一、合同编号：11N5395522362024111204

二、合同名称：绍兴市上虞区城南中学2024年物业管理服务合同

三、项目编号：JZCS2024038

四、项目名称：绍兴市上虞区城南中学2024年物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）：绍兴市上虞区城南中学

地 址：百官街道博学路1号

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

供应商（乙方）：绍兴博雅物业管理有限公司

地 址：绍兴市上虞区百官街道龙山路79号

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

六、合同主要信息

服务内容：校园保洁，绿化养护及日常维修

服务要求：（一）校园保洁服务要求 1.服务范围①公共部位：门厅玻璃、窗户整洁明亮；大厅、走廊、楼梯（含扶手）、地面干净，无杂物纸屑、烟蒂；卫生设施存放整洁有序；屋顶无垃圾、积水。②公共场所：广场、道路、停车棚等区域干净，无碎渣土及枯草落叶；卫生间清洁干燥，无异味；绿化内无生活垃圾和建筑垃圾；严格执行上级部门规范的垃圾分类要求，室外垃圾桶外面干净。2.职责明确按岗位分派工作，落实到人。逐层清除大楼以及公共区域中的垃圾、尘土，及清及运。对天花板,照明设施、墙面、门窗、内侧玻璃、各种标牌、壁灯、开关、金属物、电梯、踢脚线等日常清洗，达到日常保洁的标准。及时仔细打扫卫生间，细致清洁各种附属设施、灭火器、平台、洗手台等。草木园隔天打扫，中医药陈列馆每周打扫一次。3.管理规范上班时员工统一穿印有公司名称的工作服，保持良好的仪容仪表。做到“三轻”：说话轻、动作轻、走路轻。工作时间与学校作息同步，并适当提前。4.严格检查物业管理人员每日对保洁区域进行检查，每周整体检查。如乙方服务时问题严重又不及时整改，学校将给予一定的经济处罚，1000元/次，从合同款中扣除。5.其他事项①中标方派驻学校的保洁工原则上须固定不变；遇特殊情况，保洁工中途有变动的中标方应提前3个工作日通知校方。②保洁工男性年龄不得超过62周岁，女性不得超过58周岁。③服务期内保洁用具和消耗品由中标方自行承担。（二）绿化养护及日常维修要求1、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱绿地无杂草、杂物，无堆物料。草坪割草、灌木修型等常规养护每年不少于8次。完好率98%以上。2、对于台风等特殊天气，及时跟甲方沟通，做好树木防风加固，盆景、盆栽移放到安全地方。3、服从学校临时性的工作安排。常规时段（如开学、节庆、长假等）提前安排校园绿化养护、整治；遇学校活动积极配合，随叫随到。4、经常检查校园的门窗、桌椅、学生床铺等，及时维修。

服务期限：1年

服务地点：上虞百官街道博学路1号，城南中学校园内

七、验收日期：*开通会员可解锁*

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：俞淼钦,张 岚,方镇军,赵志良,徐柯解

九、验收意见：验收结论为合格。

十、其他补充事宜：