海珠区人工智能与数字经济产业园基础设施建设工程

总投资（万元）：44530.0000

区域：广东省

地市：广州市

区县：海珠区

不含专项债的资本金（万元）：18530.0000

项目领域：

申请专项债总额（万元）：26000.0000

建设期：2023-2026

运营期：2027-2037

预期收入（收益）（万元）：58570.8800

成本：8568

收入来源：停车位出租收入、新能源充电桩收入、广告牌收入

建设内容：项目1：海珠区人工智能与数字经济产业园（包含琶洲园区、天祥园区、敦和园区）基础设施升级改造，涉及路面及铺装升级改造，停车位升级改造，给排水、电气改造，新增智慧立体停车场、机械车位、机械车位自动喷淋、智能充电桩、充电桩灭火器保护，道路升级改造等。项目2：本项目主要满足海珠区新能源汽车充电需求，完善城市配套服务。在海珠区国企已租赁或未来拟承租的村级工业园内（小洲村鱼缸厂、小洲村印染厂、黄埔古村南广场、菲戈工业园、小聪物流园等）及国有园区（琶洲科技园、海珠创意园、天祥工业园、海珠科技创业园）及周边市政配套停车场配建160千瓦超快充直流一体充电桩3000个，480千瓦超快充直流分体式充电桩2000个，光伏雨棚50个，地面硬化及铺装10000平方米。项目3：仑头村位于海珠区东部，珠江后航道北侧，东临黄埔古港旅游区、西临海珠区湿地区、南临广州国际生物岛，系典型的城中村区域。由于过去投入不足，目前仑头片区基础设施落后，停车难、乱停车问题尤为突出。为解决该问题，我街拟通过发行专项债筹集资金，在仑头片区选址建设多层立体停车场。在解决停车需求的同时，通过停车收费产生收益促进财政增收。项目4：项目位于海珠区东部，道路全长约6.8千米，设计速度为20千米每小时，规划为城市次干路，本次建设按消防通道标准，建设单向1车道及双向2车道。建设宽度3.5至12米。建设内容：道路工程、桥梁工程、排水工程、交通及交通疏解工程等。项目5：项目位于海珠广州工业大道南瑞宝路（大干围）38号，位于海珠后航道环岛路北侧，西为石溪村城市更新片区，东为海珠创新湾片区，南接海珠南环岛路，北近工业大道，临近东晓南路、广州大道、环城高速：项目拟实施园区道路翻新铺装工程约12000m，更新电梯约8台，新增太阳能路灯照明系统工程，智慧停车系统工程，高压配电房（含增容）更新工程，供水管网更新工程，汽车充电桩工程（慢充）约21台以及汽车充电桩工程（快充）4台。

主管部门：广州市海珠区住房和建设局

成本/收入：14.63%

会计所：广州市光领有限责任会计师事务所

覆盖倍数：1.66

律所：广东金桥百信律师事务所