定南县2024年城镇老旧小区改造项目

总投资（万元）：16000.0000

区域：江西省

地市：赣州市

区县：定南县

不含专项债的资本金（万元）：8300.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：7700.0000

建设期：2025-2027

运营期：2027-2056

预期收入（收益）（万元）：23038.8900

成本：12416

收入来源：物业管理费收入停车位出租收入广告牌出租收入两轮车充电收入汽车充电桩收入桩管理费收入

建设内容：为了进一步提升定南县的城镇化水平，增强聚集人口、聚集产业的功能，增强项目承载能力，逐步改善定南县面貌，完善基础设施条件，拟实施城镇老旧小区改造工程。本项目包含金穗广场及布衣路等小区、文明路及建材市场等小区两个2024年老旧小区申报项目，两个项目共计8个小区，总户数3620户，总栋数320栋，总建筑面积32.68万平方米。建设内容主要包括排水排污管道改造、道路修补（小区地面硬化）、燃气设施改造、通信架空线路整治、加装消防设施、照明设施整治、两轮车车棚改造、两轮车充电桩安装、电动汽车充电桩安装，围墙改造等工程。同时停车位改造54300平方米，规划停车位2172个；设置广告牌328个。

主管部门：定南县住房和城乡建设局

成本/收入：53.89%

会计所：天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.57

律所：北京市京师（南昌）律师事务所