为规范小区配建社区居家养老服务设施的建设、管理与运营工作。促进全区养老服务业发展，为老年人提供优质便利的服务。大同区林源街道办事处决定公开招幕有爱心，有意愿、有条件、有能力的社会专业机构托管运营林源街道养老服务中心。

一、参与主体

(一)正式登记注册的民办非企业社会组织。

(二)拥护党的领导，遵守宪法和法律，具有服务社会、服务群众、服务行业的责任意识，热心养老服务事业。

(三)具有一定的经济实力和服务能力，能够结合自身特长、优势提供社区基本养老服务。

(四)具有良好的社会信用记录，无违法乱纪行为。

（五）严格遵照《养老机构管理办法》《养老机构基本规范》《养老机构重大事故隐患判定准则》等国家及行业相关规章制度、规范标准开展日常经营与服务管理工作。

（六）积极配合、全力支持属地养老服务消费券补贴相关工作部署，严格落实补贴活动各项要求，主动推进补贴政策落地实施，切实保障惠民政策有效惠及老年群体。

二、托管运营项目

(一)托管运营项目(1处):

(二)托管运营要求

1、本项目场所及基础设施由林源街道提供，服务团队、企业文化、装修装饰和设备进场由运营方提供。运营基础项目需包含社区居家养老活动中心的各项服务:1、娱乐类(老年课程、棋牌、书画等)，2、医养类(康复、问诊、各项理疗服务及配套服务).3、生活类(配餐、六助服务、上门等各项服务)，4、咨询类(精神慰藉、陪伴)，5、照料类(日间照料等)6、其它类(各种公益活动、志愿者活动、赞助商活动等)。

2、照护中心合同年限为3年，期间基础设施免费三年(水电、物业、取暖等费用由经营者承担)，期间若达不到运营要求，无条件服从主管部门要求退出的决定。该项目用房仅供用于社区养老服务中心，不得改变养老用途，不得挤占、挪用，否则收回无偿所有权。

3、本项目应遵循公益性宗旨，棋牌室、图书阅览室、书画室、老年课程、健康评估等基本养老服务项目应免费提供、日间照料、生活服务、适老化设备租赁售卖、康复、理疗等项目对辖区老年人应低偿收费。内设老年食堂应微利经营，提倡为高龄、失能老年人适当减免餐饮费用。

4、装修装饰及运营应符合安全生产要求。存在重大安全生产隐患拒不整改或整改不到位的，收回无偿用房。

5、经营老年食堂应取得监管部门要求的《食品卫生经营许可证》及其他证件，工作人员需持有健康证，应符合食品安全相关要求。

三、项目申报

意向单位应按照项目要求进行申报，于*开通会员可解锁*前携带相关资质、运营方案、文化设计，进场设备清单到林源街道办事处报名。

咨询人: 刘彤       咨询电话:*开通会员可解锁*