清能资管公司珠海正邦项目经营性资产维修工程采购公告

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清能资管公司珠海正邦项目经营性资产维修工程

询比采购公告

本项目清能资管公司珠海正邦项目经营性资产维修工程已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：清能资管公司珠海正邦项目经营性资产维修工程；

1.2采购人：湖北清能资产管理有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：清能资管已与珠海正邦房地产开发有限公司（以下简称 “珠海正邦公司”）签订了《珠海正邦名下经营性资产委托管理协议》，资产管理范围包括正邦・岭秀城、正邦・思源府及正邦・岭秀城壹号等项目的经营性资产。清能资管近期排查发现，上述项目均存在不同程度的资产工程安全风险，现启动专项维修；本项目最高限价为*开通会员可解锁*元；

1.5成交供应商数量及成交份额：R一家；

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：本次采购包含正邦·岭秀城项目、正邦·思源府项目、正邦·岭秀城壹号项目的部分商铺及公共区域的维修及改造，具体区域及内容详见第五章采购人需求；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格。各标段划分情况：/；

2.3计划工期：30日历天，实际开工日期以采购人开具开工令为准；

2.4建设地点：珠海正邦·岭秀城项目、正邦·岭秀城壹号项目：广东省珠海市香洲区岭南路；正邦·思源府项目:广东省珠海市香洲区景晖路88号；

2.5质量要求：符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准；

2.6安全目标：符合国家现行有关安全文明施工规范要求，并达到合格标准。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求：/；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2022年9月1日至2025年9月1日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目是指：单项合同在金额30万元及以上的建筑装饰装修或零星维修工程)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：拟派项目经理具备二级及以上注册建造师执业资格，具有3年以上工程管理工作经历；

3.1.7其他要求：法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2025年9月30日9：00至2025年10月2日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人（“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 / 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2025年10月11日10时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。