汶上县美好家园公租房建设项目

总投资（万元）：19907.0000

区域：山东省

地市：济宁市

区县：汶上县

不含专项债的资本金（万元）：9957.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：9950.0000

建设期：2025-2027

运营期：2028-2057

预期收入（收益）（万元）：26274.0400

成本：2128

收入来源：本项目预期产生的现金流入主要来源于公租房租赁收入、物业管理收入、停车位收入、商业房租赁收入、补贴收入

建设内容：项目建设内容有住宅、物业、配电室/换热站、门卫等，总用地面积22120平方米（约33.18亩），总建筑面积33728平方米，其中：地上建筑面积33488平方米，地下建筑面积240平方米。地上建筑面积包括住宅建筑面积31968平方米，物业建筑面积1240平方米，配电室/换热站建筑面积200平方米，门卫建筑面积80平方米。整体容积率为1.51，绿地率35%，建筑密度17.51%；机动车停车位105个，非机动车停车位300个，规划总户数500户。

主管部门：济宁正元建设投资有限公司

成本/收入：8.10%

会计所：山东长恒信会计师事务所有限公司

覆盖倍数：1.26

律所：北京德恒（济南）律师事务所