文成县“茶之旅”项目

总投资（万元）：2015.0000

区域：浙江省

地市：温州市

区县：文成县

不含专项债的资本金（万元）：115.0000

项目领域：社会事业

申请专项债总额（万元）：1900.0000

建设期：2021-2024

运营期：2024-2043

预期收入（收益）（万元）：10484.0000

成本：7374

收入来源：本项目以九龙山茶园门票收入、茶艺品茶体验收入、茶叶种植体验收入、垂钓广场体验收入、东方村古韵文化出租收入、玻璃帐篷露营出租收入、茶主题餐厅经营收入、展示厅茶叶销售收入、民宿住房收入以及停车收入等作为债券还款来源

建设内容：项目位于文成县平和乡。项目建设内容包括茶之旅文旅设施工程、茶之旅功能配套工程、茶之旅基础设施工程等3大工程8个子项目。项目总用地面积26，795平方米；总建筑面积5，600平方米，其中茶主题餐厅500平方米、茶研学基地500平方米、茶产业培训交流展示中心2，000平方米、茶文化展示厅900平方米、品茶馆500平方米、特色民宿1，200平方米；建设茶园骑行道3，000米、栈道840米，田园花海4，200平方米，露营写生基地4，000平方米，道路桥梁945米，生态停车场1，600平方米（60个停车位）；本项目东方村古韵文化体验中心可供出租面积为500平方米，设置10个星空玻璃帐篷。

主管部门：文成县平和乡人民政府

成本/收入：70.34%

会计所：浙江华明会计师事务所有限公司

覆盖倍数：1.50

律所：浙江嘉瑞成律师事务所