广东省珠海市金湾区红旗镇工业园区基础设施配套升级项目

总投资（万元）：204065.0000

区域：广东省

地市：珠海市

区县：金湾区

不含专项债的资本金（万元）：104165.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：99900.0000

建设期：2020-2027

运营期：2028-2039

预期收入（收益）（万元）：144889.7800

成本：3778

收入来源：本项目收入具体包括土地收入及运营收入，其中运营收益主要包括配套停车位收入、路灯广告位收入、公交站广告位收入、公交站广告牌柱收入、便利店出租收入以及租金收入。

建设内容：项目位于红旗镇大林片区，设计总长2,219.15米，其中规划二路设计长度831.38米，红线宽度24米，双向四车道，道路等级为城市次干路；规划三路设计长度1,387.78米，红线宽度24米，双向四车道，道路等级为城市次干路。建设内容包括道路工程、岩土工程、桥涵工程、管线工程、道路照明工程、交通安监工程等。“项目位于金湾区红旗镇联港工业区，包括创业中路延长段、创业西一路共2条道路，道路实施总长1,510.286米，其中创业中路延长段268.657米，创业西一路1,241.629米。建设内容包括：道路工程、岩土工程、管线工程、道路照明工程、交通安监工程等。”“建设内容包括两个部分，分别是新建路段及现状改造路段两部分。首先是新建路段，新建振兴路北段364.17米，永安四路打通断头路，新建123.331米道路接通至虹晖路，并同步建设市政配套设施。另一部分考虑对现状长约497米永安四路进行美化提升。城市支路标准，道路红线”宽度18米。改造路段工程建设内容主要包括：1、机动车道沥青罩面加铺、病害处理、人行道升级、增设非机动车道、侧石提升更换等；2、管网检查井口更换提升等；3、迁移现状榕树，新增设行道树及树池盖，道路边线至厂区围墙之间的现状（宽3.85～10.95）美化改造；4、新建路灯，完善交通标志标线等设施。项目位于珠海市金湾区红旗镇，东成南路北起珠海大道，向南经金康路（原大林片区规划八路）交叉口，本次设计终于金穗路（原大林片区规划三路）。设计长度482.11米，道路红线宽度40米，双向六车道，道路等级为城市主干道。工程建设内容主要包含道路工程、桥涵工程、岩土工程、给水工程、污水工程、雨水工程、缆线管廊工程、LID工程、交通工程、安监工程、道路照明及道路基础施工建设等。工程位于珠海市金湾区红旗镇中心城区，西起广安路，与藤山二路相连，东至斗门区界，接白藤一路，道路设计全长1,238.605米，红线宽度20.5—25米，主要建设方案为修复现状破损的排水渠、车行道沥青罩面、人行道升级、附属设施改造和维修、沥青罩面后完善交通标志标线及信号灯、对现状路灯进行节能升级改造。此次升级改造工程建设内容包括：道路工程、管线工程、交通工程、照明工程、排水渠工程、安监工程、其他工程等。位于联港工业区，设计长度约2,698.732米，道路路幅宽度50米，双向6车道，道路等级为城市主干道。建设内容包括软基处理、路基工程、给排水工程、路面工程、道路基础施工建设、交通工程等。位于红旗镇联港工业区，道路设计全长约1.625公里，双向6车道，道路等级为城市次干道。建设内容包括给排水工程、路面工程、道路基础施工建设、交通工程等。“位于金湾区红旗镇中心城区，南”翔路整体呈西北一东南走向，北起藤山二路，南至珠海大道，设计长度约1,258.918米，道路路幅宽度40米，双向6车道，道路等级为城市主干道。项目性质为改造工程，建设内容包括：道路工程、管线工程（雨水、污水、给水、电力、电信）、地基处理工程、交通工程、安监工程、路灯工程等。位于红旗镇中心城区，道路设计全长约768米，红线宽度32米，双向4车道，道路等级为城市支路。建设内容包括软基处理、给排水工程、路面工程、道路基础施工建设、交通工程等。位于红旗镇湖东社区、藤山社区、广安社区、双湖社区、三板社区、八一社区、矿山社区、大林社区等，涉及升级改造的公路共4条，分别为：Y204（八珠线）、Y207（大矿线）、Y216（湖矿线A段、B段）、Y312（红大线延长线），合计全长约28.919千米。“位于红旗镇联港工业区，道路设计全长约1.044公里，红线宽度”18米，双向2车道，道路等级为城市支路。建设内容包括软基处理、给排水工程、路面工程、道路基础施工建设、交通工程等。项目位于红旗镇八一社区、大林社区和矿山社区，共设置15个登山入口，总面积约11,930平方米，配套运动球场、管理房、厕所等基础设施。设置登山步道约长18,400米，宽2米，花岗岩铺装，配套休息驿站及其他消防安全设施等。位于红旗镇中心城区，道路设计全长约914米，红线宽度24米，双向4车道，道路等级为城市支路。建设内容包括给排水工程、路面工程、道路基础施工建设、交通工程等。位于珠海市金湾区红旗镇，包含支路10条，道路设计总长1,760.246米。项目建设内容包括道路工程、岩土工程、管线工程、照明工程、交通工程、安监工程、海绵城市工程等。“包括广安路、文华路、虹晖一路、虹晖二路四条道路，建设规模如”下：广安路起于藤山一路，终于珠海大道，设计长度约1,350.059米，道路路幅宽度32米，双向四车道，道路等级为城市次干道；文华路起于藤山一路，终于珠海大道，设计长度约1,297.396米，道路路幅宽度24米，双向四车道，道路等级为城市支路；虹晖一路起于广安路，终于虹晖二路与南翔路交叉口处，设计长度为752.041米，道路路幅宽度32米，双向四车道，道路等级为城市主干道；虹晖二路起于虹晖一路与南翔路交叉口处，终于双湖北路，设计长度约399.998米，道路路幅宽度为50米，双向六车道，道路等级为城市主干道。建设内容包括；道路工程、管线工程（污水、电力、电信）、地基处理工程、交通工程、安监工程、路灯工程等。位于金湾区红旗镇河滨路南侧，和兴西路北侧，建设内容包括小林文化广场一个和文化活动中心一栋。项目总用地面积为7,668.19平方米，其中小林文化广场占地7,143.93平方米；文体活动中心占地524.26平方米，总建筑面积为2,592.77平方米，其中地上面积为2,329.18平方米，地下面积为263.59平方米，地下主要为消防设备用房。小林文化广场主要设置了一个5人足球场、两个篮球场、休闲广场及停车场等；文体活动中心主要功能为办公、小型消防站及室内运动中心。小林涌五七桥至广益桥段总长度约1.2千米，河面宽度20—30米，总面积约23,039平方米。道路基础维护建设工程6,627平方米，道路基础施工建设工程20,195平方米，土方工程6,968平方米，管线工程16,922平方米，照明工程23,111平方米，软基工程14,826平方米，其他小品设施及房屋建筑翻修为27,023平方米。“设计范围为小林涌上游东段，东起红旗河，西至五七桥，全长约1.66千米，河道宽约20—30米。”分为7个标段：（1）红旗镇小林村横街队河段整治工程起点为和兴路桥，终点至正街桥，目的为对该河段污水进行整治。具体建设内容为新建直立式钢筋混凝土截污槽（内部净空尺寸800×1,450～1,600毫米）约500米、新建1座拦水堰及配套DN250引水压力管300米，同时对现状渠内临建及已建构筑物、现状挡墙和渠底底板进行拆除，并对渠底进行清淤。（2）红旗镇小林村立新队河段整治工程起点为正街桥，终点至东进街桥，目的为对该河段污水进行整治。具体建设内容为新建直立式钢筋混凝土截污槽（内部净空尺寸800×1,450~1,600毫米）约50米、直立式钢筋混凝土截污槽（内部净空尺寸700×1250～1,350毫米）约360米及配套DN250引水压力管225米，同时对现状渠内临建及已建构筑物、现状挡墙和渠底底板进行拆除，并对渠底进行清淤。（3）红旗镇小林内河整治工程起点为无名小桥，终点至景山实验学校，目的为对该河段污水进行整治。具体建设内容为新建直立式钢筋混凝土截污槽（内部净空尺寸500×1,000～1,100毫米）约610米及配套DN250引水压力管330米，同时对现状渠内临建及已建构筑物、现状挡墙和渠底底板进行拆除，并对渠底进行清淤。（4）红旗镇小林村前进队河段整治工程起点为小林村东进街桥，终点至无名小桥位置，目的为对该河段污水进行整治。具体建设内容为新建直立式钢筋混凝土截污槽（内部净空尺寸700×1,250～1,350毫米）约20米、直立式钢筋混凝土截污槽（内部净空尺寸600×1150～1,250毫米）约360米、直立式钢筋混凝土截污槽（内部净空尺寸500×1,000～1,100毫米）约50米及配套DN250引水压力管150米，同时对现状渠内挡墙进行拆除，渠底进行清淤。（5）红旗镇小林村三顷队河段整治工程起点为小林涌，终点至和兴路桥，旨在对该段进行污水整治，具体建设内容为新建直立式钢筋混凝土槽约380米、新建1座拦水堰及配套DN350污水和DN250引水压力管各250米，同时对现状河内现状挡墙拆除，并对河底清淤。（6）红旗镇小林村三顷河工程位于红旗镇小林村内中心位置，建设目的为对现状河道两侧进行整治升级，建设内容包括两岸沿河步道、居民小游园、配置坐凳、配套照明路灯及配套系统等。（7）红旗镇小林新广河涌泵站工程位于红旗镇小林村，目的为对该河涌污水整治并引水解决水体流动性差问题，具体建设内容为新建规模为160立方米/h的引水泵站1座、规模为360立方米/h的污水提升泵站1座，同时配套流量计、集水池、格栅机、电控系统等设施。"

主管部门：珠海市金湾区红旗镇人民政府

成本/收入：2.61%

会计所：珠海华天会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.20

律所：金杜（横琴）联营律师事务所