项目所在地区：广东省,肇庆市,广宁县

一、招标条件

本国家税务总局广宁县税务局外包物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金85 万元，招标人为国家税务总局广宁县税务局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目内容/标的名称：国家税务总局广宁县税务局外包物业管理服务；技术要求：详见竞争性磋商文件用户需求书；服务期限：12 个月，从 2025 年 12 月 1 日至 2026年 11 月 30 日； 服务地点：采购人指定地点。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)国家税务总局广宁县税务局外包物业管理服务;

三、投标人资格要求

(001 国家税务总局广宁县税务局外包物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供提交响应文件截止时间前 6 个月内任意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下 2 种证明材料之一：①经会计师事务所审计的 2024 年度财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（按响应文件格式填报《供应商资格声明函》）。

5）参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加采购活动前三年内，在

经营活动中没有重大违法记录。（按响应文件格式填报《供应商资格声明函》。注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款 ”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于 200万元的，从其规定。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 本项目整体专门面向中小企业，标的所属行业为物业管理，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位【提供《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的供应商属于监狱企业的证明文件或《残疾人福利性单位声明函》】。小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

2.2 本项目采购标的所属行业为：物业管理。

3.本项目特定的资格要求：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单 ”；不处于中国政府采购网

(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于提交响应文件截止时间当天在“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。按报价函相关要求内容承诺。

4.本项目不接受联合体磋商响应。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 14 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 20 日 17 时 30 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 24 日 09 时 30 分

递交方式：广东省肇庆市端州区端州三路 24 号〈肇庆市公共资源交易中心〉305 开标

室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 24 日 09 时 30 分

开标地点：广东省肇庆市端州区端州三路 24 号〈肇庆市公共资源交易中心〉305 开标室

七、其他

符合资格的供应商应当在 2025 年 11 月 14 日至 2025 年 11 月 20 日期间（上午 09:00至 12:00,下午 14:30 至 17:30，法定节假日除外,不少于 5 个工作日）到广东智越项目管理有限公司（详细地址：肇庆市端州区蓝田路南侧蓝塘综合楼二号楼第五层 502 室[即艾乐幼儿园楼上，地下车库电梯上 5 楼]）免费获取竞争性磋商文件。

获取磋商文件时，供应商代表须提供以下资料加盖公章：

1）有效的营业执照或事业法人登记证或身份证副本复印件；

2) 法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件。

注：已办理报名并成功获取磋商文件的供应商参加磋商响应的，不代表通过资格性审查。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：国家税务总局广宁县税务局

地 址：广东省肇庆市广宁县南街街道车背洞聚宝路 33 号

联 系人：刘先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：广东智越项目管理有限公司

地 址：肇庆市端州区蓝田路南侧蓝塘综合楼二号楼第五层 502 室[即艾乐幼儿园楼

上，地下车库电梯上 5 楼]联 系人： 吴先生

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件：gdzyxmgl@163.com