《黄梅挪步园文旅康养综合开发项目度假酒店(原电力宾馆)建筑及装饰工程方案与施工图设计服务》建筑方案咨询采购公告

《黄梅挪步园文旅康养综合开发项目度假酒店(原电力宾馆)建筑及装饰工程方案与施工图设计服务》建筑方案咨询询比采购公告

本项目《黄梅挪步园文旅康养综合开发项目度假酒店(原电力宾馆)建筑及装饰工程方案与施工图设计服务》建筑方案咨询已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：《黄梅挪步园文旅康养综合开发项目度假酒店(原电力宾馆)建筑及装饰工程方案与施工图设计服务》建筑方案咨询；

1.2采购人：湖北省建筑设计院有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：黄梅挪步园文旅康养综合开发项目以观光区、度假区康养社区三区融合为总体规划思路，深入挖掘在地文化，推动文旅融合，引入非遗文化体验、主题度假酒店及新消费业态，建设内容涵盖自然亲子、静修、艺术、疗愈等五个不同的主题度假空间，并建设集医疗健康中心、康养生活区、活力社交场景、社群活动平台为一体的高品质康养综合体。县供电公司挪步园疗养所(电力宾馆)县供电公司挪步园疗养所(电力宾馆)于1986年建成，土地使用权面积14522m²,中心内10栋房屋，其中砖混结构房屋5栋，砖木结构5栋，建筑面积3482.59m²,拟将该区域拆除重建作为文旅综合体的首开区。拟建设面积约为8000m²,用地面积14522 m²；本项目建筑方案咨询服务最高限价288万元。

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：建筑方案咨询，设计面积8000㎡；

2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；各标段划分情况：/；

2.3交付成果：建筑方案咨询报告1份及采购人要求的其他文件。按照国家、地方和行业现行标准、规范规程等开展设计工作，深度和广度满足合同约定；

2.4服务期限：暂定60日历天。具体根据项目实际情况调整；

2.5服务地点：黄冈市；

2.6质量要求或服务标准：合格，符合国家、行业及地方现行的相关标准及设计规范，同时满足业主及采购人要求。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：/；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表彩色扫描件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近5年(*开通会员可解锁*至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：建筑面积8000平方米或合同金额280万元及以上的建筑方案设计或设计咨询项目)（需提供合同首尾页及关键内容页复印件加盖供应商公章）；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：/；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人(单位负责人)为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同标段一采购活动。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年1月31日至*开通会员可解锁*2 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人（“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价/元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年2月 5 日9时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

5.3本项目开标需使用CA数字证书，已缴纳湖北联投电子采购平台供应商会员年费的供应商可免费办理CA数字证书，办理时供应商需准确下载并填写《湖北联投电子采购平台采购人、供应商单位数字证书申请表》（详见关于湖北联投电子采购平台CA数字证书办理及相关注意事项的通知）。

若因供应商提交的资料不符且未及时修改、CA数字证书到期未主动申请延期等原因未及时完成CA数字证书办理，造成供应商无法正常参加采购活动的，由供应商自行承担相应责任。

供应商应将响应文件，在采购文件规定的响应文件递交截止时间前上传至湖北联投电子采购平台（供应商须在响应文件递交截止时间前完全上传所有响应文件并按“递交响应文件”选项）。

温馨提示：考虑到现行国家实际的网络速率及供应商所处区域网络的情况，以及响应文件实际大小，请供应商尽量在响应文件递交截止时间前48小时执行上传响应文件操作，在响应文件递交截止时间前一天确保响应文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助可于工作日（8:30-12:00、14:00-17:30）联系湖北联投电子采购平台客服人员*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*）。

特别提醒：湖北联投电子采购平台将记录供应商上传电子响应文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同供应商的电子响应文件上传记录存在IP地址或网卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同供应商的响应文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评审委员会有权按照采购文件相关规定否决其响应文件。

5.4响应文件开启时间： 2026年 2 月 5 日 9 时 00 分。

5.5响应文件开启地点：湖北联投电子采购平台（网址：http://www.ltzxgl.com.cn）。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、 其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：湖北省建筑设计院有限公司

地 址：武汉市中南一路66号

联 系 人：王捷云

电 话：*开通会员可解锁*

2026 年 1 月 31 日