乐山市市中区教育系统学前教育建设项目

总投资（万元）：23539.0000

区域：四川省

地市：乐山市

区县：市中区

不含专项债的资本金（万元）：4939.0000

项目领域：社会事业

申请专项债总额（万元）：18600.0000

建设期：2022-2025

运营期：2026-2039

预期收入（收益）（万元）：41318.0000

成本：29548

收入来源：保教费收入学生在园生活费收入、床上用品、园服费收入上学兴趣班收入校车接送收入

建设内容：项目主要建设规模：项目占地面积33333㎡，规划总建筑面积36930㎡，1800人的办学规模。其中乐山市市中区临江镇中心幼儿园2600㎡，乐山市洙泗塘乐山市市中区教育系统学前教育建设项目收益与融资自求平衡专项债券基本情况幼儿园肖坝园区12710㎡，乐山市城北幼儿园青江园区10400㎡，乐山市市中区实验幼儿园翡翠园区11220㎡。（1）总平面布局本地块整体成规则型状，根据乐山市城市规划管理条例，合理规整布局，使所有的教室兼具良好的日照资源和朝向。采用南北向建筑布局，满足日日照要求，同时，设置室外活动场地及幼儿园的分班活动场地，供学生课外活动。（2）道路系统及出入口设计合理规划场地出入口，使人车合理分流。后勤出入口尽量避开主要人群。合理规划交通环线，满足建筑消防要求。流线规划上分为车行流线、教学流线和后勤流线，分别独立避免车行与人行流线交叉。后勤流线又独立与主要出入口流线，做到了科学、合理、安全的流线规划。幼儿园区内，车行流线、教学流线、后勤流线独立存在，互不干扰，同时通过对交通的组织，三条动线之间交流也很便捷。（3）活动场地设计幼儿园设置了大的室外活动场地，以及每个班级的分班室外活动场地，同时设置了跑道。总平及道路采用彩色透水粒石路面铺装。校园内空间环境丰富，层层递进。以庭院为主要室外活动场地及屋顶活动场地供学生使用。（4）单体设计幼儿园建筑设计的要点是应该符合儿童的心理特点，尊重儿童的活动要求，创造性及心理个性等特点，充分体现儿童对游戏活动的热爱。幼儿园设计新观念之一是塑造有趣而富有变化的空乐山市市中区教育系统学前教育建设项目收益与融资自求平衡专项债券基本情况间。立面风格以现在建筑为主基调，基于建筑功能合理的情况下，将建筑体量分解设计，增加建筑立面造型层次，造型上强调横向线条，使建筑具有横向美学构图。在平面布置上考虑，儿童是在游戏中学习和成长，因此设计中设法为儿童提供尽可能多的组合空间，例如宽敞而活动室与兴趣活动室紧密联系，共孩子玩耍的矮墙及架空层活动平台等。基于对儿童生活特点和心理特点考虑，活动室与寝室合并设置，当孩子玩累了想睡觉的时候，可以方便就近上床，避免转移房间时再次被惊醒。寝室和活动室分开设置，动静分区明确，对于成年人来说是合理的，但对于儿童而言，让其跑到寝室两眼瞪着天花板去数数是很难的，多数是在玩耍中入睡的。（3）告别幼儿园厕所不分男女的设计习惯。重新认识儿童，对儿童卫生间进行男女设置。（5）功能分区在建筑功能上，考虑三个分区，一是幼儿园教学区、二是幼儿园办公及服务区、三是幼儿园多功能厅。一层平面有教室、活动器械室、保健观察室、值班室、晨检室、餐厅、厨房、教具制作室、卫生间等。二层平面有教室、物管用房、教师办公室、多功能活动室等。三层平面有教具制作室、教师办公室、教室、卫生间等。（6）结构设计上部结构选型及结构布置说明；本项结构选型为钢筋混凝土框架结构。（7）电气设计负荷等级：按电气设计规范，根据本工程建筑类别及用电要乐山市市中区教育系统学前教育建设项目收益与融资自求平衡专项债券基本情况求，其负荷等级分为：幼儿园食堂和消防负荷用电负荷应为二级负荷，其它负荷均为三级负荷。根据JGJ310-2013，4.2.2条明确幼儿园走道照明为二级负荷。电源I由室外箱变引来，供电电压为：380/220V50HZ。消防负荷由箱变应急母线段引来电源II，供电电压为：380/220V50HZ。本工程在各层走道，楼梯间均设有疏散指示照明及应急照明.事故照明灯、疏散指示灯、安全出口标志灯均由EPS供电。幼儿园的开关、插座（含强弱电）的高度应不低于1.8米。（8）给排水设计本工程水源为市政自来水，拟市政给水管道能提供的供水压力为0.35MPa。为了使本工程的用水安全可靠，拟从地块附近市政给水管道上引入一根DN200的管道，在用地红线范围内形成DN200的环网，该环网为生活用水兼室外消防用水环网，引入管上设DN200水表。

主管部门：

成本/收入：71.51%

会计所：深圳长江会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.43

律所：四川得力律师事务所