广东省揭阳市揭东区中德金属生态城园区基础设施建设项目（园区）

总投资（万元）：216500.0000

区域：广东省

地市：揭阳市

区县：揭东区

不含专项债的资本金（万元）：46500.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：170000.0000

建设期：2022-2029

运营期：2025-2054

预期收入（收益）（万元）：640570.6300

成本：259466

收入来源：污水处理费收入、中德金属生态城四大中心楼、创新基地A、B区通用工业厂房及生活配套区公寓出租收入、土地出让收入

建设内容：项目近期设计规模为10000立方米/d，本项目中期设计规模为20000立方米/d，远期设计规模为55000立方米/d。因工业废水在进厂前已进行处理，本工程电镀工业园生产废水污水处理工艺设计采用“Fenton氧化池”的工艺；陶瓷工业废水污水处理工艺采用“反应沉淀”的工艺。经过预处理后的工业废水与综合污水进行混合处理，综合污水采用“粗格栅+调节池及提升泵站+细格栅及沉砂池+AAO生化池及二沉池+Fenton反应池+高密度沉淀池+硝化曝气生物滤池”组合工艺；污泥脱水采用“污泥调理+隔膜压滤机”的处理工艺；消毒采用“紫外消毒”工艺。新建中德工业园区污水处厂配套管网36.2公里，覆盖社区包括中德金属生态城、陶瓷工业园、洪巷埔和深坑。2.中德金属园区道路及配套（由揭阳市揭东区中德金属生态城管理委员会负责实施建设）。具体建设内容：（1）横二路排洪渠（珠江大道～纵二路）接通工程，建设规模和建设内容：计划从珠江大道新建排水明渠接入纵二路排洪渠，全长约为340立方米/d设备，对原有的一套100t/d及一套200t/d老设备进行改造升级，共3套设备。（11）揭东区中德金属生态城珠江大道北段道路拓宽及配套工程暨珠江大道沿线污水设施工程项目，建设规模和建设内容：珠江大道北段道路拓宽及配套工程：本项目路段南起贝多芬森林公园南侧，北至市垃圾填埋场，全长约3090立方米/d，属Ⅲ类泵站。近期设备规模按1.12万立方米/d建设，近期实际用地面积为6974平方米。（2）北部循环产业园小型加压泵站：站址位于珠江大道与金泓路交界南侧，实际用地面积约为2000平方米，建设规模为1万立方米/d，采用一体化泵站。（27）中德金属生态城南部片区（珠江大道西片）供水管网工程建设规模和建设内容：安装DN200〜400约1.7公里（主要采用开挖施工，敷设于人行道），人行道埋深1.0米，过路段埋深2.0米，开挖段采用PE管，过路段采用钢管。项目采用两个水源，环状供水；第一水源在中德大道DN600管末驳接；第二水源在横二路DN300预留闸阀后驳接。（28）中德金属生态城园区17条道路及配套项目中德金属生态城道路配套提升工程，珠江大道和中德大道道路配套设施修补及替换更新，主要路口安全防护打造等。G539与珠江大道交叉路口改造工程，改造内容为路口红绿灯、入口龙门架、几何门石牌、路面标识、标线等。中国邮政项目地块北侧排洪渠修缮工程，工程涉及改渠部分原沟渠长度为约140米，改渠后右岸长度125米，左岸长度100米，右岸采用C30钢筋混凝土直立墙，墙高4.2米，墙顶采用斜坡与现状地面衔接，斜坡种植草皮护坡，坡度1:1.5，挡土墙基础采用5砂5石基础厚300，左岸采用斜坡，坡度为1:1.5，设计洪水位以下采用C25砼护坡，设计洪水位以上采用草皮护坡的形式。中德金属生态城格罗路和夏金项路道路及配套工程，格罗路和夏金项路道路路面修缮及配套。主要实施路面修缮、接驳，完善配套、场地硬底化等。中德金属生态城纵一路西侧项目地块土方平整工程，项目地块场地平整土方总面积约135亩，总挖土方工程量约为1.61万立方米，总填方工程量约为8.72万立方米。其中场内原土回填约为1.61万立方米，需运入利用土方填约为7.11万立方米。中德金属生态城北部片区护林防火路北侧排水涵修缮工程，主要解决园区北部片区新引进企业雨季易受山洪影响的安全隐患问题，在玉滘镇防火护林路北侧修建2米×2米排水箱涵及配套，将北面山体汇集雨水收纳引向东面平缓地带，并汇入新修建的排水管道，工程全长约270米。中德金属生态城综合污水处理厂“一厂一管”扩延工程，主要解决园区北部片区新引进企业工业污水排污纳管问题，在中德金属生态城综合污水处理厂“一一管”管廊建设的基础上，向北扩延建设“一厂一管”管廊至垃圾填埋场，工程全长约6公里。园企互联项目地块场地土方平整工程，园企互联项目地块场地平整土方计算面积为171.15亩，总挖土方量73053.62立方米（含一般石方13002.67立方米，该石方为软岩，利用价值不高，只能作为场内回填材料），总填土方量86148.99立方米。为满足场地平整达到设计标高，尚缺回填土方13095.37立方米，本项目尚缺土方取土点来自中德金属生态城综合污水处理厂场地项目，开挖、转运由中德金属生态城综合污水处理厂建设工程中标单位负责运抵现场，土方免费，平均运距3公里。揭东区中德金属生态城横一路北侧二个地块土方平整工程，项目H地块场地平整总面积约101亩，总挖方为5.45万立方米，总填方为6.71万立方米，其中场内原土回填为5.45万立方米，目前利用土方回填为1.26万立方米。中德金属生态城横一路北侧项目地块土方平整工程，总挖土方工程量约为0.65万立方米，总填方工程量为4.65万立方米。其中场内原土回填为0.65万立方米，利用土方回填为4万立方米（从园企互联项目地块取土）。揭东区中德金属生态城北部片区120亩项目地块西侧配套道路工程，本项目为新建配套道路约254米，宽度4米，起点接东径村现状村道，终点接120亩项目地块南侧现状村道。同时进行电线迁改等内容。揭东区中德金属生态城北部片区横十二路北侧项目地块土方平整工程，（1）本项目为场地平整工程，对中德金属生态城北部片区横十二路北侧项目地块80多亩土地按设计标高进行平整，南侧山体开挖后回填至北侧低洼地块及部分鱼塘，剩余余土回填至西侧鱼塘及周边。（2）从土方平衡的原则出发，地块回填所需要的土方全部利用原地块挖方。地块范围内存在灌溉沟，需新建2条DN2000钢筋混凝土管，以保证上游排水畅通。（3）本项目的总挖方量约48.04万立方米，场内运方约48.04万立方米，总填方量约41.77万立方米（其中，场地内填方39.11万立方米，余方2.66万立方米回填至西侧鱼塘及拟开发的美之达二期项目地块内，体积折算系数×1.15）项目土方填挖平衡，新建排水管约404米。中德金属生态城北部110kV变电站土方平整工程，为服务园区北部企业入驻，满足企业用电需求，我单位拟启动北部110kV变电站土方平整工程，项目所需土方在园企互联项目地块及配套取土，运至北部北部110kV变电站项目地块进行填方、压实等。美之达项目西侧地块土方平整工程，本项目为服务招商引资场地平整工程，场地平整面积约39.55亩，项目总填方量约40.76万立方米，总挖方量约17.77万立方米，取土点为园企互联项目地块及配套用地、金亨制罐用地、珠江大道314亩项目用地、横十二路北侧项目用地和经开区燕塘乳业用地等。配套新建DN2200排水管约85米。中德金属生态城中环路北侧排水涵配套工程，因建设需要，园企互联项目地块进行了土方平整，平整后整体高于北侧土地，北侧低洼地带雨季排水困难，形成大面积积水，影响玉滘镇相关农户耕作和进出。建设该排水管道能有效消除积水问题。中德金属生态城314亩项目南侧地块土方平整工程，完善314亩项目地块红线外边角地带平整，使地块更适合出让，同时有利周边地块排水等。涉及填方约5万多立方。中德金属生态城中环西路（中德道~横一路）道路工程，新建道路工程，线路整体呈南北走向，南起横一路，北至中德大道。道路建设长度约750米，宽度30米，属于城市支路，设计速度30千米/h。包括道路、交通、给排水、管线综合等（29）园区其他基础设施及其配套项目建设规模和建设内容：结合横四支路雨水管对现状排洪沟进行截流，并向西引导至珠江大道东侧的排洪渠等。3.揭东开发区新型工业园至中德生态城道路连接线工程（由揭阳市揭东区交通运输局负责实施建设）。项目具体位置：项目全线位于揭东区境内，途径埔田镇、云路镇、玉滘镇。具体建设内容：一是新建道路，西起埔田镇X114县道万宝路路口，终点与中德大道西延段平交。建设总里程9.5公里，双向六车道，设计宽度39米。二是中德大道西延接汕昆高速，总里程2.353千米。其中中德大道西延0.39千米路段，设计双向8车道。后设高速收费站1处，新建高速桥梁3座。首期计划由中德大道西延建设至高速收费站前。路口，终点与中德大道西延段平交。建设总里程9.5公里，双向六车道，设计宽度39米。二是中德大道西延接汕昆高速，总里程2.353千米。其中中德大道西延0.39千米路段，设计双向8车道。后设高速收费站1处，新建高速桥梁3座。首期计划由中德大道西延建设至高速收费站前。终点与中德大道西延段平交。建设总里程9.5公里，双向六车道，设计宽度39米。二是中德大道西延接汕昆高速，总里程2.353千米。其中中德大道西延0.39千米路段，设计双向8车道。后设高速收费站1处，新建高速桥梁3座。首期计划由中德大道西延建设至高速收费站前。4.中德金属生态城高压电力线路迁改工程（由揭阳市揭东区中德金属生态城管理委员会负责实施建设）。项目具体位置：项目位于揭阳市揭东区中德金属生态城。具体建设内容：本工程涉及改造线路4处：220kV岗揭线18#-29#改造、110kV硕新线2#-10#（硕源线2#-10#）改造110kV云硕甲乙线44#-48#改造，10kV官硕站硕科线18#-23#迁改，并同时考虑与规划中的220kV玉滘变电站出线配合。5.殡仪馆至欧晟垃圾处理场护林防火路（原金属城规划金叶路北延线）（原由揭阳市揭东区农业农村局负责实施建设，（29）园区其他基础设施及其配套项目建设规模和建设内容：结合横四支路雨水管对现状排洪沟进行截流，并向西引导至珠江大道东侧的排洪渠等。3.揭东开发区新型工业园至中德生态城道路连接线工程（由揭阳市揭东区交通运输局负责实施建设）。项目具体位置：项目全线位于揭东区境内，途径埔田镇、云路镇、玉滘镇。具体建设内容：一是新建道路，西起埔田镇X114县道万宝路口，终点与中德大道西延段平交。建设总里程9.5公里，双向六车道，设计宽度39米。二是中德大道西延接汕昆高速，总里程2.353千米。其中中德大道西延0.39千米路段，设计双向8车道。后设高速收费站1处，新建高速桥梁3座。首期计划由中德大道西延建设至高速收费站前。4.中德金属生态城高压电力线路迁改工程（由揭阳市揭东区中德金属生态城管理委员会负责实施建设）。项目具体位置：项目位于揭阳市揭东区中德金属生态城。具体建设内容：本工程涉及改造线路4处：220kV岗揭线18#-29#改造、110kV硕新线2#-10#（硕源线2#-10#）改造、110kV云硕甲乙线44#-48#改造，10kV官硕站硕科线18#-23#迁改，并同时考虑与规划中的220kV玉滘变电站出线配合。5.殡仪馆至欧晟垃圾处理场护林防火路（原金属城规划金叶路北延线）（原由揭阳市揭东区农业农村局）负责实施建设。

主管部门：揭阳市揭东区中德金属生态城管理委员会

成本/收入：40.51%

会计所：深圳中伦会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.67

律所：广东冠法律师事务所