南昌市青山湖区景泰园项目销售代理服务招标公告

南昌市青山湖区景泰园项目销售招标公告

1. 招标条件

南昌市青山湖区景泰园项目销售代理服务已获批准，项目招标人为南昌珑璟置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目销售代理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1规划净用地面积：20.78亩（以实测为准）；

2.1.2规划用地性质：居住用地；土地分类：住宅用地；

2.1.3用地位置：青山湖大道以西、国泰路以南；

2.1.4总建筑面积：约3.45万㎡（以最终测量为准）；

2.1.5最高容积率：1.8；

2.1.6建筑密度：19.79%；

2.1.7建筑高度：约45米；

2.1.8绿化率：30%。

2.2 服务周期

合作周期为自合同生效之日起至销售目标完成止，协助甲方完成项目交付，如甲方提前交付则提前终止服务；具体开始服务时间以甲方通知为准；

2.3 服务内容

2.3.1 营销服务内容：包括但不限于整体营销方案、阶段性营销方案、价格定位策略销售渠道方案、销售资料准备、配合公关活动及事件营销工作、市场调研报告；如开发商有其他项目的营销需求，代理商无条件配合。

2.3.2 销售代理服务内容：建立销售管理制度，并负责现场销售管理工作、建立销售相关的客户资料管理系统、销售人员培训、现场销售接待、现场销售说辞制订、签订订购书及房屋买卖合同、协助招标人进行客户款项收取、制作销售日报、周报、月报及来电来访纪录；

2.3.3 售后服务内容：协助招标人办理合同备案工作、协助招标人办理按揭回款工作、协助招标人办理产权证及他项权证、协助招标人办理客户交房事宜。

2.4 人员要求

2.4.1人员配备基本要求：总监1名，策划经理1名、策划师1名、销售经理1名、置业顾问4名。

2.4.2 驻场人员要求：总监1名，策划经理1名、策划师1名、销售经理1名、置业顾问4名。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

有意向的投标人请于*开通会员可解锁* 13 日09时30分至*开通会员可解锁*2 日17时30分（北京时间）登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）公告查看页面点击“立即参与”。缴纳平台使用费后获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

注意事项：

（1）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

（2）投标人可在线查看变更公告；