龙湾区乡村振兴共同富裕项目（三期）

总投资（万元）：398607.0000

区域：浙江省

地市：温州市

区县：龙湾区

不含专项债的资本金（万元）：278607.0000

项目领域：农林水利和气象

申请专项债总额（万元）：120000.0000

建设期：*开通会员可解锁*27-09

运营期：2028-2057

预期收入（收益）（万元）：489338.0000

成本：96459

收入来源：本项目专项债券还本付息以物业出租收入、美丽田园土地出租收入、停车位收入、充电桩收入、广告收入、养老服务收入和物业管理收入为基础作为债券还款来源

建设内容：龙湾区乡村振兴共同富裕项目（三期）（以下简称“本项目”）选址于龙湾区沙城片区、海城片区及天河片区。本项目建设内容包括环境综合整治提升、乡村基础配套设施提升及乡村产业共富三大工程共19个子项目。具体规模如下：①环境综合整治提升工程共4个子项目，包括乡村风貌整治面积197,000平方米，管线设施改造273,300米，“垃圾分类”及垃圾中转站8,000平方米，环境综合整治面积462,500平方米，新增停车位198个、充电桩3个等。②乡村基础配套设施提升工程共9个子项目，包括道路及交通设施提升面积576,493平方米，生态停车场面积40,500平方米，乡村消防等安全设施建设5,400平方米，乡村公共配套91,590平方米，乡村数字化3项，农村公厕60座，乡村变电站等电力设施1座，新敷设电缆5.5公里，新建环网箱4座，新建箱变2座，新建管道0.6公里，高标准农田改造及粮食功能区改造提升2,500亩；新增停车位5,624个、充电桩182个、设置养老床位50张等。③乡村产业共富工程共6个子项目，包括美丽田园1,000亩；乡村共富总部产业园46,667平方米，共富展示中心32,000平方米，文化街区及文化码头152,000平方米，奶儿岙共富休闲园100亩，明朝文化街区新建50,000平方米；新增停车位2,374个、充电桩104个等。本项目可出租物业面积共计203,019平方米，其中共富总部产业园46,667平方米、文体用房52,552平方米、塘河沿线配套服务用房6,300平方米、交易中心32,000平方米、休闲园配套用房3,500平方米、商业街区商铺62,000平方米；美丽田园种植面积750亩；建设内容中停车位8,196个、充电桩289个、大型广告位100个、广告牌1,832个、养老床位50张可对外运营。

主管部门：温州市龙湾城市中心区开发建设管理委员会

成本/收入：19.71%

会计所：浙江华明会计师事务所有限公司

覆盖倍数：2.45

律所：浙江嘉瑞成律师事务所