2026-2027年度物业管理服务（第二次）询价公告

1.询价条件

1.1 四川渠江金盘子航电开发有限公司2026-2027年度物业管理服务（第二次）已在四川省港航开发集团有限责任公司备案（备案号：SRFQ-2026-S00125），业主为四川渠江金盘子航电开发有限公司，资金来自企业自筹。现对四川渠江金盘子航电开发有限公司2026-2027年度物业管理服务（第二次）进行询价。

1.2 本项目的询价人是四川渠江金盘子航电开发有限公司。

2.项目概况与询价范围

2.1概况：

2.1.1 项目概况：四川渠江金盘子航电开发有限公司（以下简称：金盘子航电公司）位于渠江支流州河下游、达州境内的金盘子河段上，上距达州市39Km、下距渡市镇1.5Km。枢纽物业管理服务区域包含办公区、生活区、生产区等枢纽所有公共区域（以下简称“本物业管理服务区域”），物业管理面积为109541.75平方米。在枢纽进厂大门设立门卫岗亭一个，并装有电子监控系统。

2.1.2 询价范围：按照国家《物业管理标准》的一级标准，完成对金盘子航电枢纽办公区、生活区、生产区等枢纽所有公共区域总面积109541.75平方米的秩序维护、绿化养护、环境清洁、会务服务、客餐服务等物业服务工作的具体事务；做好上传下达和沟通协调工作，负责现场物业人员管理，监督督促项目的物业服务工作质量；负责物业管理制度及方案制定、统计报表等，协助开展项目辖区后勤管理工作；负责枢纽辖区内的安全巡逻工作，进出人员、物品查询、登记及岗位周边的安全防范工作；配合综合部对物业管理及安全环保管理，接受安全环保教育培训。

2.2标段划分：本项目划分为1个标段。

2.3期限：一年（365日历天），具体施工时间以询价人书面通知为准。

3.复询人资格要求

3.1资质要求：复询人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人，具有有效的营业执照；法定代表人为同一人的两个及两个以上母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家公司参加本项目的询价。

3.2业绩要求：近三年（2023年至今）类似项目业绩不少于2个。类似项目业绩：指金额在50万元以上的物业管理服务业绩。

3.3财务要求：无。

3.4信誉要求：复询人应未列入严重违法失信企业名单（黑名单），复询人须提供“国家企业信用信息公示系统”查询证明资料。

3.5其他要求：本次询价不允许联合体申请。

4.询价文件的获取

请于*开通会员可解锁* 00:00（北京时间，下同）至*开通会员可解锁* 00:00，在“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台”（http://jymh.spsigroup.com.cn/）完成注册、登录、购买CA锁、线上报名、报价等相关工作，在“商机库”栏选择本询价项目完成报名后免费下载本询价项目的询价文件，未通过该平台报名、下载询价文件的复询人，其递交的复询文件将被作为无效复询处理。

5.复询文件的递交时间、方式

5.1复询文件递交截止时间和开标时间：*开通会员可解锁* 09:00（北京时间）。解密时间为开标后15分钟，截至此时间未完成递交的复询文件和此后递交的复询文件均不予接收。

5.2复询文件递交方式：本询价项目采用电子复询文件方式复询，复询人制作的电子复询文件须通过互联网远程登录上述平台递交，采用其他方式递交的复询文件不予接收，递交操作步骤如下：

（1）登录“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台”（http://jymh.spsigroup.com.cn/）-登录；

（2）在“商机库”栏选择本询价项目后通过“投标”进入操作界面；

（3）在操作界面选择“登记”进行报名，选择“投标”录入报价和上传复询文件。

注：请各复询人根据自身互联网网速和稳定性等多种因素，尽量提前提交电子复询文件，并确保在复询截止时间前电子复询文件递交成功。

6.其他

6.1供应商投标前需在四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台注册账号，购买CA锁。

注册地址：http://jymh.spsigroup.com.cn/。

具体步骤参照门户上的《四川港投交易平台供应商操作手册》、《四川港投交易平台CA数字证书办理指南》。

操作手册下载路径：〖系统指南〗-〖操作指南〗。