标的名称：江东新城保障房（听琴湾）物业服务单位采购项目 数量/单位：1 预算金额（元）：*开通会员可解锁*

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：房屋和公共配套设施设备的管理和维护；公共场所的监控系统及消防设备的管理与维护；服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理及维护保养；公共绿化的维护和管理；清洁卫生和环境维护；各种车辆（包括机动车辆和非机动车辆）的统一管理；协助公安部门对小区进行治安防范工作，对违章违法行为进行制止并及时报告；对住户装修活动进行监督和管理；商业服务网点的管理；社区文化活动；各类档案资料的管理；法律、政策及合同规定的其他事项。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 不低于《杭州市普通住宅小区前期物业服务等级及收费标准（丙级）》的服务内容与服务标准。；主要服务包括安保服务、卫生保洁、绿化服务、会议服务、房屋及设备维护、物业档案及物业财务管理服务、延伸服务等。； 须建立完善安全制度并组织应急演练，特种作业人员持证率100%，无重大安全责任事故。； 2年。