济源卫河康养中心

总投资（万元）：23000.0000

区域：河南省

地市：济源市

区县：济源市

不含专项债的资本金（万元）：7000.0000

项目领域：社会事业

申请专项债总额（万元）：16000.0000

建设期：2023-2025

运营期：2026-2054

预期收入（收益）（万元）：39771.0000

成本：27005

收入来源：本项目专项债券还本付息以项目建成后运营的康养老年公寓入住收入作为债券还款资金来源。

建设内容：改建28栋3层砖混结构房屋，建筑面积31,100.00平方米，涉及住房465套，房屋面积30-70平方米。其中卫北生活区现存房屋17栋（住宅楼15栋，公用建筑2栋），可使用房屋16栋，可用建筑面积约15,000.00平方米；卫南生活区现存房屋13栋（均为住宅楼），可使用建筑12栋，可用建筑面积约11,700.00平方米。建设内容包括对区域内实施高标准基础设施改造、房屋墙体、楼板、屋面进行必要的加固、完善房屋保温设施、更换门窗、对房屋室内进行符合康养标准的装修，整体区域硬化、亮化、绿化、美化、安全、管理等综合提升，改造后包含入住服务用房、生活用房、卫生保健护理用房、康复用房、娱乐用房、社会工作用房、行政办公用房及室外活动区域等康养设施，满足康养床位1,600张（500张自理型床位，1,100张半自理型床位）。

主管部门：济源市仁悦医疗健康产业有限公司

成本/收入：67.90%

会计所：河南日昇联合会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.21

律所：河南凌峰律师事务所