海之舟文商广场工程总承包(EPC)项目经理部 简装修工程专业分包公开招标公告
招标
发布时间:
2026-09-16
发布于
江苏连云港
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正文内容:

海之舟项目简装修专业分包工程(项目名称)海之舟文商广场项目简装修工程(包件名称)

房建业务(专业类别名称)专业分包招标公告

(招标编号:GK2*开通会员可解锁*278(试)

1. 招标条件

本招标项目海之舟文商广场工程总承包(EPC)项目经理部已由中交一公局集团有限公司、国策众合(北京)建筑工程设计有限公司(联合体)中标,项目已具备实施条件,现对该项目简装修工程专业分包施工协作单位进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点:本项目位于江苏省连云港市海州区沿河路南,市场路东

建设规模: 海之舟文商广场工程总承包(EPC),本项目占地约14亩,总建筑面积约 3.8万平方米,其中地上约2.4万平方米,地下约1.4万平方米,高度53.7米。拟建商铺、餐厅、报告厅、电影院等设施

2.2招标范围

招标范围:海之舟文商广场项目简装修工程,图纸及方案所示内容,包括但不限于水泥砂浆楼地面【楼面-7】、细石混凝土楼地面【楼面-1】、细石混凝土楼地面【楼面-3】、细石混凝土楼地面【楼面-4】、细石混凝土楼地面【楼面-5】、汽车坡道、墙面喷刷涂料【内墙-1】、墙面喷刷涂料【内墙-2】、天棚喷刷涂料【顶棚-1】、天棚喷刷涂料【顶棚-2】、车库顶板种植土处【顶板-1】、车库顶板种植土处【顶板-2】、细石混凝土保护层不上人屋面(倒置式)【屋面-1】、铺地砖上人屋面(倒置式)【屋面-2】、种植屋面【屋面-3】施工的全部内容及测量检验试验,竣工资料编制,冬雨季施工,夜间施工,迎检创优,文明施工等施工内容,具体内容以承包人指定为准

包件划分:分为1个包件进行本项目简装修工程施工招标

计划工期: 90日历天,计划开工日期为 *开通会员可解锁*20

2.3简装修工程专业分包招标清单

清单编号

清单名称

项目特征

单位

工程数量

不含税招标控制价(元)

备注

地下部分

楼地面装饰工程

1

13-001

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位:设备管井楼面 1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层,表面撒适量水泥粉抹压平整 2、界面剂1道 3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

90.56

25.00

2

13-002

细石混凝土楼地面【楼面-1】

部位:密闭通道/防毒通道/滤毒室/集气室/扩散室/除尘室/疏散通道/走道/前室/风机房/人防构件库/工具间/人防外的库房/垃圾暂存间/库房楼面 1、40厚C25细石混凝土面层,表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光 2、界面剂1道 3、60厚LC7.5轻骨料混凝土填充层 4、现浇钢筋混凝土楼板或预楼板现浇叠合层 5、选用23J909-P3-10-楼A6

m2

1683.37

69.00

3

13-003

细石混凝土楼地面【楼面-3】

部位:人防外的车道/货车装卸区/人防内的车道及停车区/车道/停车位楼面 1、地面上保护蜡; 2、专用切割机地面切缝; 3、圆盘镘抹抹平,至少三遍纵横交错进行; 4、撒布第二遍硬化剂,撒布均匀,专用机械抹平; 5、撒布第一遍硬化剂,撒布均匀; 6、100厚C20细石混凝土,配筋%%C6双向@200,随打随抹平; 7、素水泥浆一道(内掺建筑胶); 8、钢筋混凝土板

m2

9631.08

120.00

4

13-004

细石混凝土楼地面【楼面-4】

部位:防化值班室/配电室/生活水泵房/消防水泵房/配电室/弱电机房/通讯机房楼面 1、40厚C25细石混凝土面层,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光 2、6厚聚合物水泥防水砂浆+1.5厚聚氨酯防水涂料(另计) 3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层,向地漏找1%坡,随打随抹平。地漏四周及管根部用DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)抹小八字角 4、界面剂1道 5、30厚LC7.5轻骨料混凝土填充层 6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 7、选用23J909-P3-11-楼A8

m2

397.54

82.00

5

13-005

细石混凝土楼地面【楼面-5】

部位:移动电站及储油间楼面 1、50厚C25防油渗细石混凝土,随打随抹光,表面涂密封固化剂 2、防油隔离层选用聚氨酯涂料(另计) 3、20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层 5、30厚LC7.5轻骨料混凝土填充层 6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 7、选用23J909-P3-116-楼N4

m2

58.15

72.00

6

13-006

汽车坡道

汽车坡道做法 1、非金属骨料金刚砂硬化地面,做防滑处理(金刚砂用量5KG/m2) 2、70mm厚C30细石混凝土内配单层双向中6@200钢筋,设6mx6m分隔缝(且对应柱、车位线位置),缝宽20mmn,缝内嵌建筑密封膏 3、刚性自防水钢筋混凝一底板 4、结构板以下做法同地下室底板

m2

709.5

111.40

7

13-007

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位:密闭通道/防毒通道/滤毒室/集气室/扩散室/除尘室/设备管井/生活水泵房/消防水泵房耐水腻子内墙面 1、3厚耐水腻子分遍找平 2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰 3、界面剂1道 4、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

2279.08

47.00

8

13-008

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位:疏散通道/走道/前室/电梯厅/合用前室/人防外的车道/货车装卸区/人防内的车道及停车区/防化值班室/配电室/人防构件库/工具间人防外的库房/垃圾暂存间/移动电站及储油间/楼梯间/车道/停车位/弱电机房/通讯机房//库房涂料内墙面 1、采用无机涂料面层 2、3厚耐水腻子分遍找平 3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平 4、界面剂1道 5、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

15755.22

54.00

9

13-009

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位:密闭通道/防毒通道/滤毒室/集气室/扩散室/除尘室/人防内的车道及停车区/防化值班室/配电室/人防构件库/工具间/移动电站及储油间/设备管井腻子天棚 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、2~3厚面层耐水腻子刮平 3、刷大白浆 4、选用23J909-P8-6-棚2

m2

9035.1

15.00

10

13-010

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:疏散通道/走道/前室电梯厅/合用前室/人防外的车道/货车装卸区/人防外的库房/垃圾暂存间/楼梯间/车道/停车位/生活水泵房/消防水泵房 配电室/弱电机房/通讯机房/库房、工具间涂料天棚 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 5、刷(喷)涂料 6、选用23J909-P8-6-棚4

m2

5131.11

67.00

11

13-011

车库顶板种植土处【顶板-1】

1、植被层(另计) 2、种植士(另计) 3、铺设无纺布(200g/m2)过滤层(另计) 4、25-30高HDPE塑料板排水层,凸点向下(另计) 5、70厚C20细石混凝士保护层 6、1.0厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层(另计) 7、4厚聚酯胎I型SBS改性沥青化学耐根穿刺防水卷材(另计) 8、20厚DS M15砂浆找平层 9、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡2% 10、1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)(另计) 11、防水钢筋混凝士板

m2

63.81

86.00

12

13-012

车库顶板种植土处【顶板-2】

1、90厚透水沥青混凝土路面(另计) 2、150厚C30混凝士,配筋∅12双向@150(距底面50)分仓跳格捣制,每块尺寸6mX6m,随打随抹平 3、30厚C20细石混凝土找平层 4、干铺聚酯无纺布一层(另计) 5、4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青化学耐根穿刺防水卷材(另计) 6、20厚DS M15砂浆找平层 7、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土,找坡0.5% 8、1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)(另计) 9、防水钢筋混凝土板

m2

266.24

185.00

地上部分

首层

13

13-013

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位:设备管井楼面 1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层,表面撒适量水泥粉抹压平整 2、界面剂1道 3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

60.7

25.00

14

13-014

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位:设备管井内墙面 1、3厚耐水腻子分遍找平 2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰 3、界面剂1道 4、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

958.73

47.00

15

13-015

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位:前室/货梯厅/设备间走道/物业用房/变配电室/消防控制室/安防监控室/更衣室/储藏间/楼梯间内墙面 1、采用无机涂料面层 2、3厚耐水腻子分遍找平 3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平 4、界面剂1道 5、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

5723.98

67.00

16

13-016

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位:设备管井天棚 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、2~3厚面层耐水腻子刮平 3、选用23J909-P8-6-棚2

m2

64.13

15.00

17

13-017

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:前室/货梯厅/设备间/走道/更衣室/储藏间涂料天棚(精装为石膏板吊顶) 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

110.63

67.00

18

13-018

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:楼梯间天棚/楼梯板底及侧边 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

510.31

67.00

二层

19

13-019

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位:设备管井楼面 1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层,表面撒适量水泥粉抹压平整 2、界面剂1道 3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

56.05

25.00

20

13-020

细石混凝土楼地面【楼面-1】

部位:戊类库房/工具间楼面 1、100厚C25细石混凝土面层,表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光 2、界面剂1道 3、60厚LC7.5轻骨料混凝土填充层 4、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 5、选用23J909-P3-10-楼A6

m2

54.37

98.00

21

13-021

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位:设备管井内墙面 1、3厚耐水腻子分遍找平 2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰 3、界面剂1道 4、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

794.84

47.00

22

13-022

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位:前室/货梯厅/设备间走道/戊类库房/工具间楼梯间内墙面 1、采用无机涂料面层 2、3厚耐水腻子分遍找平 3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平 4、界面剂1道 5、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

4728.32

67.00

23

13-023

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位:设备管井天棚 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、2~3厚面层耐水腻子刮平 3、选用23J909-P8-6-棚2

m2

54.33

15.00

24

13-024

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:前室/货梯厅/设备间走道涂料天棚(精装为石膏板吊顶) 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

130.51

67.00

25

13-025

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:戊类库房/工具间/商业用房涂料天棚 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

940.3

67.00

26

13-026

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:楼梯间天棚/楼梯板底及侧边 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

255.31

67.00

三层以上

27

13-027

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位:设备管井楼面 1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层,表面撒适量水泥粉抹压平整 2、界面剂1道 3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

229.75

25.00

28

13-028

细石混凝土楼地面【楼面-1】

部位:戊类库房/工具间/风机房/电梯机房楼面 1、40厚C25细石混凝土面层,表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光 2、界面剂1道 3、60厚LC7.5轻骨料混凝土填充层 4、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 5、选用23J909-P3-10-楼A6

m2

412.44

30.00

29

13-029

细石混凝土楼地面【楼面-4】

部位:空调机房/消防水箱间/热水机房楼面 1、40厚C25细石混凝土面层,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光 2、6厚聚合物水泥防水砂浆+1.5厚聚氨酯防水涂料(另计) 3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层,向地漏找1%坡,随打随抹平。地漏四周及管根部用DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)抹小八字角 4、界面剂1道 5、30厚LC7.5轻骨料混凝土填充层 6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层 7、选用23J909-P3-11-楼A8

m2

143.06

81.00

30

13-030

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位:设备管井/空调机房/消防水箱内墙面 1、3厚耐水腻子分遍找平 2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰 3、界面剂1道 4、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

3943.86

49.00

31

13-031

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位:前室/货梯厅/设备间走道/戊类库房/工具间/贵宾休息室/风机房/楼梯间/商业用房内墙面 1、采用无机涂料面层 2、3厚耐水腻子分遍找平 3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平 4、界面剂1道 5、用修补砂浆局部修补墙面,DP砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布 6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

15637.81

67.00

32

13-032

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位:设备管井天棚 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、2~3厚面层耐水腻子刮平 3、选用23J909-P8-6-棚2

m2

235.97

15.00

33

13-033

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:前室/货梯厅/设备间走道涂料天棚(精装为石膏板吊顶) 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

1164.22

71.00

34

13-034

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:戊类库房/工具间/消防水箱间/商业用房涂料天棚 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

1901.53

71.00

35

13-035

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位:楼梯间天棚/楼梯板底及侧边 1、现浇(或预制)钢筋混凝土板 2、界面剂1道 3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平 4、2~3厚面层耐水腻子刮平 4、刷涂料天棚

m2

1292.07

71.00

36

13-036

细石混凝土保护层不上人屋面(倒置式)【屋面-1】

1.40厚C20细石混凝土保护层,内配冷拔∅14双向@150,设分格缝缝宽20,内填DSM15砂浆(1:3水泥砂浆),纵横间距≤10m 2.保温隔热层:保温层选用90厚挤塑聚苯板(另计) 3.卷材、涂膜防水层A:防水层选用一道1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)+两道1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材(另计) 4.20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层 5.最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土,找坡2% 6.钢筋混凝土屋面板 7.选用23J909-P5-30-屋A37

m2

1572.03

178.00

37

13-037

铺地砖上人屋面(倒置式)【屋面-2】

1.10厚防滑地砖,DTG砂浆勾缝 2.20厚DSM20聚合物水泥砂浆(1:2.5水泥砂浆)粘结层 3.40厚C20细石混凝土保护层 4.保温隔热层:保温层选用90厚挤塑聚苯板(另计) 5.卷材、涂膜防水层A:防水层选用一道1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)+两道1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材(另计) 6.20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层 7.最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土,找坡2% 8.钢筋混凝土屋面板 9.选用23J909-P5-30-屋A38

m2

2626.6

210.00

38

13-038

种植屋面【屋面-3】

1.植被层(另计) 2.650厚种植土(另计) 3.≥200g/2无纺布过滤层(另计) 4.10~20厚网状交织排水板(另计) 5.40厚C20细石混凝土保护层 6.隔离层:选用干铺聚酯无纺布一层(另计) 7.种植屋面防水层A:防水层选用一道1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)+两道1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材(另计) 8.20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层 9.最薄30厚LC5.0轻骨料混凝土2%找坡层 10.保温隔热层:选用90厚挤塑聚苯板(另计) 11.钢筋混凝土屋面板 12.选用23J99-P5-63-屋D9,种植土650厚

m2

502.08

78.00

39

13-039

安全文明措施

3%安全文明措施费

187780

1.00

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各投标人均可就本招标项目上述包件中的1个包件投标, 每个投标人允许中1个标。

3.5投标人存在以下情形不得参与本包件的投标:

(1)列入中交集团及一公局集团范围内的D级分包商;

(2)列入中交集团及一公局集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商;

(3)列入中交集团及一公局集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商;

( 4)列入中交集团及一公局集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者,应当在“中交集团分包电子采购共享平台”(以下简称“分包电子采购共享平台”,下同)(网址:https://www.iccec.cn/)进行注册登记。

4.2完成注册登记后,请于 2026 09 17 16 00 分至 2026 09 22 16 00 分止(北京时间、下同),通过登录“分包电子采购共享平台”,在所投包件采购下载招标文件,标书售卖500.00元/份。未按规定从“分包电子采购共享平台”采购下载招标文件的,招标人拒收其投标文件,招标人账户信息如下:

账户名称: 中交一公局集团有限公司海之舟文商广场工程总承包(EPC)项目经理部

开户银行:交通银行股份有限公司北京马甸支行

账 号: 01-99-012784-01

5. 投标文件的递交

5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间,下同)为202609271600分,投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”,上传投标文件。

5.2投标人应当在投标截止时间前,通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件,招标人将拒收

6. 投标相关事宜

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间:R不召开;

□召开, 分,地点:

投标预备会时间:R不召开;

□召开, 分,地点:

7.评标办法

本包件评标办法采用经评审的最低投标报价法

8.发布公告的媒介

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

招 标 人:中交一公局集团有限公司海之舟文商广场工程总承包(EPC)项目经理部

招标人地址:江苏省连云港市海州区

联 系 人:张志远

电 话:*开通会员可解锁*

招标人邮箱:

20260916

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