湖州嘉熠物业服务有限公司入围2026-2027年度湖州市本级(含吴兴区、南浔区)政府采购物业服务框架协议项目的结果公告

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采购项目信息

项目名称:2026-2027年度湖州市本级(含吴兴区、南浔区)政府采购物业服务框架协议项目项目编号:HZKJXY(KF)2026-01

二、征集人信息

征集人名称:湖州市公共资源交易中心征集人地址:浙江省湖州市湖州市金盖山路66号征集人和联系方式:周先生-*开通会员可解锁*

三、入围供应商

供应商名称:湖州嘉熠物业服务有限公司供应商地址:浙江省湖州市吴兴区浙江省湖州市吴兴区埭溪镇晨熙美妆产业园1幢202-69(自主申报) 供应商联系人和联系方式:翁惠英-*开通会员可解锁*

四、入围产品

入围商品标项名称	入围商品名称	入围商品规格型号/服务描述	入围商品价格
保洁服务	湖州嘉熠物业服务有限公司保洁服务	公司介绍:湖州嘉熠物业服务有限公司是一家成立于开通会员可解锁的小微企业 - 企业基本信息: 企业名称:湖州嘉熠物业服务有限公司成立日期:2 025年1月6日注册资本:50万人民币企业类型:有限责任公司(自然人独资) 登记状态:开业注册地址:浙江省湖州市吴兴区埭溪镇晨熙美妆产业园1幢202-69 (自主申报) 经营范围:一般项目:物业管理、家政服务、企业管理、停车场服务、专业保洁、清洗、消毒服务、建筑物清洁服务、城市绿化管理、园林绿化工程施工、市政设施管理、装卸搬运、花卉绿植租借与代管理、生产线管理服务、日用品销售、日用百货销售、建筑材料销售、鞋帽批发、办公用品销售、建筑工程用机械销售、消防器材销售、劳动保护用品销售、特种劳动防护用品销售、产业用纺织制成品销售、五金产品批发、塑料制品销售、木材销售、护理机构服务(不含医疗服务)、病人陪护服务、水污染治理、集贸市场管理服务、养老服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程设计、住宅室内装饰装修、建设工程施工(依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动, 具体经营项目以审批结果为准)。服务内容及质量保证:保洁服务内容主要包括: 公共区域清洁:每日清扫地面、清倒垃圾、消毒电梯轿厢、清洁卫生间等。专项清洁:定期进行高空玻璃幕墙清洗、地毯清洗、通风口除尘等。季节性/应急清洁 : 雨雪天气及时清理积水积雪,突发污渍 (如油漆、油渍) 需在30分钟内处理完毕。设施设备保洁:对健身器材、儿童游乐设施、雕塑、桌椅等进行定期清洁。保洁服务质量保证通常通过以下措施实现: 建立质量管理体系: 制定具体质量标准,建立组织结构和管理流程。 ਜ 格的人员培训与考核:新员工需经过专业培训,定期对在职员工进行考核,内容包括工作质量、服务态度等。完善的巡检与监督制度:主管每日进行抽查并填写《清洁质量检查表》,同时设立业主反馈渠道,针对投诉进行整改并记录。明确的服务标准与响应时间:要求无积灰、无污渍、无异味,业主投诉(如洒漏垃圾)需在15分钟内到场处理。采用规范的清洁工具与药剂:工具分类使用(如卫生间专用拖把),药剂安全存放,设备定期检修。	面议
综合物业	湖州嘉熠物业服务有限公司综合物业	公司介绍:湖州嘉耀物业服务有限公司是一家成立于开通会员可解锁的小微企业 - 企业基本信息: 企业名称:湖州嘉熠物业服务有限公司成立日期:2 025年1月6日注册资本:50万人民币企业类型:有限责任公司(自然人独资) 登记状态:开业注册地址:浙江省湖州市吴兴区埭溪镇晨熙美妆产业园1幢202-69 (自主申报) 经营范围: 一般项目:物业管理、家政服务、企业管理、停车场服务、专业保洁、清洗、消毒服务、建筑物清洁服务、城市绿化管理、园林绿化工程施工、市政设施管理、装卸搬运、花卉绿植租借与代管理、生产线管理服务、日用品销售、日用百货销售、建筑材料销售、鞋帽批发、办公用品销售、建筑工程用机械销售、消防器材销售、劳动保护用品销售、特种劳动防护用品销售、产业用纺织制成品销售、五金产品批发、塑料制品销售、木材销售、护理机构服务(不含医疗服务)、病人陪护服务、水污染治理、集贸市场管理服务、养老服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程设计、住宅室内装饰装修、建设工程施工(依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动, 具体经营项目以审批结果为准)。服务内容及质量标准:一、物业服务内容主要包括以下六大板块: 综合管理服务:这是"大脑",负责制定管理方案、建立制度、处理业主咨询与投诉、管理物业档案、公示财务收支,以及组织业主大会和满意度调查。房屋管理与维修养护:确保房屋安全, 包括定期巡查房屋共用部位(如楼道、门窗)、办理装修手续、劝阻违规行为,并及时处理报修。共用设施设备维修养护 : 维护小区的"生命线",如电梯、消防、安防、供水供电、路灯等设备的日常运行、定期检测和故障维修。公共区域秩序维护:创造安全环境,包括门岗值守、巡逻、监控管理、车辆停放管理、以及制定应急预案。公共区域清洁卫生:保持环境整洁,涵盖楼内、楼外公共区域的清扫保洁,以及垃圾收集、清运和消毒灭害。公共区域绿化养护:维护小区"颜值",包括草坪修剪、树木养护、病虫害防治、花坛养护等。二、物业服务标准标准通常采用"刚性指标+柔性指标"的双层结构,刚性是底线,柔性可选择。刚性指标(必答题):涉及安全与合规,如消防安全、信息公示、安保人员配置、监控完好率、突发事件响应时间等,必须严格执行。柔性指标(可选配):根据服务等级 (一级最高,三级最低)约定,如保洁频次、绿化修剪次数、巡逻频率、设备维保周期等,业主可按需选择。其他关键标准还包括: 人员要求: 管理人员需持证上岗,统一着装, 行为规范。服务流程:设立2 4小时服务热线,急修半小时内到场, 其他报修按约定时间处理,有完整记录。业主监督:定期公示财务收支、设施维护记录, 每年开展满意度调查。	商议
绿化养护	湖州嘉熠物业服务有限公司绿化养护	公司介绍:湖州嘉熠物业服务有限公司是一家成立于开通会员可解锁的小微企业 - 企业基本信息: 企业名称:湖州嘉熠物业服务有限公司成立日期:2 025年1月6日注册资本:50万人民币企业类型:有限责任公司(自然人独资) 登记状态:开业注册地址:浙江省湖州市吴兴区埭溪镇晨熙美妆产业园1幢202-69(自主申报) 经营范围: 一般项目:物业管理、家政服务、企业管理、停车场服务、专业保洁、清洗、消毒服务、建筑物清洁服务、城市绿化管理、园林绿化工程施工、市政设施管理、装卸搬运、花卉绿植租借与代管理、生产线管理服务、日用品销售、日用百货销售、建筑材料销售、鞋帽批发、办公用品销售、建筑工程用机械销售、消防器材销售、劳	面议

动保护用品销售、特种劳动防护用品销售、产业用纺织制成品销售、五金产品批发、塑料制品销售、木材销售、护理机构服务(不含医疗服务)、病人陪护服务、水污染治理、集贸市场管理服务、养老服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程设计、住宅室内装饰装修、建设工程施工(依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动, 具体经营项目以审批结果为准)。服务内容及质量标准:服务内容 : 根据行业标准,绿化养护主要包括以下内容: 灌溉与排水:根据植物习性和天气合理浇水,做到"细洒慢浇、浇足浇透"。幼树需重点防旱,大树以自然降水为主。冬季需进行"封冻水"浇灌以助越冬。施肥与土壤改良:每年春、夏、秋初各施一次肥,以复合肥为主。小树少施,大树多施,可采用松土施液肥或冠幅内开穴干施。病虫害防治: 把握冬季喷药防病虫的"黄金期", 选用低毒环保药剂,重点覆盖枝干、叶背及根部周边。同时需定期检查, 及时处理天牛、木虱等常见虫害。修剪整形:按"因地制宜、因树施策"原则,剪除病弱、干枯、过密等无用枝条。对花灌木、绿篱进行造型修剪,提升景观整齐度。除草与中耕:结合中耕清除杂草,遵循"除早、除小、除了"的原则,减少病虫传播。补植与更新:及时清理死树,按规范补植新苗,确保成活率。对老化或与环境不协调的树木应及时改植。冬季防护:采取树坑覆土、树干涂白、冬灌水、搭风障等防寒措施, 帮助植物安全越冬。质量保证措施: 人员要求:配备具有专业资质和丰富经验的绿化养护团队, 养护人员需经过定期培训,掌握最新的绿化养护技术和安全操作规范。服务承诺:按合同约定的服务内容、频率和时间进行养护,确保服务质量达标。对客户提出的合理化建议和需求,应及时响应并加以解决。巡查与监督:建立完善的巡查制度,定期对绿化养护情况进行检查。设立客户反馈渠道,及时收集用户意见并进行改进。考核标准 : 绿化养护质量通常按等级考核, 一级标准最为严格,要求植物生长健壮、无黄土裸露、树形美观、无枯枝死权等。

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