标的名称：花木租赁 数量/单位：1批 预算金额（元）：*开通会员可解锁*.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：提供以绿植租赁、摆放设计及全面养护（包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治和季节性更换）为核心的服务等

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 确保绿化植物存活率达100%，无枯枝死杈，病虫害危害率低于5%，且各项服务均符合质量标准等；提供标准化的绿植养护流程与频率，包括夏季每周浇水2-3次、每周清洁叶片、每月检查病虫害并及时修剪，服务人员保持稳定等； 提供病虫害防治中使用环保药剂，遵守消防安全规定等； 按采购方相关要求。

标的名称：消防设施维保 数量/单位：1年 预算金额（元）：60000.00

采购目录：C23121100消防设备维修和保养服务

需实现的主要功能或者目标：提供全年维保服务，确保其正常运行，维保包括火灾自动报警、自动喷水灭火、消火栓、气体灭火、防排烟、应急照明等所有系统等

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 严格遵循国家GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》标准，确保设备正常运行；按要求对各消防系统进行巡检、保养和功能试验，并提供维修、保养记录等； 按采购方要求； 接到故障通知后应在12小时内到达现场；重大故障需在2小时内到达现场并在4小时内修复，非重大故障修复历时不超过48小时等。

标的名称：电梯维保 数量/单位：1年 预算金额（元）：120000.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：提供12台电梯（包括直梯与自动扶梯）全包形式的全年维保服务，内容包括曳引系统、电力拖动系统、各控制系统等的维护保养、24小时紧急故障维修、重大活动驻场服务及代办电梯年检业务等

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 确保电梯安全、正常、平稳运行，维保服务须符合所有国家及行业标准等；提供每月不少于2次的定期巡检保养、7*24小时紧急救援服务，并为每台电梯制定并执行半月度、季度、半年度及年度保养计划；所有现场作业人员须持《特种设备作业人员证》上岗，统一着装，每次作业不得少于2人等； 对维保作业及设施安全负全责，为所有作业人员办理相关保险，制定并执行安全生产制度与各类应急措施（如台风、地震等），作业时须设置明显施工标志并做好防火工作，确保文明施工、无重大安全伤亡事故等； 接到故障电话后30分钟内响应，1小时内到达现场；电梯困人需在30分钟内到达并在到达后30分钟内救出乘客；一般故障需在60分钟内解决，重大故障需在24小时内解决；遇特殊情况（如台风）需在30小时内赶到现场检测等。