鹤壁市山城区智慧化工产业园区建设项目

总投资（万元）：151908.0000

区域：河南省

地市：鹤壁市

区县：山城区

不含专项债的资本金（万元）：41908.0000

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：110000.0000

建设期：2023-2026

运营期：2027-2055

预期收入（收益）（万元）：271671.0000

成本：87868

收入来源：本项目经营收入主要为车间及仓库出租收入、办公及商业用房出租收入、充电桩服务收入、物业管理服务收入、财政补贴收入。

建设内容：本项目总占地面积300207.00平方米，合450.31亩，总建筑面积336008.99平方米，项目建设完成后，将成为集生物医药、生物新材料、特殊气体（不属于易燃易爆及剧毒气体）生产及仓储物流、线上线下交易等服务为一体的智慧化工产业园区。本项目建设内容主要包括主体工程和配套设施工程2个部分：1、主体工程：分为A、B两区，其中：（1）A区：总建筑面积233698.89平方米，包括生产车间132625.92平方米（11栋，3F/栋）、原料库17179.23平方米（2栋，3F/栋）、成品库25925.82平方米（4栋，3F/栋）、仓储物流用房15066平方米（2栋，3F/栋）、社会物流交易用房9874.50平方米（3栋，2F/栋）、综合管理用房7861.08平方米（1栋，2—4F）、研发用房9837.54平方米（2栋，一栋4F，一栋8F）、员工餐厅及多功能产品展示厅6410.88平方米（2F）、维修用房4644.00平方米（2F）、其他配套用房4273.92平方米（4F）。（2）B区：总建筑面积102310.00平方米，包括生产车间46656.00平方米（3栋，3F/栋）、原料库11745.00平方米（1栋，3F）、成品库11745.00平方米（1栋，3F）、仓储物流用房8202.00平方米（1栋，3F/栋）、综合管理用房6561.00平方米（1栋，3F）、研发用房11325.00平方米（1栋，3F）、员工餐厅及多功能产品展示厅3252.00平方米（2F）、其他配套用房2824.00平方米（4F）。2、配套设施工程：包括建设智慧化信息管理系统1套、地上停车位23880平方米（小车停车位335个、货车停车位221个）、安装充电桩20套、场地平整2586940m（³挖方2483105.20立方米、填方103834.80立方米），以及给排水、中水、燃气、暖通、电力、通讯、消防、工业管道以及道路硬化、消防水池、泵房、门卫室、围墙等工程。

主管部门：鹤壁市山城区牟山园区发展中心

成本/收入：32.34%

会计所：河南中豫联合会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.29

律所：河南文丰律师事务所