荔湾南片区老旧小区连片改造工程

总投资（万元）：138374.2300

区域：广东省

地市：广州市

区县：荔湾区

不含专项债的资本金（万元）：27674.2300

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：110700.0000

建设期：2023-2026

运营期：2027-2042

预期收入（收益）（万元）：308435.4000

成本：47567

收入来源：停车场收入、普通广告费、智慧灯杆广告出租收入、信息服务费、智慧平台、大数据信息出租收入、基础设施租赁使用费、新能源汽车充电桩充电服务、5G微基站出租收入、云柜管理收入、便民摊位收入、物业管理费收入、医疗服务收入

建设内容：主要建设内容如下：项目对荔湾南片区的14个城镇老旧小区进行连片改造，围绕小区及周边道路、公共服务与配套服务设施等内容，整治小区及周边道路112条，总长度85.8公里；增设11个小区停车场，打造14个小区围院式管理；增设便民一站式服务中心17处，新建或改建14处防疫驿站，新建社区卫生服务设施1处，新建29处颐康服务站，新增综治中心、完善视频监控系统11处，改造市场2处；对14个小区进行“三线”整治；改造公共空间60个，总面积20.7公顷；改造环卫设施16处，完善14个小区消防设施，落实7座消防站；治理8个小区河涌堤岸环境，总长度20公里；进行地质灾害治理。

主管部门：广州市荔湾区住房建设和园林局

成本/收入：15.42%

会计所：广州市光领有限责任会计师事务所

覆盖倍数：2.00

律所：广东金桥百信律师事务所