艺：涂料搅拌均匀，刷涂/滚涂2-3遍（每遍干透后再涂），避免漏刷、流挂，完工后表面无刷痕、色差。 （七）安装阶段 1.？洁具/五金安装：马桶安装前需做防水密封圈，洗手盆、花洒固定牢固，五金件（毛巾架、置物架）打孔位置避开水管、电线。 2.？灯具/开关插座安装：灯具固定需承重达标（重量＞3kg的灯具用膨胀螺丝），开关插座面板安装平整，与墙面无缝隙，通电测试正常。 3.？地板安装：地面找平后铺设防潮膜（实木地板需预留伸缩