广东省东莞市洪梅镇河西片区工业配套项目

总投资（万元）：209651.7000

区域：广东省

地市：东莞市

区县：东莞市

不含专项债的资本金（万元）：41930.3400

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：167721.3600

建设期：2023-2027

运营期：2026-2038

预期收入（收益）（万元）：316570.8000

成本：17039

收入来源：土地出让收入、自持物业出租和厂房出租、停车场、充电桩、智慧灯杆、广告牌等收入。

建设内容：本项目位于东莞市洪梅镇河西片区，主要建设内容包含17条市政道路，其中主干路1条，次干路8条，支路8条，道路全长约9.29千米；东莞水乡河西数字产业区三期项目用地面积约171.3亩，容积率约3.39，总建设面积约48.3万平方米，其中计容建筑面积约44.75万平方米，不计容建筑面积约3.55万平方米。项目产业用房建筑面积约40.3万平方米（占总计容面积90%），产业配套建筑面积4.43万平方米（占总计容面积10%）。

主管部门：东莞市洪梅镇经济发展局

成本/收入：5.38%

会计所：广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所

覆盖倍数：1.46

律所：广东广和（东莞）律师事务所