信阳汇泽电子产业园及国际物流配送中心一期建设项目

总投资（万元）：73273.7500

区域：河南省

地市：信阳市

区县：信阳市本级

不含专项债的资本金（万元）：34273.7500

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：39000.0000

建设期：*开通会员可解锁*25-12

运营期：2026-2039

预期收入（收益）（万元）：74715.5900

成本：36235

收入来源：本项目以吸引高科技企业集聚为目的，所有物业定向招商，项目收入主要包含生产性厂房出租收入、非生产性宿舍出租收入、物业费收入、停车位出租收入等

建设内容：根据国资（北京）工程咨询有限公司出具的《信阳汇泽电子产业园及国际物流配送中心一期建设项目可行性研究报告》以及信阳产业集聚区发展和改革委员会《关于信阳汇泽电子产业园及国际物流配送中心一期建设项目可行性研究报告的批复》（信集聚区发改〔2022〕6号）：项目主要建设内容包括：1、标准化厂房：共计6栋，总建筑面积224，808.00㎡，各栋单体建筑面积为37，468.00㎡，均为地上4层，框架结构；2、职工宿舍楼：共建设3栋，总建筑面积149，522.00㎡，其中B1职工宿舍建筑面积61，210.00㎡，B2职工宿舍建筑面积27，102.00㎡，B3职工宿舍建筑面积61，210.00㎡，地上主楼15层裙楼1层，框剪结构；3、布置机动车停车位900个，机动车充电桩180个，非机动车停车位4，984个，非机动车充电桩100组；4、修建大门、围墙等配套设施以及项目区内道路硬化及广场铺装，绿化；5、完善项目区内给水、排水、消防、供电通信等基础设施建设，以确保项目安全、可靠运行。

主管部门：信阳高新技术产业开发区管理委员会

成本/收入：48.50%

会计所：河南日昇联合会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.31

律所：河南克谨律师事务所