根据工作需要，我单位拟对过渡期办公用房租赁项目进行公开比选，欢迎符合资格条件且能提供相应房屋租赁服务的供应商参加。

一、项目基本情况

1．项目名称：贵阳市粮食和物资储备局过渡期办公用房租赁采购项目

2．项目背景：我单位因整体搬迁新址，需继续使用现址作为过渡期办公场所，以保障工作连续性和资料、设备的有序迁移。为规范租赁行为，现通过比选方式确定该处房屋的出租方。

3．租赁标的物：位于贵阳市南明区瑞金南路308号（粮贸大楼）第7、8层的房屋。该处为我单位现实际使用的办公场所，配套设施及网络、机房等均已就位。

4．租赁面积：约300平方米（实际使用面积或套内面积，以实际测量为准）。

5．租赁期限：自合同签订之日起至*开通会员可解锁*底（预计3－4个月），具体截止日期以我单位完成整体搬迁为准。

6．预算金额（最高限价）：按照《贵阳市市级、贵安新区党政办机关办公用房租赁管理实施细则（试行）》有关规定，瑞金南路属二级地段，租金单价不超过60元／平方米／月（含税），总价按实际使用面积和时间结算。过渡期涉及的水、电、物业等费用由双方在合同中另行约定。

二、核心要求

我方接受我单位现正使用的办公场所权属单位，或同地段能提供规范办公场所的物业单位，参与报价。内部隔断、强弱电、网络通信、空调等设施可直接使用，单个房间面积最大不超过18平米，至少包含17个房间，确保过渡期间办公秩序不乱。

房屋权属清晰，无法律纠纷，未被查封或冻结。

供应商须保证在租赁期内我单位对房屋的独立、平稳使用。

三、供应商资格要求

1．在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

2．供应商必须是上述租赁标的物的产权所有人，或经产权人唯一合法授权的出租代理人（需提供产权证明及有效授权文件）；

3．房屋如有共有权人，须出具共有权人同意出租的书面材料；

4．供应商在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

5．本项目不接受联合体参加比选。

四、报名及获取比选文件

本公告通过我局官方网站公开发布。

1．报名截至时间：*开通会员可解锁*下午17：00。

2．反馈方式：响应单位可于报名截至时间前，将响应文件（盖章，PDF版）发送至我局公务邮箱：gyslshwzcbj＠guiyang.gov.cn；联系人：唐兴华，电话：0851——85803014

3．响应文件内容：应包含报价单、资格证明文件、产权证明材料（提供可供租赁的房屋位置、面积、平面图或房间清单）、服务承诺等，并密封盖章。

4．评审办法：在全部满足比选文件实质性要求的前提下，以报价最低且不超过最高限价的原则确定成交供应商。如报价相同，则优先选择搬家成本最低（比如距离、楼层等）的供应商。

五、特殊说明

鉴于本项目为搬迁过渡期的历史延续性租赁，且租赁需求时间较短（不超过4个月），但不能排除其他房源供应商参与竞价。若至响应文件提交截止时间，通过资格审查的有效供应商≥2家：正常开展评审，择优确定成交供应商；通过资格审查有效供应商仅1家：我局将综合研判市场竞争情况。如需继续推进租赁，将按照财政及机关内控管理规定，履行后续价格论证、议价或采购方式变更程序；也可重新组织采购。