河北新乐经济开发区高端制造孵化中心配套保障性租赁住房项目

总投资（万元）：6497.0000

区域：河北省

地市：石家庄市

区县：石家庄市本级

不含专项债的资本金（万元）：1297.0000

项目领域：保障性安居工程

申请专项债总额（万元）：5200.0000

建设期：2023-2025

运营期：2026-2055

预期收入（收益）（万元）：22863.0000

成本：460

收入来源：本工程项目的运营收入包括保障性租赁住房租金收入、地下建筑租金、物业费收入、水电取暖收入、广告收入、自动售卖机器（售水）、自动售卖机器（物品）、快递柜租金收入。

建设内容：为进一步做大做强高端制造产业，整合优质资源，形成园区产业化集聚化发展态势，全力推动园区高质量发展，完善住房保障体系，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题提出本项目；本项目选定河北新乐经济开发区高端制造孵化中心进行河北新乐经济开发区高端制造孵化中心配套保障性租赁住房项目建设，项目建成后将缓解住房租赁市场结构性供给不足，解决新市民、青年人等群体住房困难问题，提高城市基本公共服务人员、新市民、青年人的居住条件，进一步改善新乐市的投资环境，缓解创业人才住房困难，提升区域创新能力。主要建设内容包括：1栋保障性租赁住房，地上11层，地下1层，使用性质为保障性租赁住房，总建筑面积：10934.16㎡，地上面积：9419.78㎡，出地面楼梯间及风井35㎡，地下建筑面积：1495.01㎡，拟建设保障性租赁住房132套。

主管部门：河北新乐经济开发区管理委员会

成本/收入：2.01%

会计所：河北尚乘会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：2.55

律所：河北冀信律师事务所