江门市（鹤山）精细化工产业园（扩园）基础配套设施建设项目

总投资（万元）：223000.0000

区域：广东省

地市：江门市

区县：鹤山市

不含专项债的资本金（万元）：89000.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：134000.0000

建设期：2022-2026

运营期：2027-2045

预期收入（收益）（万元）：1170583.4900

成本：347948

收入来源：危险品运输车辆停车场收入、污水处理收入、龙口医院新院运营收入、医养中心运营收入、幼儿园运营收入、金岗圩市场出租收入、体育中心运营收入、综合管理中心出租收入、广告收入、企业管理服务综合收入

建设内容：（一）危险品运输车辆停车场建设工程：建设用地总面积26666.67平方米（合40亩），拟建设智能化危险品运输车辆停车场，配套建设罐体清洗及检修用房、应急池、消防设施等；（二）特勤站建设工程：建设特勤站，占地面积约12000平方米，建筑面积约5500平方米，包括：业务用房（含车库、通讯室、体能训练室、训练塔、器材库等）、业务附属用房及辅助用房；（三）智慧化工园区项目：建设化工园区大数据支撑系统、可视化支撑平台、物联网支撑平台、大气监测预警系统、安全风险智能化管控平台及配套基础设施等；（四）污水处理设施项目：建设工业污水处理厂1座，日处理污水规模为10000吨/日，占地面积约76亩，建（构）筑物总占地面积约13600平方米，总建筑面积约3800平方米，新建粗格栅及提升泵房、预处理池、二沉池、生化池、二沉池、辅助消毒设备间、除臭装置、风机房及配电间、污泥脱水间、综合楼等建（构）筑物，配套建设仓库、门卫室、停车场、厂内道路等设施；（五）综合管理中心建设工程：建设集园区管理、应急指挥中心、实训中心一体的综合管理中心，建筑面积约5000平方米；（六）应急收集池建设工程：建设应急收集池3座，每座收集池有效容积约3000-7000立方米，配套提升泵、闸门等设施；（七）扩园区域道路建设工程：建设主干道长3200米、道路红线宽度为30米（双向四车道），支路1000米、道路红线宽度为15米（双向两车道）；（八）扩建用地基础建设工程：开发园区约2000亩，建设路网、化工园区公共管廊、综合管廊及围蔽等；（九）园区周边排水设施建设工程：改造园区周边河道及排洪渠，总长约5200米；（十）园区配套龙口医院新院建设项目：建设1栋院大楼、1栋门诊大楼、1栋职工周转房以及配套辅助用房等，用地面积约20000平方米，建筑面积约12000平方米；（十一）金岗圩旧市场改造及医养结合项目：改造金岗圩旧市场，面积约6000平方米；新建医养中心，占地面积约13334平方米，总建筑面积约27900平方米；（十二）园区配套幼儿园项目：占地面积约13334平方米，总建筑面积约12000平方米；（十三）兴龙工业区改造项目：改造道路长约3500米，道路红线宽度为24米（双向四车道）；（十四）园区配套活动中心项目：建设室内康体活动场馆面积6500平方米以及室外活动场地8000平方米；（十五）污水管道铺设项目：对园区至市水质处理优化提升站铺设污水管道，长约9800米；（十六）兴龙片区扩建工程：对400亩配套设施用地开展场地基础处理，包括场地基础处理工程、边坡工程等；新建规划主干道，包括前进路和龙北大道，总长度约1225米，宽40米；新建规划支路，包括科技路、西环路、纵一路等，总长度1120米，宽20米；（十七）霄南片区道路工程：拆除现状7米宽水泥路面行车道，新建市政道路长310米、宽12米。（十八）化工园区专用设备项目：按照化工园区的安全监督管理职责及应急救援需求，采购防护、灭火、气防、急救、通讯等设备。

主管部门：鹤山市龙口镇人民政府

成本/收入：29.72%

会计所：深圳中钦会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：6.00

律所：广东金桥百信律师事务所